在一定程度上發(fā)包人和業(yè)主是同一個(gè)概念，同時(shí)發(fā)包人也是業(yè)主，同時(shí)也可以是業(yè)主設(shè)立的公司，或者是業(yè)主委托的公司。但是發(fā)包人也是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，或者是取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，所以業(yè)主需要有這個(gè)能力才能夠成為發(fā)包人，并不是所有的業(yè)主都可以成為發(fā)包人的。
另外發(fā)包人在履行合同的過程當(dāng)中，還應(yīng)該遵守法律規(guī)定，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。
2020-06-05
是的，發(fā)包人通常指的是項(xiàng)目的業(yè)主，也就是委托他人承包工程的主體。在裝修或建筑項(xiàng)目中，業(yè)主作為發(fā)包人，負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目的總體要求和預(yù)算，并選擇承包商來完成工程。
2024-08-02
False一直都在
擅長衛(wèi)浴、暖氣和管件
一般在建筑工程或者是裝修方面會涉及到發(fā)包人，其實(shí)在裝修方面發(fā)包人其實(shí)就是指的是業(yè)主，業(yè)主可以將裝修方面的業(yè)務(wù)承包給裝修公司，那自然裝修公司的一方就是屬于乙方，而業(yè)主就屬于甲方，在簽訂合同的時(shí)候也是要確定好甲方和乙方，而且一定要詳細(xì)的閱讀清楚合同當(dāng)中的內(nèi)容。
在工程方面一般承包建筑合同都是相對立的主體，一個(gè)字是發(fā)包人，而另外一個(gè)就是承包人，雙方都是有相應(yīng)的責(zé)任的。
2020-06-10
聽風(fēng)語子夜
熱衷于緊湊房型的設(shè)計(jì)和改造
發(fā)包人就是業(yè)主，發(fā)包人就是工程發(fā)包主體資格和支付工程款的當(dāng)事人，提醒大家，不是所有的業(yè)主都可以成為發(fā)包人的，成為發(fā)包人也要有相應(yīng)的能力才行。
還有就是發(fā)包人在履行合同期間，不能出現(xiàn)任何違反行為，如果不尊重合約的規(guī)定，業(yè)主需要支付相應(yīng)的賠償，嚴(yán)重的還會承擔(dān)法律責(zé)任。對發(fā)包人不是很理解的朋友，可以在網(wǎng)上查詢相應(yīng)的信息。網(wǎng)上的講解是非常清晰明了的。
2020-06-10
不知道_0448
擅長家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品
發(fā)包人其實(shí)指的就是業(yè)主，所謂的發(fā)包人的意思其實(shí)就是工程發(fā)包主體資格以及支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，作為發(fā)包人，我們必須在履行合同的過程當(dāng)中，按照合同所規(guī)定的條款來執(zhí)行，并且保證發(fā)包人與承包人之間的合作關(guān)系不受到任何因素而產(chǎn)生影響。
除了這個(gè)叫法以外，也有很多人將發(fā)包人稱之為發(fā)包單位以及建設(shè)單位，如果在這過程當(dāng)中因?yàn)槠渌蛩囟a(chǎn)生糾紛的情況下，我們也是可以通過法律渠道來作為解決辦法的。
2020-06-09
在某種程度上來說，發(fā)包人與業(yè)主是同一個(gè)概念。簡單來說，所有的發(fā)包人都是業(yè)主，但是所有的業(yè)主不一定成為發(fā)包人有能力的業(yè)主才能成為發(fā)包人。
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，或者是指取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。說發(fā)包人一定是業(yè)主，是因?yàn)榘l(fā)包人可以是業(yè)主設(shè)立的公司，也可以是業(yè)主委托的公司。此外，發(fā)包人在履行合同時(shí)，一定要遵守法律法規(guī)。
2024-06-29
如果將業(yè)主稱作是唯一的發(fā)包人，這可能顯得不是那么的嚴(yán)謹(jǐn)說法上是有一點(diǎn)瑕疵的，但是發(fā)包人當(dāng)中可以包含業(yè)主這一個(gè)范疇，因?yàn)榘l(fā)包人他本身的意思呢，就是指著自己有工程對外分包的義務(wù)和權(quán)利，那么作為業(yè)主可以將自己的房子包給其他人來施工，這就在一定程度上解釋了發(fā)包人的一個(gè)范疇。
當(dāng)然它也可能是一些公司，也有可能是一些集體結(jié)構(gòu)的組織。而不可否認(rèn)的是，業(yè)主絕對可以成為發(fā)包人。
2020-06-10
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