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五湖-四海

其實與大樓管理員的主要矛盾只有一個，就是當業主違反了裝修的規定，管理員會扣除裝修的保證金。
如果業主目前打算裝修房子，那么在施工之前，必須要向大樓管理員提交施工的圖紙以及施工工期的相關資料，同時還要簽訂裝修施工的協議，并且繳納一定金額的保證金，要是說業主在裝修房子的過程當中，能夠按照大樓管理員制定的裝修原則進行裝修房子，那么保證金等裝修好房子之后是可以退還的。

2020-01-07

亞文

現在業主跟大樓管理員之間或多或少也會存在一些矛盾的，比方說一個業主家里進行裝修，那在裝修的時候肯定是需要交納相應的裝修保證金，而有些業主就非常不愿意交納這個裝修保證金從，而雙方之間就會產生一些矛盾，有的業主在裝修的時候會違反裝修的相關規定，而大樓的管理員是有權利扣除這個保證金的，扣錢了之后，很多業主肯定是非常不愿意的。
其實這些矛盾也是可以避免的，業主在裝修的時候，最主要的還是要根據相應的規定來進行裝修。

2020-01-13

小曦

與大樓管理員的矛盾主要可以歸納為以下幾點：

1. 管理服務態度：有些居民可能對管理員的服務態度不滿意，認為管理員對業主的問題處理不夠熱情或者不夠專業。

2. 費用問題：如物業管理費的收取、配套設施的使用費等，如果居民覺得費用不合理或不透明，容易引發矛盾。

3. 公共設施管理：管理員對公共設施的管理如健身房、游泳池等，是否維護到位，使用規定是否合理，都會引起居民的不滿。

4. 噪音與安全問題：大樓內部的噪音管理、訪客管理等問題，如果管理員處理不當，可能導致居民間的矛盾。

5. 會議溝通缺乏：對于一些重要事項的決策，如物業大會等，管理員如果缺乏與業主的溝通，容易造成誤解和矛盾。

總體來說，居民與大樓管理員的矛盾往往源自于溝通不足和期望值的差異。

2024-07-30

莉莉

現在很多住戶和大樓管理員之間多多少少都是有一些矛盾的，特別是在裝修的時候矛盾可能會比較的多，比如說在裝修的時候可能會影響到別的住戶的休息，這個時候別的住戶就會去管理員那邊進行投訴，這樣就會產生一些矛盾了。
另外我們肯定是要按時的支付一些管理費用的，在收取費用的時候可能有一部分住戶也會和管理員產生一些矛盾。因為這部分住戶會覺得管理員并沒有盡到自己的責任，所以也不愿意去支付這些費用。

2020-01-14

達西小子

擅長室外園藝設計和美化

如果與大樓管理員發生了矛盾，主要就是，有些業主在裝修的時候違反了規定，或者說有違章搭建，或損壞了公共設施。這時候，大樓管理員就有權利進行管理。首先與業主溝通，希望能夠改進。如果在裝修的時候仍然不改，他就有權扣除保證金，所以就會產生一些矛盾。
也有些業主在裝修的時候，產生了一些噪音，然后影響到了其他的業主，所以就會發生一些糾紛，這時候，也可以由大樓管理員進行調節。

2024-06-28

Timeless落塵

小戶型設計戶型改造專家

最主要的一個矛盾就是業主違反裝修的規定，那么大樓的管理員就會扣除裝修的保證金，很多業主就會覺得這個行為非常的不公平，一般情況下都會找大樓的管理員進行爭論，同時雙方之間難免會發生一些矛盾。
所以說業主在裝修房子之前，最好是向大樓的管理員提高一下裝修的施工圖紙以及相關的材料，然后按照大樓管理員制定的相關裝修原則進行裝修，這樣能夠保證裝修之后房子不會違反裝修的規定，同時保證金也是可以退還的。

2020-01-10

曼妮

最主要的矛盾就只有一個，就是業主違反了大樓的裝修規定，被管理員查到以后，會直接扣除裝修保證金。有些業主肯定覺得非常不公平，所以就會找大樓管理員理論，雙方肯定會發生矛盾。
我個人覺得在你裝修房子之前，一定要先了解這個大樓的裝修規定，在不違反規定的情況下進行裝修，管理員肯定沒有辦法扣除你的保證金。如果管理員私自扣除你的保證金，你可以去找上級領導反映，領導肯定會出面解決。

2020-01-09

Faysmile

板材板件工藝和采購專家

與大樓管理員最容易產生的矛盾就是業主違規搭建，工作人員上門來處理，同時還會扣除裝修的保證金。

業主在裝修房子之前，是需要向大樓管理員提供施工圖紙的，并且雙方還需要簽訂一份協議，同時業主也需要繳納一定的保證金，如果業主在后期裝修的時候違法了條例，保證金都是不會退還給業主的。

另外，如果裝修影響到其他業主的生活，物業還會找工作人員來拆除的。

2020-01-08

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