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公攤面積國家標準2020
國家在2020年的時候，確實對公攤面積做出了相應的規定，如果是7層以下的住宅，那么公攤面積可以保持在7%~12%左右，如果是7層到11層左右的住宅，那么公攤面積可以保持在10%~16%左右，如果是12層以上的高層住宅，那么公攤面積可以保持在14%~24%左右。
之所以高層的公攤面積比較大，主要是因為高層的建筑當中除了需要安裝電梯以外，還會安裝安全通道的樓梯等，這些都是需要占用空間的。
2020-06-18
很多人在買房子的時候，除了要了解戶型，地段，綠化率，容積等，還要了解該樓盤的公攤面積。

國家對于公攤面積，也是有相關規定的，不同的房屋，公攤率是不一樣的。例如，別墅內的公攤率為1%~8%，7層以下住宅，公攤率為7%~12%。7~11層，住宅公攤率為10%~20%。12~33層為14%~24%。

一般在買房的時候，售樓中心的銷售人員，都會將房子的公攤面積，告知給你，如果發現公攤系數太大，是可以選擇不購買的。
2020-07-13

2020年推出公攤面積的新標準是分成了不同的樓房，一般高層樓房的公攤面積較多，而多層樓房的公攤面積較少。

如果是住在多層樓房當中，例如6層左右的樓房，公攤面積一般都是控制在10%~15%之間，這是最少的一個比例。而如果是在高層樓房當中居住，尤其是住房高度達到20層以上，那么公攤面積則可以上升到20%~25%之間。除此之外，商業區域的公攤面積會更大，一般標準都是在25%以上。

2020-06-24
公攤面積是指在一棟建筑物中，業主共同享有的部分面積，比如樓道、電梯間、設備間等。根據《住宅共用部分管理辦法》，2020年起，對公攤面積的計算方式進行了規范。

