容積率2.2的概念是相當低的了,因為一般容積率越高,它的舒適度也就越低,反而容積率越低,那居住起來舒適度也就越高。
容積率的計算是根據建筑物包括建筑當中所涵蓋的所有附著物,然后根據居住人群的比例去計算出這個容積率的數值來。如果建筑面積越廣,里面住的人數越低,那就說明其中的容積率越低,也就說明居住在這樣的環境當中,舒適度是非常高的。
容積率2.2的概念是相當低的了,因為一般容積率越高,它的舒適度也就越低,反而容積率越低,那居住起來舒適度也就越高。
容積率的計算是根據建筑物包括建筑當中所涵蓋的所有附著物,然后根據居住人群的比例去計算出這個容積率的數值來。如果建筑面積越廣,里面住的人數越低,那就說明其中的容積率越低,也就說明居住在這樣的環境當中,舒適度是非常高的。
容積率又被稱之為建筑面積毛密度,關于這個比例有一定的計算公式,那就是將房屋的總建筑面積除以土地的總面積,說的簡單一點,容積率其實就是房屋的使用空間率。如果房屋的容積率達到2.2,那么說明這個房子的使用率還是比較高的。再加上如果這個房子是高層建筑的話,那么說明這個小區的建筑面積利用率還是非常不錯的,小區的公攤面積肯定比較小。因為按照國家的相關規定,高層小區的容積率不得超過5。
首先我們要搞清楚什么是容積率,說白了容積率其實就是指某一個項目的占地總面積和實際建筑面積的一個比例。
通常情況下,如果是購買的高層,那么該小區里面的容積率是不可以超過5的,所以說容積率2.2是非常不錯的。也就是說你們小區里面建筑物其實并不是很多,整體并不是特別的擁擠,整體的分布算是比較的合理,居住的舒適感也是特別的高。
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