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如果是農村的宅基地，但是戶主已經去世了，只要滿足了過戶的條件，就能夠完成過戶流程。
第1個條件就是，作為繼承人，必須是本村戶口，就能夠繼承這個房屋的所有權。假如繼承人不是本村戶口，可以選擇居住在這里，但是沒有所有權。第2個條件，要滿足農村宅基地一戶一宅的原則，也就是說，繼承人只能夠有一個宅基地，如果繼承之后，有了兩套，那另外一套就會被村集體收回。

2024-06-27

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宅基地的過戶涉及到一些法律程序，通常情況下，步驟如下：

1. **確認權益**：首先需要確定逝者的資產及宅基地的所有權。如果有遺囑，應查看遺囑的相關內容。

2. **繼承問題**：根據《繼承法》，逝者的宅基地可以按照法定繼承人或遺囑繼承人的意愿進行繼承。需要收集繼承人的身份證明、戶口本等相關材料。

3. **辦理繼承公證**：建議去公證處辦理繼承公證，這樣會更有法律效力。公證后能有效證明繼承權。

4. **申請過戶**：攜帶相關的公證書、身份證明、戶口本等材料，前往當地的土地管理局申請過戶。需繳納相關的過戶費用。

5. **等待審核**：提交材料后，相關部門會對申請進行審核，審核無誤后會辦理過戶手續。確保新的產權證書上載明新的權利人的姓名。

總體來說，建議咨詢專業的法律人士或地方土地管理部門，以確保辦理過程順利。

2024-08-02

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農村宅基地屬于集體的，任何人都是沒有權利買賣的，如果親人去世了，必須要滿足相關條件，才可以繼承宅基地的。

第一，必須是本村的村民，并且年齡已經年滿18周歲，第二，名下沒有其他的宅基地，只要能夠滿足這兩個條件，就可以去辦理宅基地過戶了，到時候當地的居委會會提供一些材料，申請人再帶上自己的身份證明，就可以去國土資源管理部門辦理過戶了，大概需要15~45天左右的時間。

2019-12-26

寥寥又幾

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因為我們農村的宅基地都是屬于集體的，所以農民只有使用權而沒有買賣權。如果你的親人過世了，那么想要獲得宅基地的使用權也是有要求的。
第1個要求就是過戶承接方必須是這個村集體的戶口，如果不是這個村集體的戶口，那么你是不可以對這個房子進行翻修，還有重建等操作的。
另外這個繼承人還必須在本村沒有其它的住宅，因為農村的宅基地都是實行一戶一宅的原則。

2019-12-25

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人去世之后宅基地是可以過戶給其他人的，但是也是需要滿足相應的條件，首先過戶的人必須需要是同村的人，而且也是必須是農業戶口，而且申請人的家庭是沒有任何宅基地的。
在過戶的時候其實特別方便，需要提交相應的身份證，戶口本的復印件和原件，需要去公安局那邊打相應的證明，在過戶的時候只要填寫一份相應的登記表格，提供相應的材料就可以了，工作人員會核實個人的情況，核實通過宅基地就可以正式過戶。

2019-12-25

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第一，只能把宅基地過戶給同村的村民，其它村的村民沒有辦法得到這塊宅基地。
第二，你的年齡必須要超過18周歲，這樣才能具備獲得宅基地的資格。
第三，你的名下不可以有宅基地。
滿足這三個條件以后，才可以辦理過戶手續。你需要寫一份申請書，然后帶著自己的身份證、戶籍證明，去村委會進行申請。接下來村委會要張貼告示，如果沒有村民反對這件事情，那你就可以去國土資源管理部門辦理宅基地證了。

2019-12-19

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宅基地并不是隨便過戶的，只能夠過戶給同村的人，而且過戶者只能夠是農村戶口，不能夠是城鎮戶口。
首先要填寫相關的申請書，然后交給當地的村委會或者是居委會進行審批。
工作人員會將申請書貼在公告欄里面，如果村民沒有任何異議，就可以幫我們辦理接下來的手續了。
初步審核通過之后就會提交給當地的國土資源管理部門，工作人員會實地測量宅基地的面積以及位置。
最后才會將證書頒發給對方。

2019-12-19

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如果原來宅基地的主人去世了，想要把這個房子過戶給別人，首先需要滿足一些條件。
第1個就是被過戶的那一方應該是同一個村集體的成員。另外雙方都要在18歲以上，而且那個人名下沒有宅基地。
滿足了這三個條件之后，準備好過戶所需要的材料，向當地的村委會申請，然后村委會需要向國土資源所提出申請。
這個部門需要安排人來做地籍調查，并且公示15天的時間，然后到國土資源局去辦理手續就可以了。

2019-12-17

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分為三個流程，第1個流程是在房子擁有人死掉之后的30之內，繼承人帶著死亡證明向當地的村委會申請變更宅基地使用權和房屋主人的名字。
第2個流程是繼承人要準備好相關的過戶資料，比如說要準備過戶登記申請書，身份證戶口本，宅基地的使用產權登記書，原來宅基地的土地使用書以及村委會開具的同意轉移說明書。
第3個流程是把自己準備好的所有資料，遞交給縣級人民政府的土地管理部門進行審核。

2021-03-31

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宅基地想要辦理過戶必須要符合三個條件，首先第一點，雙方都必須是本村的村民，第二點，雙方的年齡都必須達到18周歲以上，第三點，受讓人名下并沒有任何的宅基地，符合以上條件就可以辦理過戶了。
另外去辦理過戶的時候，還需要準備相關的材料到當地的村民居委會申請，同時居委會還會向當地的國土資源局申請，只有國土局審核通過之后才可以辦理過戶的手續，整個流程就是這樣子的。

2019-12-17

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