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如果只有一個宅基地，那我們在分家的時候可以簽訂一個條約，條約里明確規(guī)定每個人所占有宅基地的份額，然后雙方進行簽字就可以了。

注意在簽訂條約的時候，我們一定要把雙方的所占比例和各項事宜都標(biāo)注清楚，不能出現(xiàn)歧義，否則在日后的處理時可能會出現(xiàn)不必要的糾紛，是比較麻煩的。

簽訂合同之前，我們也要仔細閱讀合同，確保合同里的內(nèi)容和我們所了解到的內(nèi)容是一樣的，再進行簽訂。

2020-07-15

小仙女兒mayor~

宅基地分家通常涉及到以下幾個步驟：

1. **申請分家**：首先，想要分家的家庭成員需要共同商討并達成一致，隨后向村委會或土地管理部門申請分家。這個過程中需要提供相關(guān)的證明材料，比如身份證、戶口本、宅基地證等。

2. **劃分宅基地**：分家的申請通過后，相關(guān)部門會進行實地勘查，根據(jù)實際情況對宅基地進行劃分。通常要考慮到每個家庭的居住需求以及土地的使用情況。

3. **辦理手續(xù)**：宅基地劃分完成后，需要辦理相關(guān)的土地權(quán)利變更登記，獲取新的宅基地使用權(quán)證書。這個過程可能會涉及到一些費用，需要提前準(zhǔn)備。

4. **建設(shè)新房**：分家后，各自的家庭可根據(jù)需要在分得的宅基地上進行房屋建設(shè)，需遵循當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)劃和相關(guān)規(guī)定。

需要注意的是，宅基地的分家政策可能因地區(qū)而異，建議在操作之前向當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理局或村委會咨詢具體的流程和要求。

2024-07-31

上上簽

擅長業(yè)主施工方矛盾處理

農(nóng)村宅基地是按照當(dāng)時配置宅基地的人口。人員結(jié)構(gòu)執(zhí)行的，在沒有接到新的一輪宅基地配置原來的配置是不變的。

至于分家如何分配宅基地問題國家沒有明確規(guī)定，我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。

2024-07-01

德龍

一個宅基地是沒有辦法分家的，除非你達到獨立分戶的條件，分戶申請人的年齡必須達到18周歲以上，辦理分戶手續(xù)時需要出示自己的結(jié)婚證，沒有結(jié)婚的成年人是辦理不了分戶手續(xù)的。有關(guān)分戶的手續(xù)都是在當(dāng)?shù)氐墓膊块T辦理的。
還有就是在辦理分戶手續(xù)之前，必須到當(dāng)?shù)氐恼块T申請，需要出示家里宅基地的使用權(quán)證，本人身份證，戶口本等等材料。只有政府部門審核通過，公安部門才會幫忙辦理。

2020-07-16

飛行荷蘭人

熟悉五金工具類商品講解

第1種方式，雙方可以先進行協(xié)商，然后再簽訂一份條約，條約里明確寫明每個人所占用宅基地的份額，接下來雙方再簽字就可以了，這樣這份協(xié)議就具備法律效力了。
第2種方式，你可以找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯兔φ{(diào)解。
第3種方式，你可以直接走法律程序，去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V，最終要以法院的判決結(jié)果為準(zhǔn)。
如果你已經(jīng)成年了，并且也結(jié)婚了，那在這種情況下，你完全可以去村委會進行申請，村委會會重新分配宅基地。

2020-07-16

孝慈

一個宅基地分家是非常好解決的呀，就是看這個房子有幾層一家一層或者一家?guī)组g房就可以了。

因為您所指出的問題，僅僅是在一個宅基地的基礎(chǔ)上進行分家，并不是分戶口，所以問題并不是特別明顯。而對于當(dāng)前有很多老人，下面有多個子女，因此想要將戶口分出去確實比較困難，因為只有一個宅基地，沒有辦法分離戶口，所以在分家的方面就顯得更加明顯，更加簡單了一些。

2020-07-17

珊珊

一個宅基地是沒有辦法進行分家的，因為農(nóng)村目前實行的是一宅一戶，所以沒有宅基地的情況下是沒有辦法分家的，如果你想要分家，必須要保證你名下是有一個宅基地的，那么這種情況下才可以進行分家，不然不可以將一個宅基地分成兩個宅基地。
另外想要獨立分戶，也是需要到當(dāng)?shù)氐娜嗣裾暾埖模⑶疑暾埖臅r候還需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，只有審核通過之后才能夠辦理分戶的手續(xù)。

2020-07-16

向日葵_4071

給大家介紹裝修主要建材的選購注意事項，做個精明的裝修人。

一個宅基地肯定是沒有辦法分家的，達到獨立分戶的條件，那可以直接跟當(dāng)?shù)氐娜嗣裾M行申請，有當(dāng)?shù)貑为毜膽艨谔峤幌嚓P(guān)的材料，經(jīng)過人民政府的審批，那就可以直接拿到土地，不過現(xiàn)在分戶還是有相應(yīng)的條件的，這年齡要滿18周歲，而且要成家，結(jié)婚以后就可以申請分家了，只不過要跟當(dāng)?shù)氐呐沙鏊峤幌嚓P(guān)的材料。
其實分家最主要的還是要有相應(yīng)的分居條件的，同時也要有家庭關(guān)系。

2020-07-15

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