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怪蜀黍

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

其實在地鐵上蓋住宅房還是存在一些弊端的，首先是地鐵在運行的時候是會有聲音的，特別是居住在低樓層，那就容易受到噪音的影響，而且地鐵在運行的時候也是會有相應(yīng)的振動聲音的，自然就社會影響家里人的睡眠質(zhì)量。
一般情況下并不會直接在地鐵上面蓋住宅的，住宅的房子都是蓋在地鐵的周邊，其實這種房子還是有一定的優(yōu)勢的，出行比較方便，而且交通便利也是有可能會帶動周邊房價上漲的。

2020-06-15

神聚

如果對于住房風水的看法看的比較重的，那肯定不能在地鐵上面蓋房子。在房子建造的時候，有幾個方面需要注意。第一就是房子所在的位置，第二就是周邊的一些設(shè)施情況。如果周邊有高鐵，有地鐵，有寺廟，有火葬場等特殊的設(shè)施，那么這個房子將來的風水就會受到很大的影響。
如果從實際的角度上考慮，地鐵在每天運營的過程中，會發(fā)出特別嚴重的噪音，對于人們的休息會有影響。

2020-06-24

吳雙大人

地鐵上蓋住宅在建設(shè)和居住過程中確實存在一些弊端，包括：

1. 噪音污染：地鐵運行會產(chǎn)生一定的噪音，尤其是經(jīng)過的車廂和換軌時的聲響，可能影響居民的睡眠和日常生活。

2. 振動問題：地鐵列車的通過會導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生一定的震動，可能影響結(jié)構(gòu)安全和居住舒適性。

3. 通風和采光限制：由于建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計，地鐵上蓋住宅的通風和采光可能相對不足，容易造成室內(nèi)環(huán)境不佳。

4. 安全隱患：地鐵作為公共交通設(shè)施，需保證乘客安全，如遇到故障或事故，可能對住宅居民造成影響。

5. 部分居民對地鐵的感官負擔：某些人對于地鐵的環(huán)境感到不適，可能影響居住滿意度。

綜上所述，在選擇地鐵上蓋住宅時，需慎重考慮這些弊端，確保符合自身生活需求。

2024-08-02

郭昊4

熟悉龍骨天花吊頂施工工藝

第1個弊端就是在對外銷售的時候，可能會遇到很大的麻煩，因為消費者都知道購買地鐵上的住宅，后期生活會遭受一定的噪音干擾。
第2個弊端就是銷售的價位可能不會太高，因為地鐵上的住宅沒有太多的優(yōu)勢。
第3個弊端就是安全系數(shù)方面會存在著很大的隱患。
目前很少有開發(fā)商會考慮在地鐵上方蓋住宅，一般都會考慮在地鐵附近的區(qū)域建造房子，因為地鐵附近的房屋比較好銷售。

2020-08-26

Timeless落塵

小戶型設(shè)計戶型改造專家

地鐵上面蓋住宅的弊端還是比較多的，地鐵在運行的時候噪音是非常大的，住在低層的業(yè)主肯定會受到噪音的影響，還會影響到家人的睡眠質(zhì)量。還有就是地鐵在經(jīng)過的時候，樓房會出現(xiàn)震動的現(xiàn)象，如果無法保障到房屋質(zhì)量，房屋坍塌的可能性是非常大的。
但是居住在地鐵附近也是有好處的，地鐵周邊的設(shè)施都完善得很好，生活條件是非常便利的。不害怕噪音的朋友可以考慮購買地鐵上蓋的住宅。

2020-06-18

Rose_2561

擅長地板、地面墻面材料工藝和分析

現(xiàn)在很少有房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇在地鐵上去蓋住宅房，因為地鐵上的住宅房存在的弊端是非常多的，特別是對于居住在地鐵上低層住宅的業(yè)主來說產(chǎn)生的影響還是非常明顯的，要知道地鐵在行駛的過程當中是會對地鐵上住宅房產(chǎn)生比較明顯的晃動感，而且地鐵所發(fā)出的噪音也是會影響到低層住戶的正常作息。
雖然說地鐵房是比較值錢的，但是一般開發(fā)商都是會選擇在距離地鐵周邊的地段去開發(fā)房子，幾乎不會有人會選擇在地鐵上蓋住宅的。

2020-06-19

Boss_1104

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

在地鐵上蓋住宅的缺陷還是比較多的，首先地鐵在運行的過程中，肯定會發(fā)出巨大的噪音，這樣就會對住戶造成一定的影響，尤其是低樓層的住戶，受到的影響最大，家里的居住環(huán)境不好。
其次長時間處于噪音的環(huán)境中，居住時間長了以后，也會對你的聽覺造成一定的影響，很有可能會出現(xiàn)耳鳴或者是耳聾的情況。要是你的睡眠比較淺，那半夜很有可能會被吵醒，也會降低你的睡眠質(zhì)量。

2020-06-18

Top_1859

擅長全屋定制等非標定制品

有些住宅確實是建筑在地鐵上面的，當然建筑在地鐵上面的住宅是有一些弊端的，比如地鐵從那邊經(jīng)過的時候，房子可能會出現(xiàn)震動的現(xiàn)象，然后噪音也會比較大，居住時間長了之后可能會對人的耳朵產(chǎn)生一定影響，特別是對那些睡眠質(zhì)量不好的用戶來說，可能會受到干擾。
不過住在地鐵上的用戶也挺方便，出門就可以坐地鐵，所以上班是很方便的，當然距離地鐵比較近，所以房價也比較高。

2020-06-16

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