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如果跟租客簽訂了租房合同，出現這種情況，就應該按照租賃合同上面的約定來處理，可以要求租客支付違約金，房東可以先跟租客進行私下協商，可能是租客事情太多，忘記了繳房租的日期。
如果租客拒不繳費，那么我們就可以選擇報警，警察會進行協商，房東要保留好當時簽訂的租房協議。
很多房東都會在租客不知情的情況下更換門的門鎖，這種行為我個人是不太推薦的，因為這種行為不受法律規定，到時候理虧的就是房東。

2024-06-27

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如果是租客忘記繳納房租，房東可以直接微信提及或者打電話提醒的，但是如果租客是故意不繳納房租，房東可以要求租客立刻搬出去的。

另外，如果租客就是故意賴著不走，房東是可以強行將租客的東西搬出去的，并且如果東西丟失了，房東是不需要承擔任何責任的，還有要是租客故意鬧事，房東直接可以報警處理的，之后警方人員會過來解決的。

說實話，遇到不講理的租客還是比較鬧心的，還有面對這種租客的時候，房東一定要表面的強硬一點。

2019-12-25

Mt_Agnes

如果租客不交房租，建議您采取以下步驟：

1. 與租客溝通：首先，嘗試與租客進行溝通，了解他們未交房租的原因，有時可能是臨時經濟困難。

2. 提供解決方案：如果租客面臨困難，可以考慮提供分期付款或者延長還款期限的方案，以維護雙方的關系。

3. 正式提醒：如果溝通無果，可以向租客發送正式的催款函，要求在指定時間內支付房租。

4. 根據租賃合同采取措施：查看租賃合同中關于逾期付款的條款，了解自己的權利和義務，決定是否需要通過法律途徑解決。

5. 到法院起訴：如果租客在催款后仍不支付，可以考慮向當地法院提起訴訟，要求支付欠款及相關費用。

6. 終止租賃合同：在租賃合同允許的情況下，可以選擇終止租賃合同，要求租客搬離房屋，但確保遵循法律程序，避免造成糾紛。

建議您在處理此類問題時，保持冷靜，盡量通過和平方式解決爭端。

2024-08-02

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如果租客不交房租，那么我們可以隔三差五的去提醒他一下。
而且我們在租房子給他的時候都有簽訂合同，一般合同上也有說明拖欠房租會產生多少的違約金，如果他不交，可以要求他搬走，并告知他應該承擔的后果和責任，另外你與他的談話內容都最好用錄音錄下來。
如果他還是以強硬的態度，既不搬走也不交租金，那么你可以直接打電話報警，警察都會在接到你的電話之后立即上門處理。

2019-12-30

我就是來罵人滴

租客不交房租，那房東可以提醒一下租客，如果租客長時間不交房租，那房東是可以采取相應的法律途徑來保護自己的權益，可以跟相關的部門進行反映，現在在外面租房的人確實是比較多的，大家還是要按時間交租金的，不交租金也是一件非常不道德的事情。
另外要是租客長時間不交房租，那房東也是有權利停水停電的。但是大家要注意，最好還是通過法律途徑來保護自己的權益，跟法律部門反映之后也會有相關的工作人員進行處理的。

2019-12-25

趙靜

其實現在在租房子的過程當中，不管是房東還是租客，都可能會遇到一些不講理的人。
如果這個時候房東遇到了拒不交房租的租客，可以根據雙方之間簽訂的合同，收回房屋，甚至可以解除合同。
另外房東還可以向租客要求一定的租金賠償，但是賠償的租金最長不能夠超過6個月的租金。
如果租客拒絕賠償，這個時候就可以采取法律途徑來進行追討，需要把原來的合同帶上，向當地的法院提起訴訟。

2019-12-17

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剛開始的時候我們要通過協商的方式來解決，你可以和租客好好的溝通，讓他交房租。如果通過溝通的方式仍然沒有辦法解決，那么只能夠采取相應的措施了。
因為在租房的時候都是需要簽訂租房合同的，合同當中會有明確的規定表示，如果超過規定的時間仍然不交房租，房東是有權利要房子收回的，而且房東還可以單方面解除合同。
而且，租客要按照合同當中的規定，支付一定的違約金，并且要將剩余的租金交齊。

2019-12-17

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首先房東可以跟租客面對面的進行協商房租的費用，如果說租客是因為手頭資金不夠，目前暫時沒有辦法繳納房租的費用，那么必須要寫個欠條給房東，等后期自己手頭資金足夠之后，把所有的房租補繳給房東。
如果說在房東三番五次的催款下，租客仍然沒有支付房屋的租金，那么房東可以請中介公司出面進行協調，實在協調不了，那么可以撥打110進行報警，由警方出面進行協調。

2019-12-17

秀蘭

租客不交房租，一方面我們要不停去催繳。如果已經過了規定的期限，可以稍微給租戶增加一些壓力，比如說通過電話或者是微信的辦法去催繳。
如果說他拒不執行，并且已經嚴重超過了規定的期限，我們可以通知租戶，如果他再不交房租，就要收回房子，不給他再住了。
另一方面，可以尋求法律援助，帶上你的租房合同，聘請一個律師幫你維權。法院會按照規定進行判決，勝訴之后，法院就會強制執行。

2019-12-17

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