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電梯房一樓是很多人都不愿意去購(gòu)買(mǎi)的一個(gè)位置，這樣的位置在各個(gè)問(wèn)題上都是被放大的，也是大多數(shù)開(kāi)發(fā)商最難銷(xiāo)售的一個(gè)樓層。

其實(shí)無(wú)論這個(gè)房子是高層也好，是低層也罷，一樓的這個(gè)位置都是不太好的。比如到了春季和秋季的時(shí)候，雨水會(huì)比較大，對(duì)于一樓的樓房侵蝕，相對(duì)更嚴(yán)重。如果是高層的樓房，那么選擇一樓的位置，就更不合適了，因?yàn)槎际歉邔訕欠浚瑢?duì)于底層的樓房光線遮擋的非常厲害。

電梯房1樓會(huì)比頂樓好出手，因?yàn)轫敇怯锌赡苡新┧奈ｋU(xiǎn)，至少1樓沒(méi)有這樣的擔(dān)心，而且1樓進(jìn)出很方便。如果以后人老了想出去遛彎兒也可以，如果電梯樓高層總覺(jué)得會(huì)不方便。久而久之就不想下樓了，綜合考慮一樓還是相對(duì)比較好賣(mài)的。

最主要的是自己的小區(qū)環(huán)境好一些，并且地理位置足夠的吸引人。這樣的房子才非常的搶手，如果偏僻一點(diǎn)的房子就不容易出手了。不光是賣(mài)房子大家買(mǎi)房子也要考慮到這些問(wèn)題。

1樓相對(duì)于其他的樓層來(lái)說(shuō)，肯定是不太好出售，不過(guò)對(duì)于有買(mǎi)房需求的人，肯定是想買(mǎi)。還有一點(diǎn)原因，不光是1樓好不好，還要考慮是不是一個(gè)位置很好的小區(qū)。如果位置不好的小區(qū)，那將很難出手。

如果是位置好的小區(qū)，不管是幾樓都會(huì)很搶手。比如說(shuō)是學(xué)區(qū)房，如果是重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)房，就算是戶(hù)型不好樓層不好，依然有大把人的去購(gòu)買(mǎi)。綜合考慮，還是要看自己的小區(qū)的地理位置是否有優(yōu)勢(shì)，交通是否方便。

很多人都會(huì)優(yōu)先考慮帶電梯的房子，一般帶電梯的房子，居住環(huán)境和小區(qū)配置會(huì)更好一點(diǎn)。

但是吧，電梯房一樓是很難出售的，一層的房子是用不到電梯的，但是電梯維修費(fèi)用是必須要繳納的，同時(shí)一層房子的采光和通風(fēng)比其他樓層差，再加上一層的人流量較大，會(huì)影響到睡眠的質(zhì)量，大部分都是不會(huì)選擇一層的房子的，所以如果想要將一層的房子給出售了，那房子的價(jià)格必須要低于其他樓層的價(jià)格的。