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現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直是很多人關(guān)心的一個(gè)問題，很多人在買房的時(shí)候，特別的慎重，對(duì)于很多細(xì)節(jié)問題，都要了解的特別清楚。

我上次在房產(chǎn)交易管理中心，聽到一個(gè)售后服務(wù)人員，正在對(duì)一個(gè)客戶說，這個(gè)房?jī)r(jià)樓面價(jià)是3000元，客戶并不是很理解，其實(shí)房?jī)r(jià)樓面價(jià)3000元，就相當(dāng)于房?jī)r(jià)每平方米大概是在6000元左右。

不過，現(xiàn)在樓面價(jià)3000元的房子已經(jīng)很少了，很多都已經(jīng)是樓面價(jià)8000元了，樓面價(jià)就相當(dāng)于成本價(jià)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一般高于樓面價(jià)好幾倍。

樓面價(jià)格3000塊錢，那么按照計(jì)算比例來計(jì)算，房?jī)r(jià)應(yīng)該是6700塊錢到6900塊錢之間。

首先樓面價(jià)格3000塊錢可以明確，而房子的建筑情況則根據(jù)開發(fā)商的預(yù)算來計(jì)算。一般情況下3000塊錢的樓面價(jià)格，開發(fā)商的建筑預(yù)算應(yīng)該是在4000塊錢左右。這個(gè)4000塊錢不是最終的價(jià)位，因?yàn)檫€會(huì)向國(guó)家繳納各種各樣的稅務(wù)，這個(gè)稅率大概可以占到25%左右，除此之外，開發(fā)商還要在其中增加一定的利潤(rùn)，最最終算下來就是不到7000塊錢。