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肥貓喵嗚

肯定需要交稅，夫妻一人擁有一套房產(chǎn)，肯定屬于雙方的共同財產(chǎn)，所以在這種情況下，不能算作一套，必須算兩套，屬于征稅范圍。
對這方面不了解的朋友，可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍円幌拢ぷ魅藛T肯定會進(jìn)行詳細(xì)的解答。在你購買房子的時候需要繳納很多稅費(fèi)，主要是以下幾種：
第1種，契稅，收取的比例是1%~3%。
第2種，印花稅，它占據(jù)總房款的0.05%。
第3種，住房維修基金，一般是在房款的2%~3%之間。

2020-07-01

新萍

夫妻一人一套房當(dāng)然是需要交稅的，這個是看家庭名下有幾套房子，夫妻兩個人一人一套房子就說明家庭名下是有兩套房的，那這個就需要按照相關(guān)的規(guī)定來繳納稅費(fèi)的，必須要交的稅費(fèi)就是契稅，而這個契稅是根據(jù)房屋的面積來進(jìn)行，交納的面積是在90平米以下的，那就按照1%的稅率來進(jìn)行征收啊，如果面積是在90平米以上，那就按照2%的稅率來進(jìn)行征收。
但如果夫妻兩個人的孩子已經(jīng)滿18周歲了，那孩子也是可以單獨(dú)算作一戶的，這個就算個人名下一套房子。

2020-07-08

靈寶山人

擅長小戶型空間擴(kuò)容設(shè)計

如果夫妻兩個人每人一套房子，在辦理了結(jié)婚手續(xù)之后，是不需要繳納任何稅費(fèi)的。因?yàn)榉蚱揠p方在結(jié)婚之前，就已經(jīng)把這兩套房子的所有手續(xù)和費(fèi)用都已經(jīng)交完了，而兩個人組成一個家庭之后，這兩套房子自然歸納到夫妻共同財產(chǎn)當(dāng)中。（上海政策特殊，需繳納應(yīng)征稅，因此可排除在外。）

而如果是夫妻兩個人在結(jié)婚之后，有一套住房想要再置辦一套房子，然后將這兩套房子分配到每人名下一套，其實(shí)也是可以的，但這樣的情況就需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用。

2020-07-02

春燕

在中國，夫妻雙方各自擁有一套房產(chǎn)的情況下，交稅的情況通常取決于具體的購房政策和地方稅務(wù)規(guī)定。一般來說，房屋交易時需要繳納契稅、個人所得稅等。如果你們各自購買的新房或二手房，都是需要繳稅的。

具體的繳稅標(biāo)準(zhǔn)和比例可能在不同的城市有所不同，比如契稅的稅率通常在1%到3%之間。如果是二手房，可能還涉及到增值稅和個稅，因此建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心或者稅務(wù)局，了解詳細(xì)的政策和稅率，以避免不必要的麻煩。

總體來說，只要你們各自擁有房產(chǎn)并進(jìn)行交易，稅費(fèi)就需要及時交納。

2024-07-28

黑色泛白你的開空調(diào)

夫妻一人一套房是需要交稅，雖然夫妻一人一套房，但是結(jié)婚后屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以家庭名下就是兩套房了，那就需要按照相關(guān)規(guī)定來交稅。如果你們孩子已經(jīng)滿了18周歲，那么孩子自己也可以單獨(dú)算作一戶。
在交稅前如果對交稅不了解，我們可以去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍円幌孪嚓P(guān)工作人員，工作人員會根據(jù)你家實(shí)際情況來進(jìn)行解答。我們在買房時還有很多稅費(fèi)需要繳納，主要包括契稅、印花稅、增值稅等等。

2020-07-15

黑色泛白

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夫妻一人一套房需要交稅的。會減稅，但不可能不交稅的。家庭唯一住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過一套的住房，而家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，夫妻雙方一人一套都是共同房產(chǎn)，算兩套，屬于征稅范圍。只要有人買房，就一定要交稅，只要出現(xiàn)過有人買房后因未及時辦理契稅繳納和辦理房產(chǎn)證，從而導(dǎo)致不能享受有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

2024-06-28

duguyanke

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雖然說夫妻一個人購買的一套房子，但是這個房子仍然是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，所以是需要交稅的，而且在這種情況下，這套房并不能夠算作為一套房，而是算作為兩套房。
具體需要繳納多少稅費(fèi)，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍円幌鹿ぷ魅藛T，工作人員會根據(jù)你房子的面積以及實(shí)際價格來進(jìn)行計算，需要繳納的稅費(fèi)，主要包括契稅，印花稅，增值稅等等。如果房子的面積越大，需要繳納的契稅也就越多。

2020-07-01

孝慈

夫妻一人一套房還是需要繳納房產(chǎn)稅的，主要包括了契稅、個人所得稅等稅種。首套房稅費(fèi)優(yōu)惠只能享受一次，不得兩套房子重復(fù)享受。因此夫妻在購買第二套房的時候，即使寫一個人的名字也是作為第二套房，所以說就不能夠在重復(fù)享受一次首套房的稅收優(yōu)惠了。當(dāng)然如果在婚前的話，那么一人一套都是可以享受的稅收優(yōu)惠的。

2024-07-01

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