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亭亭

第2套房子首付可能是30%，也有可能是40%，關于到底這個首付比例是多少，那得根據房子最終的性質來判定。
因為現在很多地方的政策都不一樣，有的地方是認房不認貸，有的地方是認貸不認房。也就是說如果你要買的這個第2套房子之前所有的貸款都已經還清了，現在買了這個房子是僅有的一次房貸，那這個就算是認貸不認房。首付比例可能就是30%。
如果是另外一個類型的政策，那這個第2套房的首付比例就是40%。

2020-04-28

VVblu

第二套房子的首付通常為房屋總價的40%。不過，這個比例可能會因地區的政策而有所不同，某些城市可能會有不同的要求或者首付比例。但通常情況下，如果你的貸款條件符合，那就按照這個標準來計算。如果想要具體了解，你可以訪問齊家網查詢相關信息與政策。

2024-08-04

pacoaiyi

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國家已經明確規定了，如果購買個人名下第2套房子需要準備的首付，必須是總房款的60%~70%左右，所以具體的費用肯定是不固定的，需要根據總房款來計算。
現在全國的房子價格相對來講還是比較高的，一套房子的總價基本上已經達到了100萬元以上，如果按照這種比例來計算，我們至少需要準備60萬元到70萬元左右，這對于大部分家庭來講所承受的資金壓力還是比較大的。

2020-05-20

zhangzuqi

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現在基本上大家購買第2套房子的首付都是需要達到40%~60%的，因為各個地方的政策不一樣，所以第2套房子的首付還是有一定的區別的，像大城市第2套房子的首付就比較高，基本上是要達到50%~60%的，具體要付多少還是要看房子的成交總價格的。
如果說一套房子總價格100萬，那大家最起碼也是要支付50萬的首付的，對有的家庭來說購房也是有一定的壓力的，而且購買第2套房貸款利率基本上是要上浮10%~20%的。

2020-05-21

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第二套住房需要支付的首付比例是房屋成交價格的50%或60%，第二套住房需要支付的首付比例會比第一套住房有所提升，而且首付是不可以通過貸款的方式支付的，如果沒有辦法支付首付的金額，那么銀行是會拒絕辦理貸款業務的。
另外在購買房子的時候，可以選擇的房源也是比較多的，不同房子的價格也是不一樣的，如果你購買的第二套住房價格是一百萬元，那么需要支付的首付金額就是50萬元或60萬元。

2020-05-07

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第二套房最低的首付是50%，了解到二套房貸款的政策是非常嚴格的，銀行明確規定，首付不可以貸款，如果無法湊齊首付，肯定是拒絕幫忙辦理貸款業務的，并且銀行非常注重貸款申請人的征信問題。

貸款申請人的征信分數必須達到98分以上，在銀行辦理貸款都是需要支付利息的，二套房貸款的利息足足高出首套房10%左右，如果你在當地繳納了公積金，辦理公積金貸款還是比較劃算的。

2020-04-29

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每個城市的規定都不一樣，所以你要以當地的政策為準，在你買房之前可以先去了解一下，然后再做決定。一般情況下，二套房的首付比例應該會上漲為50%。
你的買房壓力肯定會變大，這一點是毋庸置疑的，假設房子的價格為150萬元，那你就需要準備75萬元作為首付支付給開發商。經濟能力好的朋友可以考慮購買二套房，你可以選擇多支付一些首付，這樣就可以減少后期的還款壓力了。

2020-04-29

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