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房貸30年好還是20年好
前一段時間我剛買一套房子，我首付大概是30萬左右，貸款40萬左右，我分了是20年，每個月償還的利息加本金大概是3300元左右，我感覺分30年還房貸是非常有壓力的，而且時間也非常久，這樣算下來利息和本金基本持平不太合適。
所以我建議您在還房貸的時候，分期要分10年或者20年，最好是分20年，還款壓力也比較小，而且利息也比較少。
2020-01-15
我個人覺得在經濟條件允許的情況下，盡量選擇20年還清，要知道你的貸款時間越長，到時候需要你支付的利息也會越多。
雖然說從每個月要還的錢來看，30年的貸款要比20年的貸款少一點。但是從長遠的目光來看，你選擇分30年還清，需要支付的總利息多了將近43萬元。
不過在選擇時間的時候，還是要結合你自己的實際情況的，如果說你每個月的工資比較高，達到2萬塊錢左右，那么就可以選擇20年。但是如果工資只有10000到15,000這樣，建議還是選擇30年。
2020-01-07
選擇房貸期限時，可以從以下幾個方面來考慮：

1. 還款總額：通常情況下，貸款期限越長，總的利息支出越高。30年的房貸雖然每月還款壓力小，但長期來看，利息總支出比20年的要多。

2. 每月還款額：20年的房貸每月還款較高，適合收入較穩定或高的人群，能夠在較短時間內清償貸款。

3. 財務規劃：如果你有其他投資計劃，較低的月供有利于提升流動性，30年的房貸可以讓你把一部分資金用于其他投資。

4. 個人需求：根據自身的經濟狀況、家庭負擔等因素，選擇最合適的貸款期限。

總體來說，如果你能承受較高的月供并希望盡快還清貸款，20年是更合適的選擇；反之，如果傾向于降低每月支出，30年則更為合適。
2024-07-29
這要看貸款人的經濟實力，對于經濟實力比較好的人來講，肯定是選擇貸款20年比較好，因為貸款的時間越短，后期需要償還的利息就會越少。
因此在確定還款年限的時候，必須要根據個人的經濟實力進行考慮，我個人認為對于剛剛步入社會的年輕人來說，最好是選擇貸款30年，因為這樣能夠減輕后期的還款壓力，而且現在辦理貸款業務，后期是可以提前還款的，只要提前將所有的欠款全部還清，也是能夠減少還款利息的。
2020-02-12

房貸肯定是分20年還款好，如果分30年時間還款，那需要支付的利息實在是太高了，房貸的利率會隨著還款時間上漲，還款的時間越長，需要支付的利息額度就會越高。

另外，當前我國房貸審核的要求特別的嚴格，如果需要申請房貸購買房子，一定要先去當地的銀行進行咨詢，如果不符合貸款要求，不管你申請多少次，都是會被銀行給拒絕的，所以在申請之前，一定要先去當地的銀行進行咨詢。

