1、宅基地的所有權(quán)歸國(guó)家,農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)。
2、一戶一宅,也就是說(shuō)一家人只能擁有一個(gè)宅基地,只有在子女成年并且結(jié)婚的時(shí)候,才可以申請(qǐng)新的的宅基地留給子女婚后的家庭使用。
3、我們?nèi)绻朐谡厣线M(jìn)行修建和翻新房屋都是需要向有關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)的,只有申請(qǐng)通過(guò)之后,我們才可以在宅基地上進(jìn)行房屋的新建和翻修,否則就是屬于違規(guī)建筑,是要按照規(guī)定進(jìn)行拆除,同時(shí)并處以相應(yīng)罰款的。