肯定要根據(jù)你選擇的時間來決定,要是你選擇的時間比較長,那么工作人員給出的利率也很高。現(xiàn)在最長的時間是30年,在這種情況下,假設(shè)你需要貸款90萬元,需要支付的利息是:
第1種情況,商業(yè)貸款。它的利率比較高,是4.90%,用90萬元乘以4.90%,計算出來的結(jié)果是819,555元,這個就是你需要支付的總利息,每個月的月供是4777元。
第2種情況,公積金貸款。利率是3.25%,總利息是510,068元,每個月的月供是3917元。
房貸利息是根據(jù)貸款額度、時間和利率來計算的,直接用貸款額度乘以利率乘以時間來計算就可以了,當前我國貸款的額度、利率和時間都是不一樣的,每個人需要支付的銀行利息也是不同的。
如果你還是不懂得如何計算,你可以在手機上面下載一個房貸計算機的,只需要輸入相關(guān)數(shù)據(jù),就能夠迅速計算出需要支付的利息額度和月供額度的,或者你在申請貸款的時候,也可以請工作人員幫你計算出利息額度的。
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