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樓頂做防水樓下分攤嗎
一般來說樓頂做防水是需要由開發商或者是物業公司承擔相應的費用的,本身就是屬于公共區域,并不屬于單個的業主,所以樓下的業主并不需要分攤相應的費用。
其實樓頂做防水還是非常重要的,樓頂不做防水,那頂樓的住戶就容易出現漏水的情況,會影響日常的居住,所以開發商在建造房屋的時候都是需要優先做好防水的,而且肯定是要選擇質量比較好的防水材料,這樣才能夠達到相應的使用效果。
2020-07-29
樓頂的防水維護費用一般情況下由物業或者業主共同承擔,具體分攤方式需要參考業主公約或物業管理規定。如果樓頂是共有部分,通常由所有業主按自有面積進行分攤。如果是你家的頂樓,可能需要自己承擔防水費用。建議與物業溝通確認具體分攤細節,確保權益。
2024-07-31
一般情況下,如果樓頂需要做防水,那么這筆費用肯定要由開發商或者是物業公司來承擔,畢竟樓頂屬于公共區域,不屬于單個業主,所以肯定不需要由樓下業主來承擔這個費用。
除非樓頂損壞是人為導致的,那在這種情況下,一切的維修費用都要由破壞者來承擔。做好樓頂的防水非常重要,如果防水層做的不完善,那頂樓住戶家里的天花板就很容易出現漏水的現象,以后也會給他帶來很多的麻煩。
2020-08-14

樓頂做防水是不需要樓下分攤的,為什么要樓下分攤呢?這本來就是開發商本職的工作,所有的業主在買房的時候,所有的房款當中就已經包含了這一筆費用,所以不需要樓下所有的用戶分攤。

而如果現在您所說的這個情況是一些老舊樓房,那么即便是樓頂出現了漏水之后,這也是樓房本身質量的問題,也不用樓下的用戶擔心,由物業或業委會申請公共維修基金之后,用來做樓頂施工即可。

