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公寓產權有70年的嗎
如果你選擇的公寓房子是住宅類型的，就能夠拿到70年的大產權，而如果你選擇的是商業公寓，那么產權年限也只有40年或者是50年。
如果遇到純住宅類型的公寓，還是能夠購買的，因為這種房子畢竟能夠居住這么長的時間，而且有很多的住宅公寓也能夠滿足居住的需求。不過我們在購買的時候，還要結合房子的具體條件，看一下這套房子的地段，還有公寓的居住密度，如果說一梯有十幾戶，居住起來，舒適度就不高。
2019-12-26
公寓產權基本不存在70年，大多都是40年的產權，只有商品房的產權年限才能達到70年之久。
國內大部分的公寓房都是40年產權，而少部分的公寓房產權年限能夠達到50年左右，但絕對不會有70年。
公寓房之所以被稱作是公寓就是以產權年限來劃分的，如果它的產權年限真的有70年，那它就不叫公寓房了，那就是咱們所說的商品房。
由于性質比較特殊，容積率較高，所以公寓房的成本會相對較低，對于開發商來講，擁有了而這樣的優勢，必然在產權年限上會有所折損。
2019-12-25
是的，公寓產權一般有70年。根據《土地管理法》規定，住宅用地的使用權年限為70年。當公寓位于住宅用地上時，其產權年限也會是70年。過了這個年限后，產權會如何處理，目前尚無明晰的政策，因此購買時需要關注這一點，確保未來的權益得到保障。如果還有其他問題，歡迎進一步咨詢。
2024-07-31
現在在一線大城市購買商品住宅都是比較困難的，所以絕大多數用戶都會選購公寓房，其中公寓房產權時間是沒有70年的，一般是40年，當然也有一些公寓房產權時間可能達到50年。
只有商品住宅樓產權時間才能達到70年，如果樓主購買的公寓產權時間是40年，到達期限之后正常還會讓你居住的，并且是無償資助，前提是這個房子的質量不存在任何問題，一旦檢測出房子存在質量問題，就會面臨進行拆遷的。
2019-12-25
現在也有公寓產權是70年的，但是比較少，公寓產權是70年，也就是說明土地的性質是住宅的，大家在購買公寓的時候也可以優先了解一下公寓產權的時間。
如果是40年產權的公寓房子，那購買之后沒有辦法進行落戶，而且也沒有辦法參與學區分配的學校，而現在出售的一些70年產權的公寓房可以進行落戶，而且也可以在當地的學校進行入學。
相比較下來，肯定是購買70年產權的公寓房會更加有保障一些。
2019-12-24
有，要視小區的具體情況而定。70年產權的公寓房和普通住宅的性質是差不多的，而且這種類型的房子也是有房產證的，所以后期房子是可以辦理落戶的，能夠滿足自己孩子在附近學校上學的要求。
另外，如果采用貸款的方式購買這種類型的房子，需要支付的首付款價格也和普通住宅一樣，如果是首套房，需要支付的首付款價格是房價的30%。
并且房子的水電費也是按照民用的標準進行收取的。
2019-12-20

市面上是有70年產權的公寓房的，70年產權的公寓房跟購買的普通住宅性質是差不多的，不過公寓房的面積都在70平米以下，同時水電費和物業費還是按照商城的收費標準來收取的。

這如果打算購買70年產權的公寓房，那你還不如選擇普通住宅劃算，首先，市面上70年產權的公寓房是很少見的，一半都是40年或者50年，其次，公寓房的面積偏小，只適合一個人或者兩個人居住，實用性不是很高。

