不可以。可能有很多老小區,或者是物業不嚴格不負責的小區露臺都做了陽光房,或者是鄰里間關系好,允許你將露臺作為陽光房。
但是實際上是不允許私自將露臺作為陽光房。頂樓的露臺如果開發商之前沒有說贈予你,或者是你把它買下來,那么頂層的露臺就是屬于這棟樓所有業主的。如果你私自搭建陽光房,那么物業有權讓你把陽光房拆了,并且讓你給予賠償。
但是如果這個露臺是你的開發商承認的,并且你為這個露臺多花了錢,那么你是可以搭建陽光房的。不過大部分頂樓露臺是屬于公共區域,所以你在選擇之前需要搞清楚這個露臺是不是自己家的。
露臺是不是能做陽光房,要分情況看,如果這個露臺是歸這棟樓的業主的,那你就不可以在露臺上做陽光房,做了陽光房就是違建了,物業或者城管都是可以讓你拆除的。如果這個露臺是歸你個人所有的,是你們家的產權,那你就可以用來做陽光房了。
在露臺搭陽光房,不能影響其他住戶的采光,搭建陽光房之前也要去跟物業和開放商進行協商和報備,再去相關部門辦理審批手續,只有審批通過了你才可以搭建陽光房,否則你私自搭建也是屬于違章建筑。做陽光房一定要把防水做好了,不做好防水就有漏水的可能性。
露臺做成陽光房也沒有什么不可以的吧,只要您在改陽光房的時候,先想小區的物業部門提出申請,如果獲得同意之后便可以改造。
因為現在國家對于違章建筑的實施抓的還挺嚴的,所以所有的事情在施工之前都要先獲得允許,否則可能會引來不必要的麻煩。
但如果是您自己家蓋起來的房子,只要這個陽光房的建筑面積沒有超過規范的范圍標準,那么則可以自行更改。
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