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擅長衛浴、吊頂和墻紙窗簾

如果打算在青島膠州那邊買房，我倒是覺得有兩個地方的房子升值挺快的，可以給你推薦。

第1個要說的是位于膠東路上的萬豪膠東首府小區，這個小區的整體情況非常好，綠化也是相當的高，大概均價是在8300塊錢的，8500塊錢左右，以后升值20%左右應該沒問題。

第2個要說的是位于北京東路的紫城御都小區，這個小區位置特別好，周邊設施齊全，所以當前價格比較高，大概每平米10,800塊錢左右，但是由于樓盤基礎方面優越，所以將來也有很好的提升空間。

2020-06-28

tszwan

在膠州，考慮到升值潛力，可以關注以下幾個區域：

1、膠州老城區：由于地理位置優越和交通便利，老城區的房產相對穩定，需求量較大。

2、膠東經濟開發區：隨著經濟發展和基礎設施建設不斷完善，這一地區的房產升值潛力巨大。

3、黃島新區：該區域緊鄰青島，未來規劃和發展方向明確，投資價值較高。

4、膠州高鐵站周邊：高鐵帶來的人流和商機將在未來帶動房價上漲。

此外，購房時建議關注周邊的配套設施，如學校、商圈和醫療資源等，都會對升值產生影響。

2024-08-02

Forever喵

擅長實木家具、定制家具、沙發和床墊類

現在膠州整體房價還是呈現著下跌的狀態，但是也有的地方的價格也是在上漲當中，大家可以考慮在膠州的新城區買房，各方面發展還是算比較不錯的，而且也有一些學區房，整體房價還是在上漲當中的。
比方說膠州新城區書香名苑這個小區就是挺不錯的，均價是每平米12064元，跟上個月相比上漲了0.15%，這個小區靠近一中，各方面設施比較齊全，而且房屋的質量也是相當有保障的，房子升值還是比較快的。

2020-07-06

云升設計

擅長板材板件工藝和采購

我個人比較推薦你在膠州新城區購買房子，這個地區的經濟發展是非常不錯的，并且房價也比較高，每平米的均價在12,000元左右，在你買房之前可以先去進行實地考察，然后再做決定。
我個人比較推薦你購買地理位置好的房源，這種方面的升值空間會更大一些，現在有很多朋友都會選擇在新城區投資房產，以后出售肯定能夠賣出一個好價錢，要是你的經濟能力還不錯，你也可以考慮一下。

2020-07-06

斗大的官

對于青島膠州這邊的房子，個人認為升值最快的區域可能是在新城區，因為這個區域的房價目前已經是在12200元每平米，并且正以每個月0.09%的幅度在上漲當中。而且，這個區域本身所處的位置也是比較優越的，周邊的配套設施也比較齊全，所以說隨著經濟發展越來越快，膠州新城區這邊的房子未來的升值空間可以說是非常大的。

因此，如果是作為投資來考慮，我覺得現在在這邊買房確實是比較好的一個時機。

2020-07-03

管金華

熟悉裝修施工工藝

位于青島膠州目前房子均價并不是很高，每平米售價是9336元，而且從2019年到現在2020年房價一直處于下跌狀態，去年同期時候每平米售價是10170元，所以整體來看房價下跌幅度還是比較明顯的。
不過現在膠州這邊建筑的小區有很多，不同小區所處地理位置不一樣，所以房價相差也比較明顯，比如書香名苑這個小區每平米售價是12047元，雖然近期房價在下跌，但再過幾年經濟發展快速之后，房價還是會上漲的。

2020-06-28

回眸一笑鬼也上吊

房間格局設計衣帽間設計愛好者

購買膠州阜安地區的房子存在的升值速度會更加的快一些，目前膠州阜安二手房平均售價是9453元每平方米，近期該地區的房子價格所呈現的發展趨勢還是比較穩定的，普遍呈現的是小幅度上漲的趨勢，所以說當地的人流量越來越大，未來該地區的房子存在的升值空間也會比較大一點。
我個人認為選擇在近期房子價格不是特別高的時間段去購買該地區的房子還是非常劃算的，一旦房子價格上漲之后購買肯定是比較容易吃虧的。

2020-06-28

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