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法院拍賣的房子是不需要扣費用的，不過要交納房產稅，繳納的房產稅跟你平時購買房子繳納的費用是一樣的，都要看一下這個房子是否是滿五唯一的，然后再根據實際情況，繳納相應費用就可以。
正常情況下都要繳納個人所得稅，增值稅，營業稅，契稅，印花稅等等。當然通過法院拍賣到手的房子需要繳納拍賣傭金，這個傭金跟房子總價也是有關系的，就是說房價越高給的傭金越多。

2020-05-26

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法院拍賣的房子扣稅和費用那是肯定的，但是也得根據情況，如果單純的去講出這個房子的契稅，那是固定的，基本上都是控制在1%~3%之間。

而另外還有兩項費用是必不可少的，一個是個人所得稅，一個是營業稅，這個營業稅呢是根據住房情況來決定的，比如它的住房年限達到了兩年以上，那這個營業稅是不需要去繳納的，另外個人所得稅是必須要交的，是根據法院拍賣這個房子的時候產生的這個房價，然后來計算其中3%的比例。

2020-06-02

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法院拍賣房屋時，會產生一些費用，以下是主要的費用項目：

1. **拍賣傭金**：通常由法院指定的拍賣公司收取，費率一般在3%~5%之間，這部分費用會在成交價格中扣除。

2. **法院手續費**：這部分費用是法院根據相關規定收取的，具體金額依據拍賣標的物的性價而定。

3. **稅費**：如交易過程中涉及的個人所得稅、契稅等，需根據當地稅務規定繳納。

4. **其他費用**：包括房產評估費、公告費、律師費等，具體數額視情況而定。

因此，綜合以上費用，購房者在參與法院拍賣時，建議提前了解清楚相關費用，做好預算。

2024-07-31

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法院拍賣房子的時候多多少少都是要扣取一些費用的，不過這些扣除的費用比例都是不一樣的，正常情況下他們會控制在3%以內，另外我們在購買法院拍賣房子的時候，所需要繳納的稅費也是比較高的，在這些稅費當中都包括個人所得稅，增值稅，營業稅等。
不同房子在繳納稅費的時候也都是存在一定差異的，因為每個房子的房齡是不一樣的，如果說房齡超過5年的情況下，個人所得稅是可以減免的。

2020-06-03

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法院拍賣的房子，除了需要繳納一定的稅費以外，其他的是不需要繳納什么費用的。在繳納的稅費當中是包含了契稅、印花稅、個人所得稅等各種費用。

不過這些稅費具體需要繳納多少是根據房子最后的成交價來決定的。比如說你買的法拍房是100萬成交的，那么需要繳納的契稅是按1.5%來計算，也就是1.5萬元，印花稅是5.5%，即5.5萬元，個人所得稅則是按3%的比例來繳納，也就是3萬元。

2020-06-23

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在購買法拍房的時候，不需要扣除任何的費用，所以你大可以放心。只不過后期在辦理過戶手續的時候，你需要繳納各種稅費，比如個稅、契稅、增值稅、營業稅。
每種稅費的繳納比例都不一樣，工作人員會幫忙把具體的金額計算出來，你只需要負責直接交錢就可以了。在你購買法拍房之前，一定要記得把這套房子的真實情況了解清楚了，然后再做決定，產權不明確的法拍房千萬不能購買。

2020-05-29

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法院拍賣房子需不需要扣除費用的，只不過拍賣的房子是需要繳納房產稅的，不過和平時繳納的一些費用是一樣的，需要根據你房子的實際情況來考慮，如果房子是滿5唯一或者是滿2唯一，那么可以少繳納一部分的費用。
正常情況下需要繳納的費用主要有營業稅，契稅，個稅，印花稅等等，在拍賣成功之后就需要繳納這些費用了，房子的面積越大，需要繳納的契稅也就越多，具體也需要根據實際情況來考慮。

2020-05-29

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