據我了解情況下，在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定逾期交房的違約金，對于逾期交房的違約金，法律沒有強制性的規定，法律只規定了在合同沒有約定違約金額或者損失賠償額計算方法的情況下，可以按照延期交付使用房屋期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準的規定。
我合同中約定的交房延期的違約金價高發生糾紛后開發商已約定違約金過高為由減少。
蔣小揚
每一個樓盤每一個地方的規定比例都是不一樣的，有的地方是1%，有的地方只有0.8%，甚至有的地方達到了1.2%。
而我們在講述交房違約金的時候，可以參考我們在買房時候簽署的合同，而這個合同在簽署之前就已經有了明確的規定。這份合同當中不僅要求了我們業主的付款方面有一定的限制，對于一些開發商開發樓盤的時間，也有一定的約束，如果是出現了違約的現象，這個交房產生的違約金也是有所顯示的。
期房在建造的過程中，開發商會承諾一個交房時間，并把這個時間寫在購房合同里面，一旦有交房延期的情況，需要承擔違約的損失。
一般約定的違約金數額，是房價款總額的日萬分之一，而且逾期交房的天數不得超過60天。
如果大家對違約金的數額存在疑慮，可以查看下房屋買賣合同中具體交房違約條款的規定。
要是開發商違約拒不履行義務，我們可以訴諸法律手段，向當地人民法院提起訴訟，維護自己的合法權益。
交房違約金是萬分之幾一般都是在合同中明確規定的，如果出現交房違約的情況，我們只需要根據合同要求開發商給予相應的賠償就可以了。
如果購房者覺得賠償的金額過低，或者是開發商覺得賠償的金額過高，都是可以去當地的法院請求仲裁的，法院會酌情考慮。
一般的合同中，賠償的金額都是日萬分之一，賠款一般是60天，如果60天之后開發商還是沒有能夠進行交房，購房者可以要求開發商全額退款，并賠償一定的違約金。
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