很多城市把次頂層的房子叫做鳳凰樓層，是因為房子的高度比較高，就像高聳的大樹一樣，可以讓寓意比較好的鳳凰入住進來，還有一個原因是因為次頂層的房子受到了很多人的喜愛，而鳳凰是非常受人們歡迎的，所以人們也把這種房子稱作為鳳凰城。
次頂層的房子有很多的優點，首先就是光線比較亮，其次是視野比較開闊，站在陽臺上可以看到小區里面所有的風景，還有就是陽臺面積比較大，可以裝修成休閑區域。
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次頂層是比較高的一個樓層，之所以被稱作是鳳凰樓層，主要是存在兩種說法，一種是大家比較喜歡，另一種就是鳳凰居住的位置與其相似。
首先無論這個樓房的總高度有多少，次頂層都是在比較高的高度上，而正好鳳凰也喜歡居住在高聳的樹木之上，但不會在樹梢上，所以這個位置比較貼合鳳凰窩，因此大家稱其為鳳凰樓層。
其次就是買房的人大多都比較喜歡這個高度，而且次頂層也很受歡迎，所以將其稱作為鳳凰樓層，原意是有吹捧的意思。
“鳳凰層是指“次頂樓”，原因主要是因為頂層高，就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，也就被大家稱為鳳凰樓層了。還有一個原因，次頂層被很多有經驗的買家喜歡，大家都習慣性的叫做鳳凰層。
鳳凰層的采光度和通風都是很好的，很多人都很喜歡購買鳳凰層的，如果家里面打算購買房子，個人也是建議你選擇鳳凰層的房子，整體的性價比是很高的，并且現在很多人都會購買這個樓層投資的。
很多人在購房的時候都會優先考慮次樓層，一是因為樓層高，噪音小，采光好，視野廣，非常適合居住。二是因為次樓層不用擔心漏水的問題，避免了頂層的缺點，卻又有頂層的優點，所以次頂層又被稱作鳳凰樓層，賣的非常好。
但是價格相對于同一小區的低層來說肯定會稍微貴一些，大家買房的時候要根據自己的實際情況，選擇樓層，最主要的還是看房型、小區地理位置、周邊配套設施等情況。
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