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公寓為什么不能做外置陽臺
公寓房之所以不能做外置陽臺,是因為有特殊的規定和實際性的一些因素。
首先特殊的規定就是指一些公寓樓房大多都是以小產權為主,小產權的房子在建造上的特殊規定已經確定死了,它們不可以在外置的位置上,延伸多余的空間,外置陽臺更不可能出現。
其次是一些特殊性的因素了,由于公寓房大多都是以多層樓房為主,所以絕大多數都是以磚混的結構為主,那么它的承重和支撐上面是不足以接受外置陽臺的。
2020-10-10

因為公寓的屬性和普通住宅區的屬性是不一樣的,眾所周知,公寓的土地性質屬于商業用地,所以從公寓的用途出發,開發商都不會將公寓的外立面設計成外置陽臺。一般情況下,公寓的外立面都是全景落地窗的設計,這種設計使得公寓的美觀效果非常強,也增加了公寓的賣點。另外公寓的建筑面積一般都比較小,所以從建筑面積出發公寓也不太適合做外置陽臺。我覺得不做外置陽臺挺好的,最起碼可以增加公寓的采光效果和通風效果。

2020-11-10

其實也不是說公寓不能做外置陽臺,只不過現在很多的公寓房在建造設計的時候,根本就沒有設計這種外置陽臺。因為大家都知道,雖說現在的公寓房是商住兩用的,不過95%的人用公寓房都是商用,所以這種商業限制的房子設置一個外置陽臺,就會顯得比較浪費了。

其次就是公寓房的面積本身就不是特別的大,如果再設計一個外置陽臺,那么室內的可使用面積就更小了,這樣一來就不是特別的合適。

2020-11-02
公寓不宜做外置陽臺的原因主要有以下幾點:

