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住房公積金的貸款額度一般都是根據(jù)自己公積金余額的20倍來計算，如果數(shù)額比較大的情況下，以個人名義使用公積金貸款的金額上限為40萬，而夫妻共同使用公積金貸款的額度上限則是60萬。

如果你是一個人名義用公積金貸款，那么首先要看一下自己公積金的余額有多少，如公積金余額為1萬，那么20倍變是20萬的貸款額度，如果是4萬塊錢，理論上應(yīng)該是80萬的貸款額度，但是上限只有40萬，所以只能按40萬計算。

2020-07-13

六出小榨

一般來說，住房公積金的貸款額度，是根據(jù)自己公積金余額的20倍來計算的。比如說，你的個人賬戶里面有2萬，那你的公積金貸款額度就是40萬。

不過需要注意的是，住房公積金的貸款額度并不是無限的，它是有相應(yīng)限制的，如果是以個人的名義，去進行申請的，那最高額度就是40萬，那如果是以家庭的名義，來進行申請，最高額度是60萬。

我周邊就有很多人，使用公積金貸款來買房，它的利率比商業(yè)貸款，要低很多，對于很多貸款者來說，非常的劃算。

2020-07-15

大元24

住房公積金貸款的最高額度需要由專業(yè)人員進行評定，評定的方法有很多，不同評定方法下評定出來的最高額度也是不一樣的。

如果按照房產(chǎn)價值來算，那么我們可以貸款的額度等于購買房子時房子的總價*可以貸款的比例。

如果按照貸款最高限額來算，那么我們的貸款最高額度應(yīng)該低于房屋總價的80%。

如果按照預(yù)存公積金的年限來算，那么我們繳納公積金的時間越長，可以貸款的額度也就越高。

2020-07-15

KiwiZoey

住房公積金貸款額度的計算主要受以下因素影響：

1、繳存年限：一般來說，繳存年限越長，貸款額度越高，通常最低為6個月，最長可以達到30年。

2、繳存基數(shù)：貸款額度一般為當(dāng)?shù)毓e金繳存基數(shù)的總和的一定倍數(shù)，通常為4-8倍，具體倍數(shù)要根據(jù)每個城市的政策而定。

3、家庭收入：貸款額度也會受到家庭收入的影響，通常按家庭月收入的比例來計算。具體比例因城市政策而異。

4、還款能力：貸款銀行會評估借款人的還款能力，無法滿足的部分可能會影響貸款額度。

此外，不同城市在貸款額度上有所不同，建議你查詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的官方網(wǎng)站，了解詳細(xì)政策和具體計算方法。

2024-07-30

劉紫潔

擅長業(yè)主施工方矛盾處理

住房公積金貸款額度是根據(jù)公積金余額的20倍來計算的，也就是說公積金賬戶內(nèi)有1萬塊，那么貸款的額度最高是20萬。如果夫妻雙方都繳納了公積金，也可以辦理共同貸款，共同貸款的額度還是比較高的。
了解到申請公積金貸款的流程是非常麻煩的，需要向當(dāng)?shù)氐墓e金部門提出申請，達到申請同意書后銀行才會幫忙辦理貸款業(yè)務(wù)。但是辦理公積金貸款非常的劃算，公積金賬戶內(nèi)的余額是可以提取出來的。

2020-07-15

苞米地里的大叔

房間格局設(shè)計衣帽間設(shè)計專家

一般來說住房公積金的貸款額度跟個人張公積金賬戶里面的余額是有很大關(guān)系的，正常來說都是賬戶余額的20倍，比方說個人的賬戶里面是有2萬元，那也就是說住房公積金的貸款額度是可以達到40萬元的。
不過大家也要注意公積金貸款還是有相應(yīng)的額度限制的，正常以個人的名義來進行申請，那貸款的最高額度就是40萬，而以家庭的名義來進行申請，那最高的貸款額度也是可以達到60萬，而有的地方可以達到90萬。

2020-07-14

萬年大粽子

熟悉裝修風(fēng)水知識和風(fēng)水利用

第1點，貸款金額要根據(jù)賬戶余額的20倍進行計算，如果你的公積金賬戶余額就只有1萬元，那么你最多可以貸款20萬元。
第2點，以個人名義使用公積金貸款，最大貸款金額就是40萬元。
第3點，夫妻兩人共同申請公積金貸款，最大貸款金額是60萬元。
你可以結(jié)合自己的實際情況進行考慮，據(jù)我所知，現(xiàn)在使用公積金貸款的朋友非常多，它的利率比商業(yè)貸款低很多，所以對于貸款者來說肯定非常劃算。

2020-07-14

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