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義超

現(xiàn)在買(mǎi)房子都會(huì)砍價(jià)，大家都希望自己以最低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到質(zhì)量比較好的房子，砍價(jià)的范圍肯定是不固定的，主要取決于個(gè)人的談判能力，一般情況下一套房子起碼能夠便宜5萬(wàn)元以內(nèi)吧，如果超過(guò)了這個(gè)價(jià)格，我相信成交率還是比較低的。
主要是因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格非常的貴，而且現(xiàn)在房源還是比較緊張的，如果我們不想購(gòu)買(mǎi)這套房子，肯定還有其他人想要購(gòu)買(mǎi)。
想要砍價(jià)成功，那么在看房的時(shí)候就不能透露出自己想要購(gòu)買(mǎi)這個(gè)房子。

2024-06-30

我是好人

擅長(zhǎng)地板、地面墻面材料工藝和分析

這個(gè)還真不太好說(shuō)，因?yàn)槟銢](méi)有講它的基礎(chǔ)價(jià)格是多少，一般房子的總價(jià)值如果特別高，你看個(gè)幾萬(wàn)塊錢(qián)肯定是沒(méi)問(wèn)題的，但是有的地方房?jī)r(jià)并不是特別高，想要看1萬(wàn)塊錢(qián)都是特別困難的。
例如咱們要是在一些一線城市買(mǎi)房，這個(gè)房子動(dòng)輒都是上千萬(wàn)的總價(jià)值，你要讓他給你便宜個(gè)幾萬(wàn)塊錢(qián)，我覺(jué)得就是輕輕松松的一件事情。但你要是在一些比較小的城市買(mǎi)房，例如我們河南林州這邊的房?jī)r(jià)總價(jià)值也不過(guò)40萬(wàn)塊錢(qián)，他能給你便宜1萬(wàn)塊錢(qián)，都算是咬著后槽牙才能給出的報(bào)價(jià)。

2020-05-25

TRy_57EB666F

房子的砍價(jià)空間通常取決于多個(gè)因素，包括地段、房屋狀況、市場(chǎng)需求等。一般來(lái)說(shuō)，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，合理的砍價(jià)范圍可能在幾萬(wàn)元到十幾萬(wàn)元之間，有些情況下甚至更多。

首先，如果房子已經(jīng)掛盤(pán)很久，賣(mài)家可能會(huì)更愿意接受低于標(biāo)價(jià)的報(bào)價(jià)。其次，關(guān)注房子是否存在一些瑕疵，如裝修老舊、設(shè)施需更新等，這也可以作為砍價(jià)的理由。

最后，建議在談判時(shí)保持冷靜，基于市場(chǎng)行情提出合適的報(bào)價(jià)，從而提高成功砍價(jià)的可能性。有興趣的話，可以進(jìn)一步了解一下齊家網(wǎng)的相關(guān)資訊和案例，幫助您更好地處理此類事務(wù)。

2024-07-29

Ivy_1771

疑難戶型分析和改造小達(dá)人

也是需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮的，這個(gè)是沒(méi)有一個(gè)固定說(shuō)法的，如果價(jià)格比較高，那么能夠砍價(jià)的金額是比較多的，基本上砍個(gè)幾萬(wàn)元都是沒(méi)有任何問(wèn)題的。但如果房子的價(jià)格比較低，那么能夠看價(jià)的金額就比較少，最多只能夠砍不上1萬(wàn)元左右的資金。
另外還要看個(gè)人的砍價(jià)能力，有些人的砍價(jià)能力是比較強(qiáng)的，所以能夠砍價(jià)的金額也比較多，另外在砍價(jià)的時(shí)候也是需要和對(duì)方進(jìn)行商量的。

2020-06-01

雪君

這個(gè)不一定的，因?yàn)橛械臉潜P(pán)還價(jià)的余地比較大，而有的樓盤(pán)就非常難砍價(jià)。比如說(shuō)像碧桂園、萬(wàn)科這樣知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商旗下的樓盤(pán)，基本上砍價(jià)的可能性是非常小的。

