關于房子只有準建證是否合法的這個說明得根據您所說的房子類型來講述才行,如果您說的這個房子是一些開發商要建造的房產類型,那就是商品房了,這樣的房子只有準建證,肯定是不合法的。
讓開發商在建造房子的時候,必須要保證5證齊全,其中不僅有準見證,還有許可證,土地證,預售證等等。而如果是老百姓自己家的房子,只要通過村委會的申請,拿到了準建證,就可以直接蓋房子,這就是合法的。
關于房子只有準建證是否合法的這個說明得根據您所說的房子類型來講述才行,如果您說的這個房子是一些開發商要建造的房產類型,那就是商品房了,這樣的房子只有準建證,肯定是不合法的。
讓開發商在建造房子的時候,必須要保證5證齊全,其中不僅有準見證,還有許可證,土地證,預售證等等。而如果是老百姓自己家的房子,只要通過村委會的申請,拿到了準建證,就可以直接蓋房子,這就是合法的。
在農村房子只有準建證,但是沒有房權證,那么這套房子也是合法的。
很久以前國家進行過多次試點,在農村頒發房產證,但是最終因為種種原因沒有能夠成功推行,所以在農村,只要有準建證,那么就是合法的。
準建證一般是由當地鄉政府審批的,具有合法效益,要擁有了準建證,那么持證人就擁有這塊土地的使用權。
具體的我們也可以去當地相關部門進行咨詢,一般他們都是會給我們比較權威的答復來給我們參考的。
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