地下室到底是屬于基礎還是主體,這個屬于分部工程劃分的問題,所以并不固定,你要結合實際情況進行考慮。一般情況下,應該把與土直接接觸的部分化為基礎分部,而地下室的框架柱、梁、隔墻、內墻柱應該都劃歸主體分部。
在這一方面國家是有明確規定的,你可以在網上搜索一下,便于你進行深入的了解。如果你購買的是一層的房子,那么開發商應該會贈送一個地下室給你,對于你來說非常劃算。
2020-06-22
地下室通常屬于主體部分。這是因為地下室是建筑的主要結構之一,承載著上部樓層的荷載,并與主體結構緊密相連。基礎主要是指地基和底部支撐結構,而地下室則是在基礎之上的建筑空間。因此,可以將地下室分類為房屋的主體部分。
2024-07-29
地下室應該說在不同的形式上,歸納到不同的部分才算準確。比如在整棟房子完成施工并到達驗收標準的情況下,按照驗收表格當中的明細可以看得出來,所有±0以下的驗收為一個部分,所以會將地下室的部分全部都計算到基礎部分。
但如果是按照居住面積為標準,那則會將地下室跟主體歸納到一起,因此地下室跟主體在結構上,沒有什么太大的區別之處,所以將地下室歸納到主體部分,也沒有任何問題。
2020-07-06
既可以屬于基礎,也可以屬于主體,主要是需要根據實際情況來考慮的。基礎是非常重要的,因為基礎主要是用來承載整個房屋的一個地基和結構,如果地下室屬于基礎,那么質量上肯定也是需要做好的。
現在很多的開發商在出售房子的時候,都會將地下室直接贈送給購買1樓的住戶,對于1樓的住戶來說,家里的使用空間能夠得以提升,而且地下室的面積也是比較大的,可以將地下室裝修成一個娛樂區或者是地下電影院等等。
2020-06-22
其實地下室應該是屬于主體,地下室也是非常重要的,而基礎主要就是指的是房屋的地基和承載房屋的結構。地下室本身也是可以進行使用的,一般小區里面的地下室都是可以作為停車場的,而停車場的車位還是可以對外出售的。
當然也有的小區會將地下室所以是可以直接出售的,這樣還可以對地下室進行裝修,還可以用作儲物間,同時也可以裝修成地窖,但是地下室在裝修的時候還是要注意做好通風措施的。
2020-06-19
地下室屬于基礎也是主體,了解到地下室與土直接接觸的部位劃分為基礎分部,而地下室的框架柱,隔墻,內墻柱都被規劃為主體分部,一般購買別墅房或者是1樓的小洋房都會贈送地下室。
地下室的空間都是比較大的,但是地下室的濕氣比較重,很多家庭都會將地下室裝修成娛樂區,可以打造家庭電影院。但是在裝修地下室之前,一定要把防水措施做好,如果沒有做防水,后期墻面很容易出現滲水長霉的問題。
2020-06-22