租房合同到期但是沒提前一個月通知房東,如果有約定的話,那就是違約。但是在一般情況下,退房必須提前通知房東。根據中華人民共和國合同法第107條規定,如果當事人其中一方不履行合同所說的義務,或者是履行合同義務不符合規定的,應當繼續履行或者是采取補救措施甚至賠償損失。
為了避免在履行義務的過程中出現一系列的問題,出租人和承租人之間應該寫明各方所應承擔的責任。其中在合同中,一定要約定好租賃期限明確租賃的具體的起止時間,如果承租方超過租賃期使用租賃物則應支付給出租方超時所用的租金。
租房合同到期但是沒提前一個月通知房東,如果有約定的話,那就是違約。但是在一般情況下,退房必須提前通知房東。根據中華人民共和國合同法第107條規定,如果當事人其中一方不履行合同所說的義務,或者是履行合同義務不符合規定的,應當繼續履行或者是采取補救措施甚至賠償損失。
為了避免在履行義務的過程中出現一系列的問題,出租人和承租人之間應該寫明各方所應承擔的責任。其中在合同中,一定要約定好租賃期限明確租賃的具體的起止時間,如果承租方超過租賃期使用租賃物則應支付給出租方超時所用的租金。
如果是合同到期,不提前通知也不屬于違約行為,但是如果合同還沒有到期,但是你不提前通知退租,同樣也屬于違約行為。
我們在簽約租房合同的時候,上面會寫明租期的,如果你提前退出,同樣也屬于違約行為,房東是可以不退還押金給你的。
還有如果你將房間里的東西損壞了,房東也是有權利退還部分押金的,但是如果你不存在任何的違約行為,房東就必須要退還你全部的押金,否則你是可以拿起法律的武器保護自己的合法權益的。
這種情況確實算是違約的情況,正常如果你的租房合同到期了,但是沒有提前通知房東,就算是違背合同的?,F在在租房的時候,合同當中是會明確規定要你提前一個月跟房東講好的。
像你這種情況,如果房東人比較善良那還好,但是如果房東是比較斤斤計較的人,對方可能就需要你按照合同來賠償損失了,你前期的押金就沒有辦法退還了。
在前期簽合同的時候,雙方之間一定要對是否允許提前退租做好約定,并且要對各自的違約責任進行約定,這樣到時候也能夠合理維權。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機構代碼證:66439109—1
中國互聯網協會信用評價中心網信認證 網信編碼:1664391091 舉報電話:400-660-7700
齊家網 版權所有Copyright ? 2005-2025 www.jjfurui.com All rights reserved