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愛萱萱杰

如果是38歲，向銀行去申請房貸，如果是男方，最長的貸款時間是27年，如果是女方，最長的貸款時間是22年，所以無論男女，貸款的時間都達不到30年。
但是有一種特殊情況，就是如果是公務(wù)員或者是事業(yè)單位，包括在國企工作，貸款的時間就能夠多延長5年。這樣子，就能夠達到30年的貸款時間了。主要是這種工作人員的償還能力比較強，所以銀行可以延長貸款時間。

2019-12-19

偲桀

有規(guī)定的，房貸的年限是申請人的年齡和房貸的年限加起來不超過60年，也就是說你的年齡是38歲，那申請房貸的年限應(yīng)該只有22年，不過在實際操作過程中，銀行還要根據(jù)你的具體情況審核房貸年限的，例如說你購買的新房還是二手房，你的還款能力等來判定，你的實際的房貸年限。

但是也有例外的，公務(wù)員，事業(yè)單位，國企的員工，這些人群相對來說，工作比較穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，銀行審核房貸的時候，房貸年限會稍微延長。

2019-12-26

瘋嬸子

對于38歲的人來說，貸款30年是可能的。不過，要注意的是，銀行在審核貸款時會考慮借款人的還款能力和年齡因素。一般來說，貸款的最長期限是到借款人貸款時年齡的70歲或75歲為止，因此38歲貸款30年，理想情況下，可以在68歲或73歲時還清貸款。為了順利獲批，建議提供穩(wěn)定的收入證明及良好的信用記錄，確保還款能力。同時可以咨詢各大銀行具體的貸款政策和條件，獲取更加詳細的信息。

2024-08-06

說話不花錢

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如果年齡已經(jīng)達到38歲了，那就沒有辦法貸款30年了，如果是女性貸款，那退休年齡是60周歲，那也就是說只能貸22年了，但如果是男性貸款，退休年齡是65周歲，那最長是可以待27年。
不管是男性還是女性都沒有辦法貸款30年，而且現(xiàn)在要是申請貸款也是要看個人的經(jīng)濟能力，而且也要看能否提供相應(yīng)的材料，要想申請貸款就要根據(jù)個人的經(jīng)濟情況來選擇合適的貸款年限，而且也要提前了解清楚貸款的利率。

2019-12-26

xuejiang

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具體看你是男方還是女方，如果是男方，最長可以貸款27年；如果是女方，最長可以貸款22年。
銀行對于辦理貸款的年齡也是有一定要求的，如果超過貸款的年齡就不可以去銀行申請了。
另外去銀行辦理貸款時，除了需要符合年齡的要求，還要保證個人的征信沒有任何的問題，要保證自己在貸款的時候沒有出現(xiàn)逾期還款的情況，因為逾期的次數(shù)越多，對于征信的影響也就越大。

2019-12-26

雅瑩

如果你是男性，目前按照60周歲的退休年齡來計算，38歲申請貸款購買房子，最多可以貸款22年。
不過在實際生活當中，是否能夠真正貸款貸的22年，這需要看貸款人的實際情況了，如果說貸款人目前的工作比較穩(wěn)定，屬于是國有企業(yè)的員工，那么貸款的年限最長可以達到22年，但是如果貸款人目前的工作并不是特別的穩(wěn)定，而且個人收入也不是特別的高，那么銀行會根據(jù)貸款人貸款的金額重新核算貸款的年限。

2019-12-24

鬼神童子

小戶型設(shè)計戶型改造專家

38歲的年齡確實不算小，貸款時間肯定不會達到30年之久，要想知道你貸款的時間是多少，那還要看看你的性別。
根據(jù)國家對于貸款人年齡的要求有兩個性質(zhì)，一個是男子的貸款年齡最高不能超過60周歲，而女子的貸款年齡則不能超過55周歲。也就是說，如果你是男子，現(xiàn)在最長的貸款時間應(yīng)該就是22年，但如果你是女子，現(xiàn)在最長的貸款時間就是17年。

2019-12-23

埃菲爾友人

只要一些小小的技巧,就能把你的家布置得溫馨有情調(diào)。

就看您從事的是什么職業(yè)，目前，普通企業(yè)職工貸款年齡可到男方可到65歲，女方可到60歲；公務(wù)員、事業(yè)單位、國企正式員工貸款年限可適當放寬，男方可到70歲，女方可到65歲。
所以，如果您是普通企業(yè)職工，按照目前的政策，男方最長可貸款27年，女方最長可貸款22年。
如果您是公務(wù)員、事業(yè)單位、國企工作人員，男方最長可貸款30年，女方最長可貸款27年。

2019-12-23

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