一般來說樓頂做防水是需要由開發商或者是物業公司承擔相應的費用的,本身就是屬于公共區域,并不屬于單個的業主,所以樓下的業主并不需要分攤相應的費用。
其實樓頂做防水還是非常重要的,樓頂不做防水,那頂樓的住戶就容易出現漏水的情況,會影響日常的居住,所以開發商在建造房屋的時候都是需要優先做好防水的,而且肯定是要選擇質量比較好的防水材料,這樣才能夠達到相應的使用效果。
樓頂做防水是不需要樓下分攤的,為什么要樓下分攤呢?這本來就是開發商本職的工作,所有的業主在買房的時候,所有的房款當中就已經包含了這一筆費用,所以不需要樓下所有的用戶分攤。
而如果現在您所說的這個情況是一些老舊樓房,那么即便是樓頂出現了漏水之后,這也是樓房本身質量的問題,也不用樓下的用戶擔心,由物業或業委會申請公共維修基金之后,用來做樓頂施工即可。
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