如果在地震后你居住的房子不在了,但房產(chǎn)證還有保留的情況下,那這個(gè)房產(chǎn)證還是可以用的,你可以用它來(lái)證明這塊土地的使用權(quán)是屬于你的。還可以要求政府幫忙重新建房,同時(shí)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。
地震是屬于自然災(zāi)害,人為是無(wú)法控制的,所以在出現(xiàn)這種問(wèn)題的情況下,我們只能拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買房子的房產(chǎn)證來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益。其次,為了你個(gè)人財(cái)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的安全,建議你可以選擇去給房子購(gòu)買保險(xiǎn),這樣也能有效的避免自然災(zāi)害給我們帶來(lái)利益的損失。
具體情況具體分析。
假如房子沒(méi)有倒塌,房產(chǎn)證當(dāng)然是有用的,因?yàn)榉抗芫侄际怯袀浒傅模灰獛舷嚓P(guān)證件到房管局 可以查詢補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
房屋倒塌后房產(chǎn)證還是有效的,但沒(méi)有價(jià)值了,因?yàn)榉课莸沽撕缶蜎](méi)有房屋了,至少可以在原來(lái)地基上再建一次的,只要重新申請(qǐng)恢復(fù)原來(lái)房屋,然后再用原來(lái)的房產(chǎn)證去辦理房屋的結(jié)構(gòu)變更。這種辦理手續(xù)也不復(fù)雜很簡(jiǎn)單。
一棟樓有很多居民的,地震后房子塌了,理論上是有用的,可以證明你們和鄰居們有這塊土地的使用權(quán),但是要重新開(kāi)發(fā)建設(shè)就比較復(fù)雜了。
因此無(wú)論哪種情況,房產(chǎn)證都是有效的。
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