但如果你選擇的是比較小的樓盤(pán)，那么這種房子還是比較容易砍價(jià)的。尤其是你要掌握一定的砍價(jià)技巧，比如說(shuō)盡量把房子一些不足的地方給說(shuō)出來(lái)，或者是在溝通的時(shí)候，態(tài)度上一定不能放松，也不能太強(qiáng)求，這樣的話，一般100萬(wàn)的房子最少也能砍個(gè)四五萬(wàn)左右。

2020-06-23

olivia_a

趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛(ài)好者

一般來(lái)說(shuō)房子的總價(jià)格能夠砍1萬(wàn)元到2萬(wàn)元也是挺不錯(cuò)的，但如果有的人砍價(jià)能力還是比較強(qiáng)的，那正常也是可以砍3萬(wàn)元到4萬(wàn)元的。
其實(shí)大家砍價(jià)還是要先了解清楚房子的基本情況，特別是如果大家購(gòu)買(mǎi)二手房，那就一定要先了解一下房子的質(zhì)量情況，盡量的還是要發(fā)現(xiàn)房子一些不好的地方，這樣才有條件跟對(duì)方去講價(jià)，當(dāng)然砍價(jià)也不是隨隨便便砍的，肯定還是要有一個(gè)度的，如果砍價(jià)過(guò)高，那對(duì)方肯定是不會(huì)給交談的機(jī)會(huì)的。

2020-05-28

大可樂(lè)

瓷磚、櫥柜和非標(biāo)品選購(gòu)專家

在我們購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，其實(shí)適合購(gòu)買(mǎi)衣服是一樣的，我們得看一下這個(gè)房子，它的總價(jià)是多少，一般情況下都是可以講價(jià)的。砍價(jià)也不能砍的太狠了。一般情況，當(dāng)我們?nèi)ベI(mǎi)房子的時(shí)候看一下房子的總價(jià)，然后再?gòu)纳厦娉艘?%-5%的價(jià)格，那么就是我們砍價(jià)的范圍之內(nèi)。如果你再有能力一點(diǎn)能砍多一點(diǎn)是一點(diǎn)。就像我們買(mǎi)衣服褲子，其他的東西是一樣的，把它當(dāng)成一件商品來(lái)對(duì)待就行。

2024-06-29

溫溫

一般房子可以砍價(jià)幾萬(wàn)元，這個(gè)肯定是不固定的，因?yàn)橐茨愕闹v價(jià)能力，如果你能說(shuō)會(huì)道，那么肯定可以為自己爭(zhēng)取最大的優(yōu)惠，最終的房?jī)r(jià)應(yīng)該可以打9.5折或者是9.0折。
在買(mǎi)房之前，你肯定要先跟售樓中心的工作人員進(jìn)行溝通，對(duì)方也有底價(jià)，只要在不突破這個(gè)底價(jià)的情況下，他應(yīng)該都會(huì)同意你的請(qǐng)求，并且也會(huì)做一定的讓步。
如果你有認(rèn)識(shí)的朋友在售樓中心工作，那對(duì)于你來(lái)說(shuō)就更劃算了，你可以讓他幫你爭(zhēng)取員工折扣。

2020-05-28

不回帖眼花

樓主咨詢的一般房子可以砍幾萬(wàn)元，這個(gè)是不固定的，最主要的還是看開(kāi)發(fā)商有什么政策。有些開(kāi)發(fā)商為了能將房子售賣(mài)出去，會(huì)給很大優(yōu)惠，不過(guò)有些開(kāi)發(fā)商可能最多只會(huì)打99折。
當(dāng)然還要看你選擇的是貸款支付還是全款支付，一般全款支付減少的金額會(huì)更加多一些，正常可以打95折，如果選擇貸款支付，那么有些開(kāi)發(fā)商可能還不會(huì)打折呢，如果打折樓主按照原來(lái)的費(fèi)用再乘以打折數(shù)字，就可以計(jì)算出結(jié)果。

2020-05-25

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裝修要花多少錢(qián)？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

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