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一樓車庫二樓弊端在于噪音非常大，首先是車庫有排風口，會發出對住戶影響較大的噪音，其次車庫中來往車輛頻繁，噪音更是無法停止，再則車庫車輛在入庫時難免會碰撞到墻體，會通過墻體傳導噪音，影響住戶休息。
購買二樓房子有不少優勢，特別是多層建筑的二層樓是很不錯的選擇，上下樓是非常方便的，若是家中有寶寶吵鬧厲害的話，基本上不會影響到太多人，二層的房子噪音也比較少，外界噪音基本被其他建筑物和植物稀釋掉了，不會有太多的噪音，一般只有行人經過的聲音，而到了休息時間會很安靜。
購買二樓的房子有不少不足之處，首先是采光、通風問題，肯定會受到一些建筑物和植物的影響，其次比較潮濕，故而室內濕氣比較重，而且蚊蟲也會多一些，夏天是很困擾的，到了冬天也會比較濕冷，要做好排濕措施才行。
1樓是車庫第2樓如果直接住人，我覺得還是不太好的，畢竟1樓車庫的支撐情況和住房情況上并不支持2樓的住戶沒有任何優勢可言，甚至可以說2樓的這個位置上采光方面和通風效果上也是有極大影響的，所以我覺得這兩個弊端是大家必須要去重視的。
有眼光的朋友會考慮購買不同類型的樓房，但絕對不會買這種車庫上面的房子。即便是1樓的房子，有眾多的弊端，也要比這種帶車庫的2樓要好很多。
噪音過大。尤其是在休息的時候，人躺在床上，床接地面，這是一個導體。此時車庫有車開進來，經過減速帶的震動，以及汽車的鳴笛聲，通過導體都會清晰傳送到人的耳朵，影響人的睡眠質量。本來車庫就好像一個防空洞，在產生聲音的時候傳播很遠，有的甚至會有回音。
購房應該優先考慮中高層房，沒有電梯的選3-4層，爬樓梯適當鍛煉，這種層度也不累人。高層的房屋往往通風效果和采光效果都很好。
如果家里是一樓車庫，那么住在二樓的弊端主要就是噪音非常大，因為車輛在進入車庫的時候，可能會碰到墻壁，如果碰到墻面也會傳導噪音，而且車庫是有排風口的，如果發出較大的聲音，那么也會對二樓的住戶造成一定的影響。
不過購買二樓的房子還是有很多好處的，因為平時上下樓是非常方便的，而且距離車庫也比較近，拿車也是非常方便，而且不用害怕，強盜偷車的情況。
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