2020-01-13
具體辦理多少年，還要根據自己的實際還款能力來考慮。如果自己的還款能力比較好，那么還款的時間肯定是越短越好的，因為還款的時間越短，需要支付的利息也就越少，同時需要背負的債務也會少一些。
另外如果個人的還款能力并不算太好，沒有辦法在20年之內將所有的款項全部還清，那么最好還是貸款30年，這樣可以很好的緩解還貸款的壓力，而且如果貸款人以后有了閑錢，還可以通過提前還款的方式將剩余的款項環清。
2020-01-10
這個要結合你的經濟能力進行考慮，對于經濟能力比較好的朋友來說，選擇20年的貸款時間應該也就夠了。但是如果你的經濟能力不好，那么我就建議你選擇30年的時間。
因為你每個月都要確保自己有足夠的資金用來還款，如果出現了逾期就會對自己的信用造成影響。現在想要選擇30年的貸款時間，工作人員給出的利率應該是4.90%，公積金貸款的利率會稍微低一些，為3.25%。
2020-01-07
很多人背負了房貸之后，為了不影響日常的生活，他們會選擇30年的貸款時間，因為他們認為，選擇較長的還款時間，壓力沒有那么大，以后有閑錢了，也可以選擇提前還清房貸。這是很多人普遍的心理，而且我覺得也是一個正確的選擇。
尤其是現在人民幣越來越貶值，錢放在銀行根本就不值錢，還不如把錢放在手上用于投資，這樣錢生錢會更加多，所以即使有些人有了足夠的錢，也不會選擇提前還款。
2020-01-07
相關問題
房貸30年好還是20年好
選擇20年還是30年的房貸，主要取決于你的經濟狀況和理財計劃。首先，20年的貸款期限相較于30年，雖然每月還款額會更高，但總的利息支出會更低，能在較短時間內還清貸款，減少財務負擔。 其次，30年的貸款期限每月還款額相對較低，這樣可以留出更多的資金用于其他投資或消費，適合希望同時兼顧生活質量和財務靈活性的購房者。 再者，如果你對未來的收入預期樂觀，可能會考慮選擇短期貸款，反之則可以選擇長期貸款，以減輕短期內的經濟壓力。 總體來說，建議根據自身的財務能力、未來的收入預期以及對利率的敏感度來做出選擇，確保每個月的還款不會造成生活壓力。
買房貸款20年好還是30年好
選擇20年或30年的貸款期限主要取決于幾個因素： 1. **月供壓力**：20年的貸款期限每月還款額相對較高，但還款時間短，利息總支出會少一些。如果你的月收入比較高，能夠承受較大的月供，20年會是一個更省錢的選擇。 2. **整體利息支出**：30年的貸款期限雖然每月還款額較低，但整體利息支出會顯著增加。如果你希望降低每月的負擔，選擇30年貸款更合適。 3. **個人財務規劃**：如果你在未來的某個階段有可能會有其他投資需求（比如教育、創業等），30年的貸款期限可能會給予你更多的靈活性。 4. **利率影響**：貸款利率如果處于高位，長時間的貸款可能會讓你承擔更高的總利息，建議在選定時考慮市場利率的變化。 總體來說，建議結合自己的經濟實力和未來規劃來決定。如果還有其他具體情況或者想要比較，歡迎私信我。
結婚10年20年30年都叫什么婚
結婚10年叫“錫婚”，象征著堅固與永恒。結婚20年叫“ porcelain 婚”，代表著婚姻如同瓷器般美麗而脆弱。結婚30年叫“珍珠婚”，象征著珍貴與光輝，代表著夫妻歷經風雨，感情如珍珠般閃耀。
公積金貸款20年好還是30年好
公積金貸款選擇20年還是30年，主要取決于你的個人財務狀況、還款能力以及對利息成本的考慮。 首先，20年貸款相對30年更快還清，利息總支出較少，這意味著你將能更早擁有房產的完全產權，減少長期的經濟負擔。 其次，30年貸款雖然在每月還款壓力方面較輕，但由于還款時間較長，累計的利息支出會相對增加，整體購房成本會更高。 此外，如果你的收入水平較高，且有能力早期還款，可以選擇20年貸款；反之，如果希望減輕短期的經濟壓力，可以考慮30年貸款。不過，提前還款的靈活性也是需要考慮的因素之一。 總體來說，選擇適合自己的還款期限，確保自身經濟狀況能夠承受是最重要的。建議結合自身情況進行預算評估，并咨詢專業機構的建議。
請問今天或20年多后你會愿意買30年的老舊高層嗎？這種舊高層將來該如何拆遷？
購買30年的老舊高層需要考慮多個因素。首先，房屋的結構安全性和維護情況，要確保其沒有嚴重的安全隱患。其次，地段也是一個重要考慮因素，如果地段優越，可能還會有增值空間。至于拆遷，通常會依據當地政府的規劃，提前有相關的公告和安排，業主會收到補償方案。總體來說，購買老舊高層要謹慎評估，最好考慮未來的市場變化和居住環境的改善。
30年房貸可怕嗎
30年房貸從某種程度上來說，可以讓購房者有更大的財務靈活性。首先，較長的還款期限意味著每月的還款壓力會相對較小，適合一些收入不高但希望擁有自己住房的人。 其次，固定利率的房貸能夠讓你在經濟波動時，保持穩定的還款額，增加預算可預見性。 然而，長期房貸也有其風險。比如，整體利息負擔較大，貸款越久，不僅還得房款，同時也要支付更多的利息。此外，30年的貸款周期內，生活及收入狀況可能會發生變化，導致還款負擔。比如，工作變動、家庭需要等，可能會影響你的支付能力。 總的來說，30年房貸并不可怕，但在決定之前，務必要充分評估自己的財務狀況與未來規劃，確保能夠按時還款。
30年房貸可怕嗎
30年房貸從表面上看期限較長，可能讓人覺得壓力很大，但其實有其優勢。 首先，較長的還款期限可以使得每月還款壓力較小，適合剛入手房產的年輕家庭。此外，長期房貸通常能夠享受到較低的利率，減少整體利息支出。 其次，房地產通常是增值資產，隨著時間的推移，房產的增值可以幫助抵消部分貸款壓力。 最后，合理的財務規劃和投資策略可以有效管理這樣的長期的債務，確保家庭財務健康。但需要理性評估自身經濟狀況，確定每月還款能力，謹慎選擇房貸產品。總體來說，如果能做好財務規劃，30年房貸未必可怕。
房貸30年利息多少
房貸30年的總利息主要取決于利率和貸款金額。以貸款額度為100萬，按年利率4.9%計算，在等額本息還款方式下，30年總利息大約為97萬元左右。具體計算公式較為復雜，建議你使用在線房貸計算器，輸入你貸款的具體金額和利率，能準確得出利息金額。如果你想了解更多詳細信息，可以訪問齊家網相關頁面。

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