第1種情況是底樓的房子會特價出售,因為底樓的房子污染,噪音,灰塵潮濕度都比較大,所以愿意購買底層房子的人數(shù)是非常少的。
第2種情況是頂樓的房子開發(fā)商也會特價出售,因為頂樓的房子后期很有可能會出現(xiàn)漏水的情況,再加上夏天經(jīng)過太陽的照射,家里的居住溫度會瞬間升高,因此考慮購買頂樓房子的人數(shù)也不是很多。
第3種情況是樓層數(shù)字寓意不太好的房子,比如說18,14 ,4這些樓層。
2020-01-06
開發(fā)商一般會在以下幾種情況下推出特價房:
1. **庫存壓力**:當(dāng)開發(fā)商面臨較大的庫存壓力時,為了加快銷售,通常會推出特價房。
2. **開盤促銷**:新樓盤開盤時,為了吸引客戶并提高市場關(guān)注度,開發(fā)商可能會在開盤初期推出特價房。
3. **節(jié)假日活動**:在重大節(jié)假日,如五一、國慶等,開發(fā)商通常會進行促銷,推出一些特價房以吸引購房者。
4. **合作促銷**:與銀行合作推出購房貸款優(yōu)惠時,開發(fā)商可能會配合推出特價房,來吸引更多客戶。
5. **二手房市場競爭**:如果二手房市場活躍,開發(fā)商為了吸引購房者,可能會對新房進行降價或特價銷售。
總的來說,要關(guān)注樓盤的促銷信息以及開發(fā)商的宣傳廣告,隨時掌握特價房的動態(tài)。
2024-07-28
其實很多的房子之所以會有特價,主要就是因為這個房子比較難賣,你比如說有一些房子的地理位置可能是比較差的,買的人特別少,這個時候開發(fā)商就會選擇打特價來吸引人買房。還有一些房子的樓層可能是比較差的,比如說最底層的房子或者是最頂層的房子,這部分的房子也是很難賣,所以也會有特價。
在買房的時候我們不能光看價格,還是要多看一下房子的質(zhì)量好不好,所以說買房是一件非常復(fù)雜的事。
2020-01-10
很顯然,很難賣出去的房子就會作為特價房進行出售。特價房多多少少都會存在一些缺點,在你購買的時候也要進行綜合考慮,然后再做決定,看看是否購買。
不能因為房價便宜就沖動購買,萬一購買到不好的房子,以后后悔也來不及。高層1樓的房子就經(jīng)常會被作為特價房出售,因為這種房子距離地面比較近,家里的居住環(huán)境會比較吵鬧,另外它的采光也不好,到了下午家里就沒有陽光了。
2020-01-09
開發(fā)商會把一些難以出售的房子做特價處理,比如說頂層的房子,因為比較難出售,都會進行打折,這種房子一旦降價了,也是比較好銷售的。
另外就是不好的樓層,比如說1樓也會進行特價處理,包括一些設(shè)備層,這些難以出售的樓層也會打折。
還有一種,有瑕疵的房子也會進行特價處理,比如說它的采光不是特別好,朝向也不好,戶型也沒有優(yōu)勢,這種房子就會打折。如果不建議,也可以購買。
2020-01-09
工匠精神
擅長中式裝修風(fēng)格和室內(nèi)搭配
一般情況下,一層的房子以及頂層的房子會特價出售,另外還有寓意不太好的樓層也會特價出售。除了這些樓層之外,房子的價格相對來說都會更高一些,尤其是房子的黃金樓層。
所以特價房還是和經(jīng)濟條件不算太好的人購買,需要承擔(dān)的經(jīng)濟壓力會稍微小一些,在一層樓房和頂層樓房做選擇的時候,我更推薦大家購買頂層的樓房性價比會稍微高一些。另外,如果對數(shù)字方面并不算太忌諱,還可以購買4層、14層、24層的樓層。
2020-01-06