每一個樓盤的高度都不一樣，所以房子的腰線位置也會不一樣，一般樓房越高，腰線位置越高，比如20層左右的房子，腰線位置就應該是在10層左右，而12層左右的房子，腰線位置就應該是在6層左右。
當然了，很多朋友都覺得腰線房子不是特別的好，實際上沒有任何的問題，只不過需要在裝修的時候給這個腰間房的外面進行處理，以免在平時出現漏水。而優點也是非常明顯的，因為腰線房所處的位置采光都非常好。
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一般開發商會在建造樓房的時候，會設計一個腰線層，以增強樓房外觀的美觀效果，提高房子賣出的概率，腰線層一般在3-5層的位置，有的也會設置在樓房的中間或者頂樓。
在設計腰線層時，開發商可能會將窗臺往外多延伸50cm，不僅增加了美觀的功能，還讓房子的安全性得到了提高。
雖說腰線層的房子有很多優點，但也存在不足的地方，比如腰線層會阻礙陽光照射進室內，造成室內光線不足，長久居住，心里會感到不舒適。
房子的腰線是起到一定的裝飾作用，是在平面上多出來的一個臺階，高層樓的腰線一般是在4，5樓之間，然后頂樓出現的機會多，就按照33樓來說，一般會出現在17樓和32樓。
腰線也沒有什么特別的作用，主要是因為這樣看起來比較漂亮，如果正好出現在腰線部位，那么開發商也會提前告訴購房者，腰線會對下面一層的住房有一定的影響，因為容易積水，水流多了會往下流，這樣下一層就感覺總有水在流。
房子的腰線是裝飾線，基本上沒有太大的用處。一般腰線會在6樓左右，也有的高層樓在25層左右，在買房子的時候要注意，一定要買擇腰線以上的房子。
腰線下一層的房子慎重考慮，因為腰線是一個臺階式的沒關系。這樣有許多雨水會積攢在腰線上，如果雨水落下來會影響到樓下。所以一般開發商都會寫清楚，寫清楚腰線具體在哪一層，然后大家根據開發商的描述來進行購買。
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