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上海別墅限購嗎?

上海的別墅也是限購的，別墅的土地性質屬于住宅，只不過是屬于高級住宅，別墅的產權年限為70年，適用于限購范圍，在上海買別墅，十有八九是要繳納房產稅的。

上海的限購政策是比較嚴格的，滬籍已婚家庭，以家庭為單位限購兩套住房，戶籍單身人士，限購一套房產；非滬籍單身人士不能在上海買房；非滬籍已婚人士，連續繳納至少5年的社保才有資格在上海買一套住房。

2024-06-28
上海的別墅肯定也是限購的，因為別墅也是屬于住宅，只不過是比較高級的住宅而已。目前在上海這邊，一個人最多只能擁有兩套住房，前提還必須是擁有上海本地的戶口。

而如果是外地人，想要在上海這邊購買房產，那么必須要滿足一定的條件才可以，而且只能購買一套房產。不但需要連續繳納滿13個月的社保，或是個人所得稅，還必須要提供已婚證明才可以購買。因為上海這邊是只針對已婚的人士開放購房的，如果是單身人士是不符合購房條件的。
2020-06-23
在上海，別墅是限購的。根據上海市的相關政策，購房者需要滿足一定的條件，比如社保或個稅的繳納年限。此外，別墅的購買還會受到戶口和住房套數的限制。建議你關注最新的政策動態，以便獲取最準確的信息。
2024-07-31
上海的別墅確實是限購的，只要在上海買房，不管在哪個區域買房都是受限的，并且上海本地人在當地買房最多只能購買兩套房，如果是外地人在當地買房，最多只能購買一套房。
所以在上海買房之前，需要先了解一下當地的購房政策，另外想要在上海購買一套別墅，需要承擔的經濟壓力也是非常大的，因為上海當地的房價是比較高的，對于你的經濟能力來說也是一個很大的考驗，你可以結合自身的經濟能力來考慮。
2020-06-09
當然限購了，現在想要在上海購買一套別墅，可需要準備好充足的資金，對于你的經濟能力來說，也是一個很大的考驗。在你購買房子的時候，肯定要結合自己的經濟能力進行考慮，你要挑選最適合自己的房源進行購買。
現在就只有上海本地的朋友才可以購買兩套房子，外來人口就只能購買一套，在你買房之前，可以先了解一下當地的各大房源，進行綜合的對比以后再做決定。要是買不起別墅，那你也可以考慮購買普通住宅。
2020-06-09
在上海買賣商品房都是要受到限購政策影響的，如果你要買的別墅是70年產權的住宅性質，那么肯定是要受到限購政策影響的。而如果是商業性質的別墅，那么就不在限購范圍之內。
因為上海的限購政策是針對所有住宅性質的商品房，而對于商業性質的商品房并沒有限購。
所以在購買別墅之前一定要弄清楚別說的性質是屬于住宅性質還是商業性質，如果是住宅性質的話就一定要滿足政策規定的限購條件。比如居住年限，社保繳納年限等等。
2024-06-30
上海的別墅當然是限購的，不過上海的別墅價格肯定是特別貴的，基本上要想購買一套位置比較好的別墅，基本上價格都是在1000萬元以上的，這個還是比較考驗個人的購買能力的。
不過也有一種別墅是不限購的，那就是商業地產性質的別墅并不在限購的范圍之內，一般上海的別墅基本上都是建造在郊區附近或者是獨立建造，環境都是比較優美的，交通比較便捷，上下班也是挺方便的，像這種別墅的產權年限一般都是70年。
2020-06-08
上海不管是別墅房還是普通住宅房都是執行了限購政策的，也就是說上海本地戶口的人可以選擇在上海當地購買兩套別墅房或者是兩套小區房，而作為不是上海人的外地朋友來說，在當地只有購買一套房子的資格。
其實實行限購政策也是可以有效控制上海房價的，外地不用現在想要在上海買房除了需要滿足限購條件以外，同時也需要在當地繳納5年以上的個人社會保險，并且在當地也要有一份穩定的工作和固定的收入才行。
2020-06-08

只要是在上海地區，那么你買別墅就一定會受到限購的影響，在上海地區居住的當地人可以最多享受兩套別墅住房的購買限制，而如果是上海以外的外地人在上海地區只能購買一套，而且是在擁有當地戶口的情況下才能購買。

如果是按照最新的政策，那肯定是最多購買兩套，如果是按照以前的限購令來講，只要是單身的身份在上海地區擁有當地戶籍的情況下，是只能買一套的。

2020-06-08
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