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目前房產稅主要采用的是比例稅率和從價計征，如果采用就是從價計征，那稅率就是1.2%，如果是從租計征，那稅率就是12%。
在計算房產稅的時候，主要還是要根據房產的余值或者是房產租金的收入來進行計算，如果是企業的自用房，那在計稅的時候就是根據房子的余值來進行計稅，是需要將房子的原值減去10%或者是20%的余值，如果是企業租的房子，那就需要根據租金收入來進行計稅。

2020-05-25

一滴水_4914

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房產稅的計算方法是要根據不同房產比例和房產的實際價值才能計算出來的。其中包括房產的契稅，土地增值稅，個人所得稅，手續費，工本費，印花稅等等方面。

契稅一般都是按照總房價的1%~3%收取，具體是根據房子的面積去計算，比如90平米的房子是按照房子總價值的1%去計算。而土地增值稅和個人所得稅是建立在房產交易未滿5年的時間上才會收取，一般收取的比例應該是按照房價交易價值的5.6%去計算。

2020-05-28

HollyYu

房產稅的計算主要有以下幾個步驟：

1. 確定房產的評估價值：一般情況下，房產稅基于房產的市場價值或評估價值。各地會有地方政府或專業機構進行評估。

2. 確定適用稅率：房產稅的稅率因地區而異，通常是根據房屋的用途進行分級，例如自住和出租房的稅率可能不同。

3. 進行計算：房產稅的計算公式通常為：
房產稅 = 評估價值 × 稅率

此外，某些地區可能會有免稅額或者減免政策，這也會影響最終的計算結果。

建議你查看當地稅務局的官方網站，獲取最新的房產稅相關政策和計算器。如果有具體的地理位置，可能會更容易找到準確的信息。

2024-07-30

唯你懂我訫

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首先，房產稅包括房產的契稅，土地增值稅，個人所得稅，手續費，工本費以及印花稅等等。房產稅的計算內容是要根據不同房產比例和房產的具體價值來進行計算的。
在其中，契稅一般都是按照總房價的1%~3%收取，具體是根據房子的面積去計算，比如90平米的房子是按照房子總價值的1%去計算。而土地增值稅和個人所得稅是建立在房產交易未滿5年的時間上才會收取，一般收取的比例應該是按照房價交易價值的5.6%去計算。

2020-05-29

Tiffanyna

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大家都知道購買新房和購買二手房的時候都需要交納房產稅的，否則房產證無法拿到手。
當然這個房產稅樓主可以自己先計算一下，在網站里計算就可以了，直接在百度里搜索房產稅計算器就會出現很多鏈接，然后選擇知名度高的點擊進去就可以。接下來選擇一新房還是二手房，然后輸入房子的面積單價還有房子總價，還要選擇房子購置，是否滿5年，購買的是不是首套房，是不是唯一住房，選好了之后點擊開始就可以計算了。

2020-05-28

just_3471

在實現功能需求的同時，也別忘了裝飾作用，但不能多。

你可以在網上搜索一下，網上有房產稅計算器，只需要填入相關數據，系統就會自動生成房產稅金額，你可以把它做為一個參考。
現在就只有上海和重慶這兩個城市的朋友需要繳納房產稅，它分為兩種收費標準：
第1種收費標準，從價計征，收取的比例為1.2%。
第2種收費標準，從租計征，收取的比例比較高，是12%。
你可以結合實際情況進行判斷，然后再計算出相應的金額就可以了。

2020-05-28

一滴水_4914

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想要計算房產稅，那么首先肯定是要搞清楚這個房產稅的稅率是多少。實際上房產稅包含的種類還是比較多的，例如在交易二手房的時候會支付一個個人所得稅。如果要計算這個個人所得稅，那么我們可以用房屋的總價直接乘以個稅的稅率，通常都是在0.5%左右。
當然現在很多二手房交易網站上面也會有一些房產稅的計算器，用起來還是挺簡單的，直接輸入我們的二手房成交總價格就行了。

2020-05-29

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現在的房產稅采用的計稅方法有兩種。一種是比例稅率，另外一種是從價計征。從價計征又分為從租計征和同價計算，如果是從租計征，那稅率就要高一點。從租計征的稅率是12%，從價計征的稅率要低一點。
我們在買房的時候計算房產稅主要是根據房產的余值或者租金來計算的，企業自用房的租金比較相對來說比較便宜。要根據這個房產的余值來進行計算，根據余值和租金收入來進行計稅。

2024-06-29

鵬飛

計算房產稅也是可以使用計算器來計算的，主要有兩種計算方式，分別是從價計證，還有從租計證。如果是按照從價計征的方式，那么是以房屋成交價格乘以1.2%收取的。如果是按照從租計征的方式，那么是以房屋租金的價格乘以12%收取的。
你可以將相關的數據帶入進去，就能夠知道最終的房產稅是多少了，另外不是所有的城市都是要繳納房產稅的，目前只有上海和重慶這兩個城市需要繳納，房產稅并沒有在我國全國范圍內普及。

2020-05-28

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