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溫溫

其實(shí)農(nóng)村宅基地是沒(méi)有辦法私自進(jìn)行出售的，個(gè)人是沒(méi)有辦法通過(guò)出售宅基地來(lái)獲得相應(yīng)的利益，如果被查到了那也是會(huì)有相應(yīng)的處罰的，不過(guò)現(xiàn)在農(nóng)村的宅基地是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，但是必須要在本村的集體內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)呻p方簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，然后獲得相應(yīng)的宅基地，但是在轉(zhuǎn)讓宅基地之前也是需要得到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)的批準(zhǔn)。
農(nóng)村宅基地一般都是一戶(hù)一宅，如果名下已經(jīng)有宅基地了，那肯定是沒(méi)有辦法再次獲得宅基地的。

2020-03-10

Ivy_1771

疑難戶(hù)型分析和改造小達(dá)人

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不可以隨便買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)榇迕裰粨碛修r(nóng)村宅基地的使用權(quán)，所有權(quán)是歸村集體所有，如果您想買(mǎi)賣(mài)宅基地必須要經(jīng)過(guò)村集體的同意，私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易是會(huì)被收回宅基地的。

如果您確實(shí)想出售宅基地，那也只能在在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苜u(mài)給非本村集體之外的成員。

宅基地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格并不固定，主要取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，一般根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償?shù)臄?shù)額確認(rèn)宅基地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，可以到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)一下。

2020-03-11

Miss米牙小姐Mia

農(nóng)村宅基地的價(jià)格因地區(qū)而異，通常受到地理位置、土地使用性質(zhì)、當(dāng)?shù)卣叩纫蛩氐挠绊憽Ｒ话銇?lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)，宅基地的價(jià)格會(huì)相對(duì)較高，有的地方可能達(dá)到每平方米幾百元甚至上千元。而在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，可能價(jià)格較低，甚至幾十元一平方米。

首先，你需要了解所在地區(qū)的市場(chǎng)行情，可以通過(guò)咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或參考類(lèi)似房產(chǎn)的成交記錄獲取更準(zhǔn)確的信息。

其次，宅基地的轉(zhuǎn)讓受到法律限制，特別是在一些地方可能需要經(jīng)過(guò)審批，確保交易的合法性。

如果有具體的區(qū)域和面積信息，可以進(jìn)一步評(píng)估價(jià)格。總之，建議與當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)人士溝通，以便獲得更準(zhǔn)確的估價(jià)方案。

2024-07-26

鳳鳴

首先我必須要更正一下，農(nóng)村的宅基地是沒(méi)有辦法進(jìn)行出售的，你能做的就是轉(zhuǎn)讓。因?yàn)槟阒粨碛姓氐氖褂脵?quán)，所以在這種情況下沒(méi)有辦法進(jìn)行出售，宅基地永遠(yuǎn)屬于國(guó)家，但不屬于你個(gè)人。
如果你想要轉(zhuǎn)讓自己的宅基地，那你可以先去當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)咨詢(xún)一下，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格并不固定，每個(gè)城市的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。一般情況下，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)該是在4000元至10,000元之間。

2020-03-31

徒勞

櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購(gòu)達(dá)人

農(nóng)村宅基地是不可以出售的。不管是什么人都不能夠出售自己的農(nóng)村宅基地，一旦發(fā)現(xiàn)是需要接受相應(yīng)處罰的，目前只有農(nóng)村宅基地上的房子能夠正常交易。
而且房子的價(jià)格也不是固定的，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)決定，如果是大城市房子的價(jià)格也會(huì)高一些，一般情況下是在每平米兩萬(wàn)元左右。另外現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)實(shí)行了一宅一戶(hù)，所以想要將宅基地讓他房子出售給其他人，需要得到當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)。

2020-03-16

suntgian

瓷磚、木門(mén)和非標(biāo)品選購(gòu)專(zhuān)家

首先想要賣(mài)農(nóng)村宅基地，我們要知道個(gè)人是沒(méi)有辦法進(jìn)行私自出售的。
國(guó)家的相關(guān)法律也是明確規(guī)定了，農(nóng)村宅基地不可以隨便進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，我們只有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，所有權(quán)是歸集體所有的。
那要是想賣(mài)宅基地就必須要經(jīng)過(guò)集體的同意，私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)是會(huì)被收回宅基地的。
其次是現(xiàn)在農(nóng)村里的宅基地都是一戶(hù)一宅，要是你個(gè)人名下已經(jīng)有了宅基地的分配，想要再次進(jìn)行申請(qǐng)是不可以的。

2024-06-30

鵬至

農(nóng)村宅基地是不能交易買(mǎi)賣(mài)的，交易買(mǎi)賣(mài)是違法的，不過(guò)這個(gè)宅基地上面的房子是可以正常交易買(mǎi)賣(mài)的，但只能賣(mài)給同一個(gè)村子的農(nóng)民用戶(hù)，如果是城市戶(hù)口的人員來(lái)購(gòu)買(mǎi)那肯定是不能交易的，這也屬于違法行為。
具體這個(gè)宅基地上面的房子能賣(mài)多少錢(qián)這個(gè)就不固定了，要看一下你所在城市，每個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不一樣，所以房子售價(jià)也有很大差別，當(dāng)然還要看一下樓主家里建筑的這個(gè)房子檔次如何。

2020-03-13

城大米小

農(nóng)村宅基地只能夠同村之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓的費(fèi)用肯定是不固定的，主要取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，一般情況下大概能賣(mài)到2萬(wàn)元到3萬(wàn)元左右，價(jià)格并不是特別的高。
現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)實(shí)行了一戶(hù)一宅的原則，如果將自己的宅基地出售給其他人，必須要到當(dāng)?shù)氐恼岢鲛D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，拿到政府審批手續(xù)之后才能夠簽訂相關(guān)的合同。
更重要的就是購(gòu)買(mǎi)宅基地之后必須要申請(qǐng)確權(quán)，這樣才能夠保證個(gè)人的合法權(quán)益。

2020-03-10

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