2019-12-20
目前有70年產權的公寓房，70年產權的公寓房跟我們購買的普通商品房性質是差不多的，房屋的所有權永遠是屬于購房者的，而且滿足上戶條件的時候，是可以把戶口落到房子名下的，后期自家的小孩可以在附近的校區進行讀書。
而且70年產權的公寓房水電費和物業費用，也是按照民用的標準進行收取的，購買70年產權公寓房時，需要準備的首付款也是20%~30%。
2019-12-17
相關問題
70年產權是大產權嗎
70年產權通常被視為大產權，這主要是因為在中國的房地產市場中，70年是住宅用地的使用年限。出售帶有70年產權的房產時，買家能夠獲得較長時間的使用權，相對而言，這種產權更為穩妥。不過，產權的性質及其具體規則還是與土地用途和當地政策有關。需要注意的是，產權不是絕對的，特別是有關到期后土地使用權的續簽問題。因此，在購房時，最好咨詢相關專業人士或查閱當地政策，以便做出明智的選擇。
70年產權是什么意思
70年產權是指在中國購買商品房時，購房者所獲得的土地使用權的年限為70年。這種產權通常適用于住宅用地。針對購房者來說，70年產權意味著他們在此期間可以合法使用和居住在房子內，并有權進行轉讓、抵押等操作。 1. 首先，70年產權的起源是為了保障國有土地的合理利用。 2. 其次，產權到期后，是否續期及相關費用需要按照政府規定執行。 3. 此外，各地政策可能略有不同，建議關注當地的土地管理條款。 總體來說，70年產權是中國房地產市場的一項基本制度，購房者在購房時需要注意相關政策。
70年大產權是什么意思
70年大產權是指在中國，土地使用權的最長期限為70年，這種產權模式主要適用于住宅用地。 首先，70年意味著業主在這段時間內可以合法使用和處置土地及其上的建筑物。 其次，70年大產權的出現旨在保障土地資源的合理利用，同時也為購房者提供了一定的安全感，確保他們在使用權期間能夠享受房產帶來的各項權益。 另外，產權到期后，業主可根據相關規定申請續期，具體的續期政策還需參考當地的法規和實施細則。 總體來說，70年大產權是中國土地管理制度下的重要組成部分，購房者在購房時需注意其相關法律條款。
70年產權是什么意思
70年產權是指在中國，住房土地使用權的法定年限為70年。這意味著購房者在購買房產時，實際上是購買了土地的使用權，而非完全的擁有權。根據中國的土地管理法，住宅用地的使用權一般為70年，商業用地為40年，工業用地為50年。雖然在產權年限到期后，可以申請續期，但續期的具體政策和費用還需要依照政府的相關規定去執行。因此，購房時了解產權年限非常重要，它直接關系到房產的使用和價值。
70年大產權是什么意思
70年大產權是指在中國，土地使用權的年限為70年，這種權利通常適用于住宅類房地產。土地歸國家所有，開發商在建房時向政府申請70年的土地使用權，購房者購買的房產實際上是土地使用權的轉讓，70年后土地使用權將到期，相關政策尚未明確如何續期。因此，購房者需要了解不同時期土地使用權的相關政策和規定，以免影響未來的權益。
產權70年是什么意思
產權70年是指在中國，土地使用權的法定期限為70年，主要適用于住宅用地。這意味著在土地使用權到期之前，購房者擁有對該土地及其上房屋的使用和處置權。不過，70年到期后，土地使用權是否續期、續期的條件和費用等還需要根據政策的規定和實際情況來決定。因此，購房者在購買房產時，需要關注土地使用權的剩余年限，如果快到期了，就可能影響將來的房產價值和使用權。
70年產權是什么意思
70年產權是指土地使用權的有效期限為70年，常見于住宅用地。在中國，土地屬于國家，個人或單位在法律上只能擁有土地的使用權，且使用權的期限與土地用途有關。對于住宅用地，租賃期為70年；對于商業用地和工業用地，期限可能會有所不同。到期后，使用權是否續期、續期的條件及費用等，通常會依法律法規的變化而定。對購房者而言，70年產權意味著在這段時間內可以合法使用該土地及其上建成的房屋，但必須關注產權到期時的相關政策。
產權70年是什么意思
產權70年是指在中國，住宅土地使用權的法定年限為70年。根據《土地管理法》，當你購買住宅時，所得到的是土地的使用權而非所有權，使用權期限一般為70年。在這一期間，你可以使用土地進行建房以及其他合法活動。 首先，70年期限是指從土地劃撥給開發商開始計算，開發商建造房屋后，再轉讓給購房者。 其次，如果70年使用權到期，并不意味著房子的產權會被收回，實際操作中，續期問題需要根據法律規定和地方政策來處理。一般情況下，國家會通過相關政策來支持土地使用權的延續。 最后，購房者在購買房產時，要清楚所購房產的土地使用權剩余年限，以便做出合理的投資決策。

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