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悠悠我心美瞳

燈飾照明、軟裝照明選購專家

一般來說，廠房搬遷的補償標(biāo)準(zhǔn)主要有三個。

第一個標(biāo)準(zhǔn)是需要根據(jù)土地占用的性質(zhì)和使用的年限來計算補償?shù)膬r格。

第二個標(biāo)準(zhǔn)是廠房重置的費用。因為廠房搬遷之后肯定是要進行重新建造的，所以賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)肯定也要計算重置的費用。

最后一個補償標(biāo)準(zhǔn)就是停產(chǎn)損失費。因為在搬遷的過程當(dāng)中，肯定是沒有進賬的，而且還要把搬遷的費用也要加進去，畢竟搬遷的時候也是需要人工成本的。

2020-07-02

AyaZhou

廠房搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般包括以下幾個部分：

1、土地補償：搬遷的廠房所占用的土地，通常會根據(jù)土地的性質(zhì)及價格進行評估和補償。特別是如果土地是國有或集體的，補償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同。

2、房屋補償：廠房的建筑物會按評估價值進行補償。評估時會考慮廠房的建成年限、使用情況以及市場價值。

3、設(shè)備搬遷費：涉及到廠內(nèi)設(shè)備的搬遷，相關(guān)費用需進行補償。包括拆卸、運輸及重新安裝等費用。

4、停業(yè)損失：如果搬遷期間導(dǎo)致企業(yè)停業(yè)，可能會補償停業(yè)損失，這需要根據(jù)具體經(jīng)營情況進行評估。

5、其他相關(guān)費用：如搬遷過程中產(chǎn)生的材料費用、人工費用等也可以申請補償。

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因不同地區(qū)以及行業(yè)性質(zhì)有所不同，建議具體咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門或法律顧問，以獲得精確的信息。

2024-07-29

偲桀

第1個標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)土地占用的性質(zhì)和使用時間來計算補償價格。
第2個標(biāo)準(zhǔn)，由于你要重新建造廠房，所以要計算廠房重置費用。
第3個標(biāo)準(zhǔn)，停產(chǎn)損失費。
其實在廠房搬遷的時候，政府給出的補償標(biāo)準(zhǔn)是比較高的，對于你來說很劃算，絕對不會出現(xiàn)虧本的情況，你也不用太擔(dān)心了。
在拆遷之前，政府肯定要安排專業(yè)人員對你的廠房進行評估，然后才能給出一個合理的補償標(biāo)準(zhǔn)。

2020-07-07

曉鳳

按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)附著著物補償費，包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一。設(shè)備折舊處理，廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備提供購入發(fā)票，作折舊處理補償。搬遷費可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費用，根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算。若提前搬遷還有獎勵費用。如果有合法手續(xù)，租地合同未到期，可以與政府談判，爭取更大的補償。

2024-06-29

EasonQin

專注于餐飲門店等商業(yè)裝修設(shè)計

廠房搬遷補償并沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)，這個補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是要根據(jù)廠房的情況來進行確定，而且也要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。在廠房位置比較好的情況下，那補償?shù)馁M用也會稍微高一些的，另外就跟城市的發(fā)展是有很大的關(guān)系的，經(jīng)濟發(fā)展越好，那補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也就越高。
政府在拆遷之前都會先確定一個補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，這個大家可以直接登錄到當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站來查找，覺得補償標(biāo)準(zhǔn)不合理，那也可以直接跟政府工作人員交涉的。

2020-07-02

漸行漸行

擅長隱蔽工程驗收及業(yè)主溝通

廠房搬遷的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是每一個地方都不一樣吧，具體要看廠子的效益情況，還要看他的所在位置。

留在我們河南下面的一些小地區(qū)，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)本來就不是特別高，可能一平米才補個1500塊錢左右，但是大城市就很高了。其次則要觀察廠子之前的效益情況，根據(jù)往年的效益產(chǎn)值進行估算，一次性補償5年的收益，并在此基礎(chǔ)上給予一定的搬遷費用和設(shè)備維修與磨損等費用。

2020-07-02

滿天星

陽臺露臺園藝布置專家

廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：
　　1、房屋、建筑物補償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)。
　　2、設(shè)備重置補償：設(shè)備搬遷安裝費用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算。機器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。
　　3、停產(chǎn)停業(yè)損失費：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機構(gòu)進行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估，才能確保公平的實現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。
　　4、設(shè)備搬遷安裝費：根據(jù)實際支出予以補償。
　　5、裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。
　　因為廠房通常是在劃撥土地上建設(shè)的，所以在拆遷時，是沒有土地補償金的。

2024-06-28

大嘴巴說天下

廠房搬遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)還是取決于我們廠房土地的實際性質(zhì)不同，土地性質(zhì)的補償金額也存在一定的差異，廠房在收到搬遷通告之后，政府或者是當(dāng)?shù)夭疬w辦的工作人員也會上門跟你談判，有關(guān)于房屋拆遷款的問題。
一般情況下政府都是不會虧待你的，如果說你對于拆遷補償有疑問的情況下，我們也是可以直接通過當(dāng)?shù)厥姓墓ぷ魅藛T來進行了解的，這樣了解到的信息也會更加的精準(zhǔn)一些。

2020-07-01

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