2020-08-12
樓頂做防水是不需要樓下業主分攤,這個是由開發商或者是物業公司承擔。因為樓頂區域屬于公共區,并不屬于單個業主,所以樓下業主并不需要分攤相應費用。
而且樓頂做防水也是比較重要,樓頂防水不做好,那么時間久了樓頂就容易出現裂縫、漏水等問題,這樣會影響到頂樓業主日常居住。所以樓頂防水比較重要,開發商在購買防水材料時,選擇瀝青材料或者選擇防水卷材,這兩種防水材料效果比較好。
2020-07-30
樓頂做防水是不需要樓下分攤的,而是由開發商或者是物業公司承擔的,因為樓頂的區域本身就屬于公共區域,所以并不是屬于單個業主的,作為業主也不需要分攤做防水的費用,現在很多開發商在出售房子之前都會將樓頂的防水做好,如果樓頂的防水不做好,那么居住在頂層的住戶很有可能會面臨房屋漏水的問題。
所以這種情況下,很多業主都不愿意購買頂層的房屋,作為開發商想要將房屋賣出去,肯定是需要將頂樓的防水做好的。
2020-07-29
相關問題
卷材防水,沙漿防水,柔性防水,有什么區別呀?
卷材防水、沙漿防水和柔性防水是三種不同的防水材料,具體區別如下: 1. 卷材防水:主要由防水卷材制成,常使用改性瀝青或合成材料,具有防水性能好、施工方便、適應性強等優點。通常適用于屋頂、地下室等大面積防水。 2. 沙漿防水:是通過將防水劑添加到沙漿中,形成一層防水層。它的優點是成本相對較低,但防水效果和持續性相對一般,適合一些小面積或不易見的地方防水。 3. 柔性防水:由柔性防水涂料構成,具有極好的拉伸性和粘結性,適用于復雜的結構和有變形要求的地方,比如衛生間、陽臺等。它能有效防止滲透和裂縫擴展。 總體上,這三者的選擇取決于具體的工程需求、預算和環境條件。希望這些信息能幫助你更好地選擇適合的防水材料!
哪款防水漿料能用于水泥基層,混凝土砌塊防水、預制塊防水漿料,隧道防水漿料?
對于水泥基層、混凝土砌塊和預制塊的防水,市面上有多款防水漿料可以選擇。例如: 1. **聚氨酯防水漿料**:適合用于各種水泥基材料,具有優良的柔韌性和耐久性。 2. **水泥基滲透結晶型防水劑**:通過滲透到混凝土內部,形成結晶體,從而阻止水分的滲入,適合于隧道等結構。 3. **改性聚合物防水漿料**:這種漿料具有良好的粘結性和抗化學性,適用于多種防水場合。 在選擇時,可以根據具體使用環境、工藝要求以及材料特性來進行比對,確保選擇到最適合的產品。建議在購買前咨詢專業人士或到齊家網獲取更多信息和產品對比。
南陽市的防水公司做的防水按照標準合格嗎?特別是室內防水!
南陽市的防水工程公司很多,具體是否合格需要看它們是否符合國家和行業的標準。室內防水尤其重要,重點地區如衛生間、廚房等,一般要求防水層高度要在1.8米以上,且基層需要平整干凈,防水試驗也要合格。建議選擇有資質和信譽良好的公司,并且在施工過程中嚴格監督,確保使用的材料和施工工藝符合相關標準,可以去齊家網上查看相關公司的評價和資質信息,以確保選擇的公司能夠達到合格標準。
我是住房做防水,防水工作量不大,但求靠得住的防水公司。
選擇防水公司時,可以參考以下幾點: 1. **口碑與評價**:可以通過齊家網、172家裝網等平臺,查看該公司的客戶評價和案例展示。 2. **專業資質**:確保公司擁有相關的防水施工資質和認證,這樣可以保障施工質量。 3. **售后服務**:了解他們的售后政策,確保在施工后如果有問題可以得到及時的解決。 4. **價格透明**:選擇報價合理且透明的公司,避免后期出現隱形消費。 建議你在當地多找幾家公司,進行實地考察和比價,再做決定。希望你能找到滿意的合作伙伴!
我有一些防水經驗,想知道工程防水和家裝防水有什么區別嗎?
工程防水和家裝防水在多個方面存在明顯區別: 1. **適用范圍**:工程防水主要針對大型項目,如高層建筑、地下室、水池等,要求防水效果更為嚴格;而家裝防水通常涉及廚房、衛生間、陽臺等家庭空間,側重于日常使用。 2. **材料選擇**:工程防水多采用高品質、專業的防水材料,例如防水卷材、聚氨酯涂料等,確保長久的耐水性;家裝防水更多使用相對簡單、易于施工的材料,如防水涂料和防水劑。 3. **施工工藝**:工程防水的施工過程需要遵循專業的工藝規范,工序嚴格,監理檢查頻繁;而家裝防水的施工相對靈活,業主可以選擇自己動手或請人施工,但需關注施工質量。 4. **檢測要求**:工程防水在完工后通常需要經過專業的檢測和驗收,確保符合國家標準;家裝防水則較少有這樣的強制性檢測,主要依賴業主自檢或簡單驗收。 總的來說,工程防水和家裝防水的技術要求、材料與工藝都存在差異,具體選擇時應根據項目性質和需求來決定。
木地板防水嗎?什么木地板比較防水?
木地板的防水性能較差,特別是實木地板,因為它容易吸水和膨脹。如果你擔心潮濕或水漬問題,建議選擇一些防水性能較好的地板,比如強化木地板或PVC地板。 1、強化木地板:這種地板的表面經過特殊處理,具有較好的防水性能,耐磨性也較強。 2、復合木地板:復合地板通常在底部有防潮層,提供了一定的防水能力,適合廚房和衛生間等潮濕環境。 3、塑膠地板(PVC地板):這種地板具備極好的防水性能,并且清潔方便,是潮濕區域的理想選擇。 總的來說,如果家中環境濕潤,選擇強化木地板、復合木地板或PVC地板,會更適合。
防水墻布真能防水嗎
防水墻布的確可以在一定程度上防水,但其防水效果取決于材料的質量及安裝工藝。首先,選擇的墻布材料要具備良好的防水性能,而不僅僅是表面處理過的材料。其次,安裝時要保證接縫處的處理到位,避免水分通過接縫滲入墻體。總體來說,防水墻布在防潮、防霉方面表現較好,但對于大水浸泡等極端情況可能效果有限。如果在潮濕環境使用,建議搭配其他防水措施來增強效果。
vivox3s防水嗎,剛買的。忘記問防不防水了
vivo X3S 不是防水手機。它的設計并沒有防水防塵功能,使用時要避免將手機接觸水或在潮濕環境中使用。如果需要防水的手機,可以考慮其他品牌或型號,記得查看產品的防水等級。

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