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怎樣和售樓經理談折扣
一般要想和售樓經理談折扣，那最好是要有自己認識的人，有關系，那談折扣也會更加的方便一些，而且基本上房子的折扣都是跟售樓部的項目經理有一定的關系。
另外大家在和售樓經理談折扣的時候還是要了解一下房屋的實際情況，但是一開始不能暴露自己的想法，在交談的過程當中要注意傾聽對方說的話，保持一個耐心傾聽的小學生心態，銷售人員就沒有辦法直接判斷自己是否有購房的意向。
在談折扣的過程當中，一定要保持冷靜，要先提高對方的心理預期，然后再報出自己實際的價格。
2020-08-17

真要跟售樓經理談折扣，那你就一定要讓對方知道你的影響力，或者你要有一定的權威，才有可能談得下來。

因為一般我們作為普通的購房者，想要去購買樓房，都是直接跟售樓處的小哥哥或者小姐姐談，而且他們給予的折扣也不會特別多。如果你自己下面也有很多員工，或者有很大的影響力，能給他們帶來很好的銷售，那我覺得就可以直接去找售樓部經理談這個折扣的問題，甚至可以將折扣談得非常低。

2020-08-17
和售樓經理談折扣時，可以采取以下策略：

1. **做足功課**：提前了解市場行情、周邊樓盤價格，這樣你在談判時有更強的底氣。

2. **展示誠意**：表明你對該樓盤的興趣，以及你的購房預算，增加對方的信任感。

3. **靈活運用時間**：選擇合適的時機，比如月底或節假日，售樓經理可能會更愿意談價格。

4. **詢問優惠政策**：直接詢問當前的優惠活動或折扣信息，不要害怕表明你在尋找優惠。

5. **多問多談**：可以詢問關于戶型、樓層、裝修方面的優惠，展示出你的專業知識與理性決策。

6. **考慮捆綁銷售**：如果有配套產品（如車位、家電等），可以嘗試捆綁辦理，爭取整體優惠。

7. **保持耐心和禮貌**：談判過程中，保持冷靜和禮貌，可能會交換出更多的優惠信息。

使用這些建議時，根據情況靈活變通，找到適合自己的談判方式。
2024-07-28
一定要有好的口才才能跟銷售處的經理談折扣，樓房在開售的時候都會有相應的折扣，銷售人員是不可以做主給客戶折扣的，必須向銷售經理申請才行，如果覺得申請流程比較麻煩，可以自行跟銷售經理溝通。
雖然購房時會有相應的折扣，但是折扣的力度不會很大，正常都是95折。提醒大家在溝通折扣的期間，雙方不能出現任何的沖突，因為出現沖突之后很難達成共識。
2020-09-01
如果想要在買房時和售樓經理來談一個折扣，也是需要掌握一定技巧的。

