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實(shí)木家具、沙發(fā)床墊類選購達(dá)人

84年的房子也不一定是算危房的，大家在評判危房的時(shí)候是不能以房子的年限來進(jìn)行評判的，一般評判危房還是要從房子的整體結(jié)構(gòu)來看的，像如果84年的房子地基不是特別穩(wěn)定容易坍塌，那這種房子肯定是屬于危房的。
看房子是不是危房主要還是要看房子的質(zhì)量情況的，像84年的房子質(zhì)量還是特別不錯(cuò)的，那這種房子也是可以購買的，像上海有一些老洋房出售，這種房子的售價(jià)還是非常貴的，基本上都是需要上億的。

2020-03-05

Angela

84年的房子是否算危房，主要取決于房屋的結(jié)構(gòu)和維護(hù)情況，而不是單純的建成年限。如果房屋在過去的時(shí)間里經(jīng)過了合理的維護(hù)、檢查和必要的改造，依然可以維持良好居住條件。如果房屋存在明顯的裂縫、潮濕、墻體傾斜等問題，或者沒有經(jīng)過專業(yè)的安全檢測，就有可能被認(rèn)定為危房。

建議您聯(lián)系專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)，對房屋進(jìn)行全面評估，以確定其安全性和居住適宜性。同時(shí)，了解當(dāng)?shù)氐奈７繕?biāo)準(zhǔn)也很重要。

2024-08-07

蘇瑤

這個(gè)其實(shí)不太好說，84年建造的房子上到現(xiàn)在大概已經(jīng)有了36年了。很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房子產(chǎn)權(quán)都是70年，所以36年的房子應(yīng)該不算違反，但實(shí)際上并不是這樣子的，要知道那個(gè)時(shí)候的建造技術(shù)遠(yuǎn)沒有現(xiàn)在這么發(fā)達(dá)。所以說這個(gè)房子是否是危房，還是要找到專業(yè)的機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定才知道結(jié)果的。
如果鑒定結(jié)果顯示這個(gè)房子是屬于危房的，那我們必須要按照規(guī)定拆除才行，否則住在里面也是相當(dāng)危險(xiǎn)的。

2020-05-15

曉鳳

84年的房子算不算危房主要還是看請到危房鑒定公司的評估結(jié)果，現(xiàn)在怎么鑒別房子是否是屬于危房，我們是可以在當(dāng)?shù)卣业轿７胯b定公司來幫忙評估的，正常他們是會(huì)結(jié)合房屋的質(zhì)量和其他的一些方面來進(jìn)行鑒定。
具體的鑒定費(fèi)用也是取決于這個(gè)房屋鑒定公司的標(biāo)準(zhǔn)，正常在鑒定危房的時(shí)候危房鑒定公司的收費(fèi)是在200元至500元左右的，但是不同城市的物價(jià)不同，所以價(jià)格也是有高有低的。

2020-03-27

愛萱萱杰

其實(shí)現(xiàn)在評判危房的標(biāo)準(zhǔn)并不是根據(jù)房子的建筑年代來的，而是根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)以及承受能力來的，但是一般情況下，84年的房子基本上已經(jīng)算是危房了，因?yàn)橐郧暗慕ǚ考夹g(shù)并不是特別的成熟，跟現(xiàn)在的技術(shù)相比相差甚遠(yuǎn)，84年建造的房子能夠使用這么多年，估計(jì)房子的結(jié)構(gòu)多多少少都會(huì)存在一些問題。
這種房子最好能夠及時(shí)到當(dāng)?shù)氐恼陥?bào)危房改造，這樣還能夠獲得一些賠償。

2020-03-19

baby_0324

一個(gè)人的成就并不是垂手可得，也不是上天會(huì)掉下來的。

這套房子是1984年建成的，而現(xiàn)在已經(jīng)是2020年了，也就是說這套房子已經(jīng)建成了36年的時(shí)間。這種房子的房齡非常大，但是也不一定就是危房，因?yàn)橐Y(jié)合房子的質(zhì)量進(jìn)行判斷。
如果這套房子的質(zhì)量非常好，那它應(yīng)該就不屬于危房，但是我依然不推薦你購買這種房子，因?yàn)閷τ谀銇碚f并不劃算。在購買二手房的時(shí)候，最好選擇房齡在3~5年之間的房子，這種房子的升值空間會(huì)比較大。

2020-03-18

Smile好累

擅長瓷磚、衛(wèi)浴和地板

樓主你在1984年購買的房子是商品住宅樓還是商業(yè)用樓呢，現(xiàn)在已經(jīng)是2020年了，計(jì)算下來這個(gè)房子年齡已經(jīng)達(dá)到37年。不過具體算不算危房要看一下你購買房子產(chǎn)權(quán)時(shí)間，當(dāng)然最主要的是看這個(gè)房子有沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題。
一般商品住宅樓產(chǎn)權(quán)時(shí)間是70年，如果這個(gè)開發(fā)商當(dāng)時(shí)使用的材料本身質(zhì)量比較好，現(xiàn)在檢測也沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題，那這個(gè)房子就不算危房，正常可以居住的。

2020-03-12

山之王之60后

84年的房子距離現(xiàn)在已經(jīng)有30多年的歷史了，算不算危房要看房子的整體結(jié)構(gòu)建造，如果整體的結(jié)構(gòu)建造非常的結(jié)實(shí)。那么這種房子就不算危房，如果房子外表看上去就破舊不堪，這樣的房子有可能算是危房。
危房也要有專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定，看一下房子的整體承重能力是否合格，還能不能承受高強(qiáng)度的使用，這些都是判定房屋是否是危房的條件。不過一般年代久的小區(qū)政府都會(huì)翻新，有的地方直接就徹底拆除。

2024-06-28

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