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浪花朱興祖

熟悉室外園藝設(shè)計領(lǐng)域

現(xiàn)在承包小區(qū)是要看物業(yè)的資質(zhì)的，這個資質(zhì)會直接影響承包小區(qū)的面積，一級資質(zhì)的物業(yè)公司是可以承包各種類型的小區(qū)物業(yè)的管理項目，而二級資質(zhì)的物業(yè)公司可以承包30平米以下的住宅項目和8萬平米以下的非住宅項目，三級資質(zhì)的物業(yè)公司可以承包20平米以下的住宅項目和5平米以下的非住宅項目。
現(xiàn)在物業(yè)公司確實(shí)是非常多的，而且現(xiàn)在在各個城市也是有開發(fā)相應(yīng)的樓盤項目，而一個樓盤項目肯定會配備一個物業(yè)公司的。

2020-07-15

愛的承諾_9155

熟悉裝修規(guī)范和施工工藝

通常情況下，我們的物業(yè)都是有等級劃分的。

一級的要求最高，一級物業(yè)，什么管理項目都可以承接。

二級的要求比較適中，二級物業(yè)可以承接的住宅面積是30萬平，非住宅面積是8萬平。

三級的要求最低，三級物業(yè)二級物業(yè)可以承接的住宅面積是20萬平，非住宅面積是5萬平。

不同地區(qū)的要求也是不一樣的，具體我們可以去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢，通常情況下他們都是會給出比較權(quán)威和專業(yè)的建議給我們參考的。

2020-07-15

安米艾琪琪yoga

擅長地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂

一般情況下，物業(yè)管理資質(zhì)分為三級，分別是一級、二級、三級。三期的要求肯定是最低的，物業(yè)管理規(guī)模也比較小，等級越高，可以管理的建筑規(guī)模就越大。
如果是一級資質(zhì)的物業(yè)公司，那它就可以承接各種物業(yè)管理項目，如果是二級資質(zhì)物業(yè)公司，就只能承接30萬平方以下的住宅項目，以及8萬平方以下的非住宅項目的物業(yè)管理。
三級資質(zhì)物業(yè)公司的管理標(biāo)準(zhǔn)最低，只能承接20萬平方米以下的住宅項目，以及5萬平方米以下的非住宅項目物業(yè)管理。

2020-07-15

紫靈

承包小區(qū)物業(yè)管理需要滿足以下資質(zhì)要求：

1. **企業(yè)注冊**：必須在工商行政管理部門注冊成立，具備法人資格。

2. **物業(yè)管理資質(zhì)**：需要根據(jù)《物業(yè)管理條例》，持有國家或地方政府發(fā)放的物業(yè)管理資質(zhì)證書，通常分為一級、二級、三級。

3. **專業(yè)人員**：需要有專業(yè)的物業(yè)管理人員，包括物業(yè)經(jīng)理和相關(guān)技術(shù)人員，通常需要提供專業(yè)資格證書。

4. **財務(wù)能力**：業(yè)務(wù)需要具備一定的財務(wù)能力，能夠保證日常運(yùn)營和突發(fā)情況的處理。

5. **業(yè)績證明**：部分地區(qū)可能要求提供過往物業(yè)管理經(jīng)驗或業(yè)績證明。

6. **保險要求**：有些地方可能要求申請單位購買物業(yè)管理責(zé)任保險，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。

建議在具體操作前，咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會或政府相關(guān)部門，獲取最新的政策和要求。

2024-07-26

孫曉玫

擅長婚房布置和軟件材料選購

物業(yè)公司需要管理小區(qū)里面的各個方面的，而且每年都是需要交納物業(yè)費(fèi)，而這個物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分就是歸物業(yè)公司的，而物業(yè)公司都是需要定期清理小區(qū)里面的垃圾，而且也要維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，而這個物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分也是包括酬勞，另外物業(yè)公司定期都是需要維護(hù)和管理小區(qū)里面的一些公共設(shè)備。
雖然說現(xiàn)在每一個樓盤都會由一個物業(yè)公司進(jìn)行承包，但是這個費(fèi)用并不是由開發(fā)商直接給錢，而這個費(fèi)用一般都是由業(yè)主支付的。

2024-06-30

孫曉玫

擅長婚房布置和軟件材料選購

物業(yè)公司需要管理小區(qū)里面的各個方面的，而且每年都是需要交納物業(yè)費(fèi)，而這個物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分就是歸物業(yè)公司的，而物業(yè)公司都是需要定期清理小區(qū)里面的垃圾，而且也要維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，而這個物業(yè)費(fèi)當(dāng)中一部分也是包括酬勞，另外物業(yè)公司定期都是需要維護(hù)和管理小區(qū)里面的一些公共設(shè)備。
雖然說現(xiàn)在每一個樓盤都會由一個物業(yè)公司進(jìn)行承包，但是這個費(fèi)用并不是由開發(fā)商直接給錢，而這個費(fèi)用一般都是由業(yè)主支付的。

2024-06-30

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居領(lǐng)域

一般情況下，物業(yè)管理資質(zhì)分為三級，等級越高，管理的建筑規(guī)模就越大。每個地方都不同，承包小區(qū)物業(yè)需要辦理相關(guān)的手續(xù)，資料齊全，成立物業(yè)管理服務(wù)公司，要到當(dāng)?shù)氐恼サ怯洠日试S之后才可以承包小區(qū)的物業(yè)。必須簽合同，承包的過程中出現(xiàn)了問題，都可以拿著合同去說話。

承包物業(yè)有兩種意思，第一種就是收購一家公司，第二種是承包，物業(yè)項目。

一般情況下我們還是足夠的資金，人脈，和進(jìn)貨路線，才可以有承包的資質(zhì)。

2024-06-27

動靜相宜2

首先要成立一家物業(yè)公司，然后承接物業(yè)服務(wù)項目，成立公司需要注冊營業(yè)執(zhí)照和辦理物業(yè)資質(zhì)證。如果沒有這些資質(zhì)證書，小區(qū)的居民委員會肯定是拒絕跟你合作的。
還有就是跟小區(qū)居民委員會合作之后，雙方需要簽訂相關(guān)的合同，一般資質(zhì)低的物業(yè)公司合同期都在一年內(nèi)，簽訂合同是非常重要的環(huán)境，物業(yè)公司在承包過程中出現(xiàn)任何的問題，居民委員會都可以拿合同說話。

2020-07-15

雨中夢幻

熱衷于緊湊房型的設(shè)計和改造

承包小區(qū)的物業(yè)，那么肯定是需要具備物業(yè)資質(zhì)的，而且物業(yè)的資質(zhì)主要分為一級，二級和三級，不同的等級需要滿足的條件也是不一樣的。另外承包小區(qū)的物業(yè)也需要辦理相關(guān)的手續(xù)，也需要成立物業(yè)管理服務(wù)公司，還要到當(dāng)?shù)氐墓ど叹值怯泜浒福蟛趴梢猿邪^(qū)的物業(yè)。
同時承包物業(yè)還有兩種意思，第1種意思是承包一個物業(yè)的項目，第2種意思是收購一家物業(yè)公司，可以通過這兩種方式來承包物業(yè)。

2020-07-15

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