2020年首套房的新政策也有相關的規定,首套房和二套房需要繳納的契稅份額是不一樣的,如果你購買的是90平米以下的首套房,那么需要支付的契稅是按照總房款的1%收取的,同時超過90平米以上是按照1.5%收取的。
但如果你購買的是二套房,那么需要支付的契稅會有所增加,所以購買首套房需要繳納的稅費會少一些。另外首套房需要支付的首付比例是按照20%~30%收取的。
2020年首套房新政策當中,主要是以貸款的利率和首付比例進行調整的首付比例上在原基礎上增加了10%,而貸款的利率上則有所下降。
比如你要在上海地區買一套房子,而且這個房子確實是你自己名下的首套住房,那你的首付比例可以降低至20%,但前提是你必須買的這個房子低于90平米。而貸款的利率上是由原來的4.9%上調至5.3%,此利率按照商業貸款的基準為主。
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