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小芳

社保買房并沒有在實(shí)質(zhì)上有什么好處，只是在相關(guān)政策上有這樣的一項(xiàng)要求而已。其主要真的的是外地人在當(dāng)?shù)刭I房的時候，需要符合的一項(xiàng)基本條件與政策。

比如我們要想在某一個大城市內(nèi)買房，首先要觀察的就是當(dāng)?shù)卣咭筚I房符合哪一些基本條件，然后社保是必須要再提前去繳納的一個證據(jù)。那么在我們買房的時候，這份證據(jù)是非常重要的，如果沒有這份證據(jù)，你基本上是買不了房子，就是起到了這樣的一個好處。

2020-04-16

Kenny

社保買房的好處主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、貸款優(yōu)勢：購買住房時，如果參保了社保，銀行通常會給予更低的貸款利率，降低購房成本。

2、購房資格：一些城市規(guī)定，只有在當(dāng)?shù)乩U納社保達(dá)到一定年限的居民，才能夠享有購房資格，這為社保參保者提供了更多的購房機(jī)會。

3、可以享受更多優(yōu)惠政策：某些地區(qū)對社保繳納者有額外的購房補(bǔ)貼或稅收減免，這將進(jìn)一步減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

4、未來退休保障：購買房產(chǎn)本身就是一種投資，而社保的繳納則為將來的退休生活提供保障，兩者兼顧，提升經(jīng)濟(jì)安全感。

綜上，社保買房不僅能享受到實(shí)質(zhì)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠，還有可能改善自己的生活和投資環(huán)境。

2024-07-31

文東

其實(shí)用社保買房在實(shí)質(zhì)上并沒有多大的好處，只是在相關(guān)政策上有這么一項(xiàng)要求而已，其主要目的就是為了讓外來人口在當(dāng)?shù)乜梢再徺I到房子，大家都知道，如果外來人員要想在當(dāng)?shù)刭I一套房子，就必須要提供社保繳納證明，而且不同城市需要提供社保的年限也不一樣。

如果你是當(dāng)?shù)厝嗽谠摮鞘匈徺I房子，根本就不需要提供社保繳納記錄，你可以利用工作單位幫你繳納的住房公積金來買房，另外用公積金買房也是挺不錯的，因?yàn)楣e金貸款利率相對于商業(yè)貸款來說會便宜很多。

2024-06-28

Davi_1601

擅長地板、衛(wèi)浴品類選購

使用社保買房肯定也是有好處的，只不過這種好處比較針對于外地人，如果外地人想要在購房條件比較嚴(yán)格的城市買房，那么肯定是需要提供社保的，而且不同城市需要提供社保的年限也是不一樣的。
像現(xiàn)在想要在上海購買房子，外地人必須要提供五年以上的社會保險，期間也不能夠出現(xiàn)斷交的情況，如果你符合這個條件，那么就可以在當(dāng)?shù)刭徺I房子了，所以社保對于外地人來說還是比較重要的。

2020-04-21

zhangzuqi

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有社保買房和沒社保買房，其實(shí)差別并不是很大，但是對于有些城市來說，外地人在部分城市買房的時候是需要提供繳納社保的證明，也就是說如果你未在這個城市繳納社保，那對于你在本地買房的時間就會有所延遲。
比如說外地的現(xiàn)在想要在蘇州買一套房子，是必須要按照蘇州當(dāng)?shù)氐馁彿織l件來執(zhí)行才行，外地人在蘇州買房的第1條件就是準(zhǔn)備好充足的購房資金，除此以外也需要在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納兩年以上的個人社會保險才具備當(dāng)?shù)刭彿康臈l件。

2020-04-21

阿根叔

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其實(shí)社保跟買房是沒有太大關(guān)系的，不過有些城市比如上海北京等一線城市，針對外地用戶買房時必須要提供社保證明，需要提供滿5年以上的社保證明才有購買房子的資格。其它一些城市購買房子就不需要提供社保了，不過如果有住房公積金，那么使用住房公積金貸款購買房子還是很不錯的，因?yàn)楣e金貸款利率相對于商業(yè)貸款來說要便宜很多。
如果樓主現(xiàn)在要購買房子，那么要根據(jù)家里資金狀況來選擇。

2020-04-20

枝之

你要知道現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)實(shí)施了限購政策，所以在這種情況下，外地的朋友想要在當(dāng)?shù)刭徺I房子，就必須要滿足很多的條件。
首先你需要一份穩(wěn)定的工作，其次你需要繳納社保，每個城市的規(guī)定都不一樣，你要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷，如果是在北京，那么繳納社保的時間就必須要滿足5年。
其實(shí)繳納社保對你買房沒有任何的好處，房價并不會因此而便宜，只不過你沒有社保，就無法獲得買房的資格。

2020-04-20

文俠

利用社保買房子并沒有好處，我們都知道現(xiàn)在大部分城市基本上都已經(jīng)實(shí)行了限購的政策，外地人想要在當(dāng)?shù)刭徺I房子就必須要提供社保繳納記錄，如果沒有相關(guān)的證明材料，就沒有資格購買房子。
如果是當(dāng)?shù)厝速徺I房子，就不需要提供社保繳納記錄了，每個地方執(zhí)行的政策都是不一樣的，在國內(nèi)一線城市，比如北京或者是上海這種發(fā)展比較好的城市，社保繳納的記錄必須要達(dá)到5年以上。

2020-04-21

莣憂草_1845

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社保買房并沒有好處，只是很多城市買房政策比較嚴(yán)格，必須在當(dāng)?shù)乩U納社保才有買房的資格，例如外地人在蘇州買房，必須繳納一年以上的社保才行，繳納社保期間不能出現(xiàn)中斷，只要社保中斷就自動取消買房資格。
每個城市買房政策都是不同的，大家不要盲目簽訂購房合同，如果簽訂購房合同后，發(fā)現(xiàn)自己沒有買房資格，屬于違約，需要根據(jù)合同上的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)支付大額的違約金。

2020-04-20

雨水蓄水池

其實(shí)社保買房并沒有什么好處，只不過現(xiàn)在有很多大城市買房都要求必須要提供社保證明，特別是外地戶口在城市里面買房都是需要有相應(yīng)的社保繳納記錄的，比如說大家在上海或者是北京購買房子，那外地戶口必須要提供連續(xù)五年以上的社保繳納記錄，中間有任何的斷交都是不符合條件的，沒有辦法進(jìn)行購買的。
當(dāng)然也有的城市是要求必須要提供一年，或者是兩年的社保繳納記錄，每個城市的規(guī)定是不同的。

2020-04-17

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