成立業(yè)委會的三個條件如下。
第1個條件是小區(qū)的業(yè)委會必須在受法律保護(hù)的情況之下才可依法成立,而且該業(yè)委會的組織也屬于合法機(jī)構(gòu)。那么業(yè)委會與業(yè)主之間,應(yīng)該成為正確的委托關(guān)系。
第2個條件是在成立業(yè)委會之前,要求小區(qū)里面的錄入情況必須達(dá)到50%。
第3個條件就是在商品房出售的時間上有一個限制,是要求該商品住宅房出售時間必須達(dá)兩年以上,或者當(dāng)前首批物業(yè)費(fèi)用繳納時間已達(dá)到兩年以上。