首先，如果你在售樓部，有認識的人有關系，那談折扣，還是很輕而易舉的。

那如果沒有認識的人，那在跟售樓經理談話的時候，一定要學會隱藏自己的情緒，千萬不能將想法直接暴露出來，這樣對于砍價就不太利了。

其次，用真情實感，來打動售樓經理，售樓經理在賣房的時候，心里都是會有一個最低價的，只要低的不是很過分，一般都是會同意的。
2024-07-02
首先你一定不能透露自己的想法，一定要學會隱藏自己的情緒，不能讓售樓經理覺得你非常想購買這套房子，不然就不利于砍價了。
其次在談折扣的時候，你可以曉之以理，動之以情，只要在不突破售樓經理的底價的情況下，他應該都會同意你的請求，你至少可以為自己爭取5%的折扣。
你也可以先去了解一下，看看自己身邊有沒有熟識的親戚朋友在售樓中心工作，如果有人在售樓中心工作，那就更好辦了。
2020-08-19
在和銷售經理談折扣的時候，最好不要透露出自己太多的想法不能夠表露出非常想要購買這套房子的心理，同時在談折扣之前，還需要了解一下房子的實際情況，可以多說一些房子的缺點，讓銷售的經理能夠愿意給予一定的折扣。
另外如果你本身有認識的人在售樓中心，那么也可以找認識的人給予一定的折扣，很有可能能夠拿到員工的內部價，這樣買房時的價格肯定是會更加便宜的，而且也會更加劃算。
2020-08-18
隨著現在家庭收入越來越高，現在購買房子用戶也越來越多，當然在購買房子的時候，其實可以讓銷售人員給你一定折扣的。
具體怎樣跟售樓經理談折扣，這個要看你使用哪種支付方式，如果使用全款支付，那打的折扣稍微多一些，畢竟開發商也有這個優惠政策。當然如果你有認識的人在售樓中心里面，還是領導職位，那也可以給一定折扣，可能會給予員工內部價，這時候買房就很便宜。
2020-08-17
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售樓行業普遍招收新手主要有以下幾個原因： 1. **培訓機會**：很多地產公司建立了完善的培訓體系，能夠幫助新手快速學習相關知識和銷售技能。 2. **成本控制**：新手的薪資通常較低，相對于經驗豐富的員工，公司可以更好地控制人力成本。 3. **開放新視角**：新手往往帶著新鮮的視角和思維方式，對老客戶能進行不同的嘗試和溝通。 4. **適應市場變化**：房地產市場變化較快，企業需要不斷引入新鮮血液以適應市場的變化。 總體來說，招新手能夠為公司帶來活力，同時通過培訓提升他們的能力，最終實現公司的業績目標。
安陽水木清華售樓地址是什么？
安陽水木清華的售樓地址是河南省安陽市北關區長安路與華林街交匯處。具體位置可以在相關房地產網站或地圖上查找，確保您獲取到最新的銷售信息。
為什么售樓小姐都買頂樓
售樓小姐通常會選擇頂樓的原因有幾個方面： 1. 景觀好：頂樓通常視野開闊，能夠享受到更好的城市景觀和自然光照。 2. 隱私性：頂樓相對較少鄰居，比較安靜，居住體驗更好，隱私性也更強。 3. 風水說法：一些人認為頂樓風水較好，有助于家庭運勢。 4. 投資價值：頂樓在某些樓盤中可能具有更高的升值潛力，部分購房者將其視為長期投資。 5. 建筑設計：現代樓盤中，頂樓往往設計有更高的層高和獨特的戶型，吸引購房者的眼球。 總的來說，售樓小姐選擇頂樓主要是基于生活品質和投資考慮。
為什么售樓小姐都買頂樓
售樓小姐之所以普遍選擇頂樓，有幾個主要原因： 1. **視野開闊**：頂樓通常視野最好，能夠俯瞰周圍環境，給人一種開闊的感覺。 2. **采光良好**：頂樓光照充足，白天自然光能夠充分照射進屋內，營造舒適的居住氛圍。 3. **噪音較少**：頂樓遠離街道和其他住戶，噪音干擾相對較小，生活環境更為安靜。 4. **升值潛力**：頂樓由于其獨特的優勢，在市場上一般有更強的升值潛力，并且在未來轉手時，可能會得到更高的價格。 5. **獨特的私密性**：頂樓相對獨立，居住體驗更為私密，適合愛好安靜和隱私的人士。 總體來說，售樓小姐選擇頂樓是出于對自身生活體驗的高要求，追求更好的居住品質和投資回報。
售樓小姐如何提成
售樓小姐的提成通常與銷售業績直接相關，具體情況如下： 1、提成比例：一般來說，售樓小姐的提成比例在1%到3%之間，具體數字根據開發商的政策而定。 2、銷售額計算：提成一般是根據成交金額來計算的。例如，如果一套房子的售價是100萬元，提成比例是2%，那么售樓小姐的提成就是2萬元。 3、固定底薪：有些公司提供一個固定底薪，加上銷售提成，以確保售樓小姐在沒有業績的情況下也能有基本收入。 4、業績考核：通常會有一定的業績考核評估，這可能影響提成的發放，比如達到一定的銷售額后，提成比例可能會提升。 5、團隊分成：如果是團隊銷售的情況，還可能涉及到團隊提成的分配方式。 總的來說，售樓小姐的提成制度會因公司不同而有所差異，具體的實施細節最好咨詢所在的房地產公司。
涵玉翠嶺售樓電話是多少啊？
涵玉翠嶺的售樓電話建議您直接訪問其官方網站或者撥打當地房地產信息服務電話進行查詢，這樣能夠獲取到最新和最準確的聯系方式。
碧桂園豪園售樓電話多少
建議您訪問碧桂園豪園的官方網站或者通過房產交易平臺，如鏈家、房天下等，獲取最新的售樓電話和詳細信息。這些平臺上通常會更新相關聯系方式以及樓盤動態。
售樓技巧,臥室在陰面怎么說好
在推銷臥室時，即使它位于陰面，也可以從幾個方面進行切入，突出優點。 首先，強調陰面的臥室在夏天提供了更舒適的居住環境，避免了陽光直射帶來的熱量，使得室內溫度更為涼爽，適合喜歡清涼睡眠的人。 其次，可以介紹陰面臥室的安靜性，通常這個位置更不容易受到外部噪音的干擾，適合需要安靜環境的人士。 再者，可以提及光線的使用，陰面臥室通常會有柔和的光線，可以根據個人喜好自行提供窗簾或燈具，營造出理想的休息氛圍。 最后，鼓勵買家考慮裝修方案，比如通過合理的色彩運用和燈光設計，讓臥室空間顯得更為溫馨和舒適。通過這些角度，能夠有效提升客戶對陰面臥室的認可度。

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