并不是所有小區地下車庫的限高都是在2.1米，有些小區的車庫限高是在2.2米，目前國家建設部規定的地下停車場限高是在2.2米，凈高不能夠低于2米。
如果說購買的小區地下車庫限高是在2.1米，那么在購買車子的時候要注意咨詢清除車的高度是在多少米，以防萬一車的高度大于2.1米，這樣就會導致車無法停到地下車庫去，要是說發現小區的車庫低于2米，那么遇到這種情況的時候，可以向當地的建設局反映事實。
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首先這是國家對于房地產開發商作出的明確規定，規定地下車庫的限高是2.2米，但是不得低于2米。
先是從建筑學和安全的角度考慮，地下車庫是建在地基上的第1層，如果高度太高，在力學上來說就會導致地面上的樓房不穩定。這是最主要的一個原因。
從現實角度說，大部分的車輛高度都是不超過兩米的，而且地下車庫都是家用車，不會有卡車，貨車等這種車輛，所以不用考慮卡車貨車停不進去的問題，大部分的家用車，就算是全尺寸SUV也是可以停進去的。
地下車庫限高是2.1米，是開發商根據建造的房子整體情況來決定的。并不是所有的地下車庫都是限高2.1米，也有限高2.2米的。根據國家建設部規定，地下車庫限高是在2.2米，凈高不能夠低于2米。
地下車庫的高度是受到房型的影響的，開發商在建造房的時候，首先是要考慮到房子的高度，而且房子的高度是要符合國家的規范標準。如果車子高于2.2米，那就不能正常出入庫了。
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