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轉(zhuǎn)讓既有可能是出租，也有可能是出售，個(gè)人既有房子的使用產(chǎn)權(quán)，而且也有土地產(chǎn)權(quán)和其他的一些產(chǎn)權(quán)，在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候只轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，這種行為就是屬于出租，當(dāng)然既擁有房子的產(chǎn)權(quán)也擁有其他的一些產(chǎn)權(quán)，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候也有可能是屬于出售，因?yàn)楸旧磉@個(gè)房子就是屬于自己的。
其實(shí)轉(zhuǎn)讓到底是出租還是出售還是取決于轉(zhuǎn)讓的對象，只轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，那肯定就是屬于出租，但如果轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，那肯定就是屬于出售。

2020-06-08

阿清

轉(zhuǎn)讓通常是指將某項(xiàng)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人，這可以是出租也可以是出售。具體來說：

1. 出租：指將財(cái)產(chǎn)暫時(shí)使用權(quán)轉(zhuǎn)給他人，使用期限到期后財(cái)產(chǎn)歸還，出租人可以收取租金。

2. 出售：指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給他人，交易后原所有人不再享有該財(cái)產(chǎn)的任何權(quán)利。

因此，轉(zhuǎn)讓涵蓋了這兩種情況，具體如何理解取決于具體的合同條款。

2024-08-04

Quddddswj

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轉(zhuǎn)讓代表出租也代表出售，如果說是以土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓的情況下，那么它所代表的意思就是以轉(zhuǎn)讓的形式讓他人來使用這塊土地，而如果是房子轉(zhuǎn)讓的或者是店鋪轉(zhuǎn)讓的時(shí)候都是屬于出售的形式，不同性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓所代表的意思也是有一定差異的。
之所以土地轉(zhuǎn)讓是不能稱之為出售的主要原因還是因?yàn)橥恋氐氖褂脵?quán)一直是歸國家所有的，所以土地是不可以自行私下交易的，如果說被相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)之后，也是需要負(fù)一定的法律責(zé)任。

2020-06-19

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房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛好者

轉(zhuǎn)讓既有可能是出租，也有可能是出售，具體還要根據(jù)實(shí)際情況來考慮，但是不管是出租還是出售，都是需要先和房東商量的，如果房東并沒有出售的想法那么只能夠?qū)⒎孔訉ν獬鲎饬耍瑫r(shí)在出租房子的時(shí)候，也是需要先和房東商量的。
但如果這個(gè)房子是屬于你的，那么你就有權(quán)利將房子對外出租或出售了，只要找到合適的買家，雙方之間就可以簽訂合同了，方法還是非常簡單的呢。

2020-06-10

三十而立

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轉(zhuǎn)讓可以出租，也可以出售。但是在出租出售之前，必須提前跟房東溝通才行，如果房東沒有出售的意向，那么只能出租處理。在出租的時(shí)候也要提前告知房東，得到房東的批準(zhǔn)才行。
如果房子是屬于你的，那么個(gè)人是有權(quán)出售房子的，只要找到合適的買家，雙方達(dá)成共識之后就可以簽訂購房合同。如果房子的產(chǎn)權(quán)不屬于自己，私自出售房產(chǎn)屬于違法行為，嚴(yán)重的還需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2020-06-10

青龍

有可能是出租，也有可能是出售，所以這個(gè)并不固定，要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。你可以撥打房主的電話進(jìn)行咨詢，房主肯定能夠給出一個(gè)準(zhǔn)確的答案。
如果這套房子是屬于你自己的，那你就可以選擇出售，在這種情況下，你不僅擁有房子的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)也擁有其它的一些產(chǎn)權(quán)，所以你可以做主對這套房子進(jìn)行處理。
如果你只想轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，那就屬于出租，每個(gè)月你可以收取固定的租金。

2020-06-09

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既然是轉(zhuǎn)讓，那就等于是把這個(gè)房子所有的東西和手續(xù)全都讓給了別人，在嚴(yán)格意義上來說，它肯定是以出售為主。
比如在我們獲取的這個(gè)房子的使用權(quán)之后，那么相應(yīng)的房產(chǎn)手續(xù)也都是齊全的，尤其是在門面房的一些類型之上，如果進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，等同于把門面連同該房子的相關(guān)手續(xù)一并轉(zhuǎn)讓了出去。那么既然是這樣的一個(gè)流程和手續(xù)，我們自然可以想象到它是以出售的形式為主，如果是出租，那就單純的是出租了，不是轉(zhuǎn)讓。

2020-06-10

山濟(jì)微馬

轉(zhuǎn)讓肯定是出售的意思，想要弄清這兩者的關(guān)系，首先明白所有權(quán)和使用權(quán)的概念:所有權(quán)也就是歸屬問題比如我國土地所有權(quán)是國家，使用權(quán)就是可以使用的權(quán)利可以是無償?shù)囊部梢允鞘召M(fèi)的。

正常情況下物品的所有權(quán)和使用權(quán)是統(tǒng)一的，但隨著社會(huì)專業(yè)化分工發(fā)生了分離，租的房子其實(shí)所有權(quán)沒有變化，只是暫時(shí)擁有使用權(quán)。如果是賣房子那所有權(quán)就發(fā)生了轉(zhuǎn)移，自然享受物品的所有屬性。

2020-06-22

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