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怎么可能不備案呢？只要是正規的房子都必須備案，除非這個房子是小產權。

如果我們去一些比較大的樓盤里面買房子，這個房子你是貸款去買也好，你是全款買房也罷。在辦理購房手續的時候都要簽署一份購房的合同，然后辦理后期手續的時候，這個合同都是要拿去備案的，所以說你所說的這個事情應該是比較特殊的。

前面有我們也講了，你這房子如果是小產權的情況下，它是辦理不了房產證的，那么你再跟開發商簽署購房合同的時候，他必然不會給你進行備案，因為他們給你辦不了房產證，所以備案也沒有用。

2020-04-29

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全款買房不備案可能有以下幾個原因：

1、開發商未交房或未取得不動產證：如果你購買的房子還在建設中，或者開發商尚未辦理相關證件，無法進行備案。

2、購房合同未正式簽訂或變更：如果購房者與開發商間的合同存在問題（例如格式不合規、資料不全等），則備案會受到影響。

3、房屋性質問題：如房屋屬于抵押、租賃等特殊情況，可能導致無法備案。

4、地方政策限制：不同地區的房地產政策和備案要求不盡相同，可能會影響備案的順利進行。

建議購房者向當地的房地產管理部門咨詢，獲取具體的情況和解決方案。

2024-07-29

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全款買房當然是需要進行備案的，不管是通過貸款買房還是全款買房都是需要對購房的合同進行備案，如果說全款買房不對合同進行備案，那就表明這個房子有可能已經出售出去了，再次進行出售的時候就屬于一房多賣，大家還是要到當地的房管局了解一下不能備案的原因，這樣也是能夠保護自己的合法權益的。
大家在通過開發商購房的時候還是要了解清楚開發商的資質，看房子的產權證是不是齊全的。

2020-05-21

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現在資金條件比較好的人也會全款購買房子，如果購買的房子沒有備案登記，那么就說明我們的房子是沒有房產證的，屬于小產權房，這種房子只會簽訂購房合同，我個人不太推薦，因為這種房子后期發生產權糾紛的可能性還是比較大的。
但是這種房子的價格相對來講就會稍微便宜一些了，現在不少資金預算比較緊張的，也也會考慮購買這種房子，其中最具代表性的應該就是公寓房了。

2020-05-19

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在全款買房的情況下，也是需要進行備案的，除非你購買的不是大產權的房子，那肯定就不需要。在你買房之前，一定要把這套房子的實際情況了解清楚了，然后再做決定。
我個人很推薦你購買大產權的房子，也就是我們平時所說的商品房，這種房子的產權非常明確，以后也不會發生任何的糾紛。小產權的房子往往就是公寓，如果你購買的是這種房子，在購買以后是沒有辦法辦理房產證的。

2020-05-18

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如果是全款購買的房子，那么也是需要備案的。一般情況下，只要你購買的是正規的房產，都是需要到當地的房管局辦理備案的，而且辦理備案之后能夠很好的維護自身的合法權益，相對來說會更有保障一些。
另外在購買房子之后，我也是非常推薦大家及時備案的，如果不備案，很有可能會出現一房多賣的情況，那么很有可能就會損害購房者的利益，對購房者來說，需要承擔的風險還是非常大的呢。

2020-05-07

浪客他鄉

全款買房也是需要備案的，如果售樓處的工作人員和你說不用備案了，你就要小心了，是不是遇到了騙子。
在買房的時候，雙方一定要簽訂一份購房合同，拿購房合同去房產中心備案。當然還有一種狀況就是購買二手房或者小產權的房子，如果購買二手房可以直接過戶，辦理房產證，那就不需要備案了。無論是購買二手房還是新房，或者說是小產權的房子，在購買的時候一定要簽訂購房合同，保證自己的權益。

2020-05-29

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全款買房也是需要備案的，如果不備案很可能出現一房多賣的情況，只要買賣雙方達成共識，就會簽訂購房合同，然后雙方到當地的房產交易中心辦理備案手續就行，辦理房產備案的流程并不麻煩。
如果是購買現房，簽訂購房合同后，可以直接辦理過戶業務，直接辦理房產證就不需要備案，只要成功辦理房產證，后期房產就是屬于自己的，也不會出現糾紛，但是新房辦理房產證也是需要支付相應稅費的。

2020-04-29

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