1. **結構安全**:外置陽臺對建筑結構的穩定性要求較高,過度加載可能造成安全隱患,許多公寓在設計時并未考慮這種額外的負擔。

2. **防火要求**:公寓作為多層住宅,外置陽臺可能影響消防疏散的通道和安全,規定中往往對陽臺的設置有嚴格限制,以保障住戶安全。

3. **物業管理**:外置陽臺容易影響小區的整體美觀,而且可能會增加物業管理的復雜度,導致物業公司不愿意批準這樣的改造。

4. **法律法規**:在一些地區,地方政府和規劃部門可能對住宅建筑的外觀和結構有相關規定,外置陽臺的改造有可能不符合當地的建筑規范。

綜上所述,建議在進行公寓改造前咨詢專業人士和相關法規,以確保安全和合規。
2024-08-07
公寓基本上都不會直接做外置陽臺,公寓基本上造型設計都比較簡單,而做外置陽臺會影響房屋的整體造型,現在也是有相關規定公寓不可以增加額外的面積,公寓不做外置陽臺也可以節省成本。
公寓面積一般都比較小,但比較適合一個人或兩個人居住,大家可以根據家里面的實際需要來選擇合適的面積,有很多公寓還都是精裝修,購買之后都可以直接入住,相比較下來也是非常方便的,有的公寓地段位置也比較好,出行非常方便。
2020-10-21
相關問題
我家是封閉陽臺,從來不在陽臺上用水,下雨會從我家陽臺漏下去,是不是他自己問題?沒封閉好自己的陽臺?
從你的描述來看,陽臺漏水的問題很可能與陽臺的封閉做工有關。封閉陽臺如果密封不嚴,或者安裝的材料、結構不合理,都會導致漏水的情況發生。建議你先檢查陽臺的封閉情況,看看有沒有縫隙或損壞的地方。 如果發現問題,可以考慮進行維修或加強密封。當然,為了避免更大的損失,及時處理這個情況是非常必要的。如果需要專業人士的意見,不妨咨詢裝修公司或相關的建筑師。
下層商鋪導致陽臺中間有個墻角好嗎剛好堵住陽臺一半。不過陽臺是三間房子的長陽臺 只堵住客廳
陽臺中間有個墻角,導致陽臺面積被一半堵住,從實用性上來說,確實會影響居住的舒適度和使用功能。特別是陽臺的自然采光和通風都會受到一定影響。如果這個墻角是不可避免的,建議你可以考慮做一些合理的空間規劃,比如在陽臺的另一半利用一些植物或者輕便家具,創造一個小型的休閑空間。同時,也可以通過一些窗簾或裝飾來遮擋墻角的視覺不美觀。總之,充分利用陽臺的其它空間,盡量提升其使用價值是關鍵。
我的陽臺與客廳之間是移門,陽臺三面玻璃到底,陽臺上有洗衣機、晾衣架。陽臺窗簾怎么安裝合適?
對于陽臺與客廳之間有移門的居室,陽臺三面玻璃的特點使得私密性和遮光成為安裝窗簾的主要考量因素。一般推薦使用垂直簾或者卷簾,因為這兩種窗簾在操作簡便和空間使用效率上都非常出色。
有三個房間,哪個做主臥比較好呢?其中兩個臥室都連通陽臺,陽臺很長,是隔斷做個小陽臺,還是大陽臺好
選擇主臥時,除了面積和采光,舒適度和私密性也很重要。如果兩個連通陽臺的房間面積差不多,建議選擇其中一個作為主臥。至于陽臺是否隔斷,這取決于你的需求。如果你喜歡大面積的陽臺,可以不用隔斷,統一設計成一個大陽臺,增加活動空間,視野也開闊。如果你希望陽臺有更強的功能性,比如一部分作為晾曬區,一部分作為休閑區,可以考慮隔斷,這樣使用起來更靈活??傮w來說,選擇適合自己生活習慣和審美的方案更重要。
陽臺分隔成生活陽臺與觀景陽臺
將陽臺分隔成生活陽臺與觀景陽臺是個非常實用的設計,可以滿足不同功能需求。首先,可以使用玻璃移門或折疊門進行分隔,這樣既不影響采光,又保證了空間獨立性。其次,生活陽臺可以設置洗衣區、晾曬區,安裝洗衣機和晾衣架;而觀景陽臺則可以布置成休閑區,放置舒適的座椅、茶幾等,還可以種植一些綠植,增添自然氣息。再者,考慮到室內外環境不同,生活陽臺地面可以選擇防滑瓷磚,而觀景陽臺的地面可以選用防腐木地板或戶外瓷磚,使兩者風格統一且實用。
陽臺改造利用,休閑陽臺和生活陽臺如何兼得?
要實現休閑陽臺和生活陽臺的兼得,可以從以下幾個方面進行改造: 1. 功能區分:將陽臺分成兩個區域,休閑區可以放置舒適的座椅、桌子以及綠植,營造放松的環境;生活區可以設置洗衣機、晾衣架等實用設施。 2. 可收納家具:選擇可折疊或可移動的家具,這樣在需要使用生活功能時可以輕松收起休閑區域的家具,保持空間的靈活性。 3. 突出主題:用不同的配色、裝飾和材料來區分兩個區域,休閑區域可以使用暖色調和軟裝,生活區域則使用耐磨、易清理的材料。 4. 綠植搭配:選擇綠色植物作為自然隔斷,既美觀又可以劃分區域,使整個空間看起來更具有層次感。 5. 采光與通風:確保休閑區有良好的采光和通風,可以考慮利用輕便的遮陽簾來調節陽光,既能享受陽光,又不會影響日常生活使用。 通過以上技巧,您可以在陽臺實現功能的多元化,同時保持美觀和舒適性。
樓上是冷陽臺我家是暖陽臺,冬天陽臺老掛霜怎么辦
針對冬天陽臺掛霜的問題,可以考慮以下幾點措施: 1. **保溫材料**:在陽臺上使用保溫材料進行隔熱,比如泡沫板、隔熱膜等,可以有效減少熱量流失。 2. **窗簾或遮擋**:在陽臺窗戶外加裝窗簾或遮擋物,既可以防止冷風直接吹入,又能保持室內溫度。 3. **加熱設施**:在陽臺上安裝小型取暖器,或使用電熱毯,保持陽臺溫度相對穩定,降低霜凍的機會。 4. **通風**:在適當的時候保持陽臺通風,空氣流通可以有效降低濕度,減少結霜現象。 5. **植物選擇**:如果陽臺上有植物,選擇耐寒的植物,減少受凍風險,并可以增加陽臺的生氣。 通過上述方法,可以有效改善陽臺的濕冷狀況,減少冬天掛霜的問題。
因為客廳和陽臺之間要用玻璃門,陽臺和客廳里面都要鋪地板,但是鋪好地板后陽臺比客廳地板高,而且陽臺
在這種情況下,可以考慮以下解決方案: 首先,建議在陽臺與客廳之間的過渡處設置一個小平臺或踏步,以減少高度差,確保進出方便。 其次,可以選擇相同厚度的地板材料,結合調整地板的鋪設方式,避免陽臺和客廳之間的高低差過大。比如,如果已經鋪設的是木地板,可以在陽臺區域使用較薄的防滑磚或者人造石材。 再次,要注意防水處理,陽臺通常會面臨雨水浸泡的問題,所以在陽臺地板下做好的防水處理極為重要。 最后,裝飾的時候可以選擇一些協調的設計元素,比如在陽臺和客廳選擇相近的色調或不同的紋理,增強整體美感。 總體來說,重視陽臺與客廳的高度差問題,可以讓整體空間更加舒適與美觀,建議在施工前跟專業人士溝通調整方案。

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