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文東

深圳觀湖園別墅也是有人購買的，只是買的人比較少，居住情況不佳。
首先該別墅所處的位置是在觀瀾的四黎路附近，周邊的設施不算特別完整，但是基本生活配置還是有的，比如菜市場，比如小學，醫院等等。
其次就是這個別墅開盤至今已經達到了10年以上，不算是一個新小區了，設計風格上有所成就。
再一方面就是價格可能大家不能接受，截止到現在為止，觀湖園別墅里面的房子，售價是每平米46,400塊錢到46,500塊錢之間。

2019-12-27

renounce違背

熟悉電工電料施工特點

深圳觀湖園別墅位于梅觀高速觀瀾出口旁，這個小區的規模是很龐大的，但是購買的人較少，居住情況不佳。

觀湖園別墅小區的居住環境還是挺不錯的，物業管理能力也很強，但是吧，這個小區不是身處在經濟繁華地段周邊配備的設施，不算特別完整，再加上這邊房子的價格比較貴，很多人都不愿意考慮這個樓盤的，因為整體的性價比實在是太低了，目前均價每平米在46,500元左右。

2020-01-07

米粒媽頻道

深圳觀湖園別墅可能面臨一些不受歡迎的原因。首先，地理位置可能不是最優，交通不便或者周邊配套設施不完善，都會影響居民的選擇。其次，市場競爭激烈，周邊有許多新開發的小區和別墅區，可能會吸引購房者的注意。此外，可能還有價格、房屋品質等因素的影響。如果你想了解更詳細的信息，建議訪問齊家網查看相關討論和分析。

2024-07-31

飛飛

目前在這個小區居住的人還是比較多的，這個小區的整體品質也非常不錯，小區里面的環境非常優美，綠化率比較高，達到30%。
樓盤的朝向都是非常不錯的，戶型也比較周正，不過這個價格相對來說比較貴，一平方米是在50,153元，最近的價格有所下跌，大概跌了0.2%左右。
現在這個小區的房源還是比較緊張的，目前只剩84套二手房了，由此可見想要在這邊買房子的人還是比較多的。

2020-01-08

極簡的蘋果

為家人打造一個輕松愉快的生活空間

深圳觀湖園別墅當然也是有人居住的，不過這邊居住的人比較少，主要是觀湖園別墅所處的位置比較遠，而且周邊的工廠和農民房也比較多，在這邊購房的人相對來說也是比較少的。
目前這個小區居住的都是40歲到60歲在福田工作的人，入住率只有50%，另外也有一些租戶，目前觀湖園別墅的價格也已經達到了每平米50156元，房價相對來說還是比較貴的，小區的物業收費標準也比較高。

2020-01-08

limo_1230

熟悉環保綠色裝修材料和相關政策

深圳觀湖園別墅其實是有人住的，只是住的人不是很多而已，這個別墅不僅有人住還有物業公司管理。
這個小區的配套設施還是很不錯的，小區內就有兩個游泳池，而且還內設幼兒園，據我朋友說，這個小區每一位戶主家還送一個車位。
周邊的配套設施也是比較齊全的，離超市，小學還有醫院都很近，就是位置有些偏，而且物業費比較高，所以居住的人不是很多，但是小區內老人比較多，因為這個地方非常適合養老。

2020-01-10

不是不想_2568

擅長餐飲門店商業裝修設計

其實現在深圳觀湖園別墅這邊是有人居住的，只不過居住的人不是特別的多，因為本身這邊的房子就賣的不是特別的好，所以居住在小區里面的人肯定也不會多的。
這邊的房子雖然是別墅，不過戶型設計的并不是特別的好，而且這邊的房價相對來說也確實是有一點貴的，目前深圳觀湖園的別墅入住率大概只有25%左右。當然也有一部分人其實是在這邊買了房，只不過是沒有裝修入住而已。

2020-01-07

孝慈

其實深圳觀山湖別墅是有人居住的，只不過居住的人比較少，別墅的價格非常高，對于普通的上班族來說，購買存在一定的壓力，有這個心沒這個力，所以就只有高收入人群才能夠購買這個小區的房子。
我了解到這個小區距離市中心比較遠，它的地理位置比較偏僻，所以購買的人數也不多。我個人覺得有私家車的朋友可以考慮購買，小區內的車位非常充足，停車的問題得到了解決，自己有小汽車出行也非常方便。

2020-01-06

阿根叔

專注鉆研不同施工工藝

深圳觀湖園別墅是有人居住的，只是該樓盤的出售價格比較貴，很少有人買得起觀湖園別墅的房子，自然入住的人是比較少的，還有就是觀湖園別墅的地理位置比較偏僻，距離市區是比較遠的，只適合老年人居住。
我認為深圳觀湖園別墅是一個養老的好地方，每套別墅都是贈有小花園的，可以在自己的小花園內種植花草，早晨的時候還能在花園內晨練，并且小區內部環境是非常好的，綠化的覆蓋率很大。

2020-01-06

墨沫

熟悉裝修施工工藝

深圳觀湖園別墅并不是沒有人住，只是很多有錢的人把它購買下來之后，只是作為他的一個度假別墅區，很多人在市區都有自己的樓房，所以就導致別墅區居住的人口不是特別多。
這個樓盤價格還是比較貴的，現在每平米的均價已經達到了43,570元，而且所有的房源都已經賣光了，它的面積最少的就有400多平。小區總建筑面積是16萬平方米，很空曠，居住很舒適。小區的公共配套設施很齊全，環境也很優美。

2020-01-16

wang_7268

擅長廚衛電器、燈飾照明采購

深圳這邊建有觀湖園別墅的，并不是說這個別墅沒有用戶居住呀，購買了這個別墅的用戶都會居住的。
而且根據統計這個別墅都已經售賣出去了，人員也都居住滿了，只不過這個別墅價格挺高的，每平米售價是46875元，所以能夠購買的用戶是有限的。即使選擇貸款進行支付首付款最少也要支付270萬元左右，所以這就要求購買者家庭經濟條件很優越了，等購買回去之后還要進行裝修，裝修花費的費用又會不少。

2020-01-02

去年買了個個頭盔

擅長衛浴、暖氣和管件

深圳觀湖園別墅的價格非常的貴，所以購買的人也并不是特別的多，成交量還是蠻低的，均價已經達到了46000元左右。
很多人覺得觀湖園別墅的升值空間并不是特別的大，所以購買房子的時候不會優先考慮這個樓盤。
其實我個人覺得在這個小區里面生活舒適度還是比較高的，是因為小區的綠化率達到了40%左右，在深圳這種寸土寸金的地方，綠化率還能達到這么高，已經不容易了。

2019-12-27

只能發南渡

擅長軟裝搭配和室內照片設計

這邊并不是沒有人住的，而且在這邊購買房子的人也比較多，這個小區整體來看性價比還是比較高的，目前房子的均價在20000元左右。
小區的地理位置還是很不錯的，位于深圳龍華新區，小區屬于一個純別墅的社區，環境是非常優美的，而且容積率只有0.44，整體來說居住在小區里面是非常舒適的。
另外小區周邊的配套設施也是非常齊全的，基本上應有盡有，所以我認為這邊的房子還是很值得。

2019-12-27

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