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動遷配套房也是可以購買的，不過我們在購買動遷配套房的時候一定要搞清楚，安置房和普通的商品房是有很大區(qū)別的，而且購買這種類型的房子確確實實存在著一定性的風(fēng)險。

首先動遷的配套房大部分都是不可以辦理證件的，也就是說如果想要購買這種房子，你肯定不能去銀行貸款，只能夠選擇全款買房，其次由于沒有證件的緣故，所以雙方之間的交易其實根本就不受法律保護，未來產(chǎn)生糾紛的可能性是極大的。

動遷配套房也沒有什么不能買的，但是您得保證這個動遷配套房現(xiàn)在有沒有房產(chǎn)證才行，要不然沒有辦法去保障其中的風(fēng)險問題。

可以說80%以上的動遷配套房都是以小產(chǎn)權(quán)的房子為主的，所以本身這種房子就存在著一定的風(fēng)險，因此在您買這種房子的同時，就要對該房子的實際情況進行詳細的了解。

咱們不是說80%都是小產(chǎn)權(quán)嘛，那不也是有20%的房子可能辦理下來房產(chǎn)證嗎？這里就是要您去打聽一下，了解一下，看看這個房子有沒有房產(chǎn)證，如果有，你就可以買。

動遷配套房的價格比市面上商品房低很多，因此備受人們的關(guān)注。尚未取得產(chǎn)權(quán)的動遷配套房，對外銷售是不合法的，只有取得產(chǎn)權(quán)證的動遷配套房，滿5年后才可以上市面交易。

動遷配套房雖然便宜，也要仔細了解清楚，切勿購買尚未辦理房產(chǎn)證的動遷配套房，買房和辦證之間可能有幾年的時間差，這段時間內(nèi)可能出現(xiàn)變故，一旦對方違約，如臨時加價或一房二賣，購買者的權(quán)益是難以得到保障的。