首先，公攤面積應按建筑物的總體規劃以及實際使用情況合理分配。

其次，公攤面積的具體數值在房地產項目的銷售文件中必須明確，并肩負著透明度的責任。

再次，公攤部分不應超過建筑總面積的一定比例，具體比例可以根據地方政策有所不同。

最后，購房者在購房時，有權要求開發商提供公攤面積的詳細說明和計算依據，以便更好地維護自己的權益。

如果需要更詳細的信息或者具體的計算標準，可以訪問齊家網查看相關資訊。
2024-07-30
公攤面積肯定不固定，主要分為以下幾種：
第1種，多層住宅。由于它沒有電梯，所以它的公攤面積是最少的，一般是在5%~10%之間。
第2種，洋房。它的公攤面積在15%~20%之間。
第3種，高層住宅。它的公攤面積最大在20%~25%之間。
在你購買房子的時候，肯定要結合實際情況進行考慮，我建議你先了解這套房子的公攤面積，然后再做決定。要是公攤面積過大，就不值得購買了。
2020-07-08
不同類型的房子，公攤面積是不一樣的，7層以下的房子也就屬于多層房子，公攤面積的標準是在5%~10%之間，洋房的公攤面積是在15%~20%之間，高層房子的公攤面積是占20%~25%之間。
相比較下來，多層的房子購買也會更加劃算一些，但是現在有很多多層房子都是不帶電梯的，平常爬樓會稍微麻煩一些，其實在經濟條件允許的情況下，購置洋房也是挺不錯的，性價比還是非常高的。
2020-07-07
2020年國家并沒有新出臺的公攤面積政策，現在在買房的時候，除了有房屋的實際面積以外，也是包括了房子的公攤面積，不同性質的住房公攤面積比例也都是不一樣的，如果說是7層以下的住宅，那么它的公攤系數正常是在7%~12%，而高層住宅的公攤系數正常是要達到15%~25%左右的。
我們在買房之前也是可以提前了解一下，有關于房子的實際公攤比例，如果說公攤系數不合理的情況下，我們也是可以拒絕購買此套房子的。
2020-06-24
相關問題
loft公攤面積國家標準
在中國，關于公攤面積的國家標準主要依據《住宅建筑規范》《建筑面積計算規范》等文件進行界定。一般情況下，LOFT公寓或其他住宅的公攤面積計算會包含以下幾個方面： 1、公共衛生間、梯間、電梯間等公共設施的面積； 2、外圍墻體、柱子等分攤的建筑面積； 3、運動場地、綠化等公共使用的面積。 此外，具體的公攤比例也會因開發商和項目不同而有所差異，通常在20%-30%之間。 建議在購房前仔細咨詢開發商，了解具體的公攤面積情況，避免后續問題。更多詳細規定可以查閱相關的建筑設計與建設標準。
洋房公攤面積國家標準
洋房的公攤面積主要是指小區內公共設施和通道等共享部分的面積。根據相關國家標準，公攤面積一般應在建筑總面積中占一定比例，通常在10%至25%之間。具體的比例受項目性質、樓盤結構和設計等因素影響。在購買洋房之前，建議仔細查看購房合同及相關文件，了解具體的公攤面積計算方式。對于具體問題，可以訪問齊家網獲取更多信息，幫助您更好地理解相關政策和標準。
loft公攤面積國家標準
在中國，loft公攤面積并沒有統一的國家標準，公攤面積主要由開發商根據項目實際情況自行確定。不過，公攤面積通常包括樓道、機房、設備間等公共設施的面積。一般來說，公攤面積的比例會在5%到20%之間，具體視樓盤和當地政策而定。 如果您想了解某個具體項目的公攤面積情況，建議直接咨詢開發商或者相關房地產行業網站，以獲取準確的信息。
商鋪公攤面積國家標準
商鋪的公攤面積通常是根據建筑物的設計和使用情況來進行合理分攤的。在中國，公攤面積的計算通常遵循以下幾個原則： 1、首先，公攤面積是指在建筑物內，非單獨用作某一商鋪的面積，包括走廊、電梯間、樓梯間等公共部分。 2、其次，公攤面積的比例通常由物業公司或開發商根據實際建筑面積進行測算，按比例分攤到每個商鋪。 3、再次，國家對公攤面積的具體標準并沒有嚴格規定，因此不同地區和不同開發商的公攤比例可能會有所差異，一般在合理范圍內的公攤面積比例在10%-30%之間較為常見。 4、最后，在簽署購房合同或租賃合同時，建議仔細查閱相關條款，明確公攤面積及收費情況，以保護自己的權益。 如需更詳細的信息，可以訪問齊家網，獲取最新的相關規范與建議。
房子公攤面積國家標準
公攤面積是指在房屋共用部分的分攤，比如樓道、電梯、大堂等。根據國家標準，公攤面積的計算需要遵循《住宅建筑規范》等相關法律法規。一般來說，公攤面積的比例通常在10%到30%之間，但各地可能有所不同。例如，一些新的樓盤可能會在設計時明確公攤比例。 首先，開發商需要在銷售時明確公攤面積的比例，并在購房合同中說明。 其次，購房者在購房時應仔細查看相關文件，了解公攤面積的具體情況。 最后，如果對公攤面積有疑問，建議咨詢當地的房地產管理部門，以獲取更準確的信息。
儲藏室公攤面積國家標準
儲藏室的公攤面積通常是根據建筑設計和物業管理的相關規定來進行分攤的，沒有統一的國家標準。然而，國家有關房地產管理的相關條例對公攤面積的計算方式有所明確，關鍵在于建筑物的總面積、使用面積以及單元劃分等因素。建議您查看《住宅工程質量管理規范》及當地物業管理的規定，以獲取更具體的信息。對于精確的公攤面積比例，最好咨詢您所在小區的物業管理部門，或者訪問齊家網進一步了解相關政策。
商鋪公攤面積國家標準
商鋪公攤面積通常涉及到幾個方面的國家標準。首先，商鋪的公攤面積是指在商業地產中，業主共同使用的公共部分面積，包括走廊、電梯、衛生間等。其次，根據《住宅建筑規范》及《建筑工程面積計算規范》，公攤面積的計算一般是按照產權比率進行分攤的。具體計算方式可能因開發項目的不同而有所差異，但國家標準要求透明、合理。在選擇商鋪時，建議查閱相關合同和物業管理規章，以明確公攤面積的具體比例和計算方式。想了解更詳細的信息，可以訪問齊家網相關板塊。
loft公攤面積國家標準
關于LOFT公攤面積的國家標準，首先，根據《城市房地產開發和經營管理條例》，公攤面積是指整個樓盤共有的部分，比如走廊、樓梯、設備用房等。這部分面積通常是在整個建筑面積中按照比例分攤到每個住戶的。 其次，LOFT是指一種空間利用方式，其內部結構通常是開放式設計。在國家標準中，公攤面積的計算方法與其他住宅大體相同，一般會涉及到建筑總面積、共有部分等多個因素。 最后，具體的公攤面積比例還可能因地區而異，建議您查閱當地的房地產管理部門或相關法規文件，獲取更具體的信息。也可以訪問齊家網了解更多相關標準和政策。

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