天津市社區物業管理辦法主要是通過成立業主委員會來解決的,成立了業主委員會之后,可以很好的約束社區的管理服務,同時業主委員會還可以進入小區的物業服務工作,能夠更大程度的為業主考慮,保護業主的合法權益。
一個小時最重要的就是物業管理,假如說失去了物業部門的管理,那么對于小區整體的環境和治安方面就是會造成很大影響的,所以我們在買房的時候,也是需要睜大眼睛看看該小區的管理情況。
一般每個小區在售房前就已經找好了物業公司,業主入住的時候已經開始進行管理了。
一般物業的管理和服務符合業主的總體要求,會一直合作的。物業必須把物業費的明細定期公示,供業主閱讀。一旦跟業主的利益發生沖突,業主首先應該成立業主委員會,與物業的經理進行溝通解決,溝通之后仍然不能解決問題,業主委員會可以向當地的物業管理委員會提出申請,要求更換物業,并且提供相應的證據。這不管在哪里,都是不變的解決途徑。
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