今年惠州老百姓的收益一直沒有提升,才會導致價格都是下降的狀態,這也是導致價格低的主要原因,現在惠州最新的房價平均在9898元每平方米,但是自從惠州的房價開始下降,之前買不起房子的老百姓都會考慮貸款買房。
因為這個時候購買惠州的房子是非常劃算的,如果你名下沒有房產,辦理首次貸款也是比較優惠的,了解到首次貸款只需要支付30%的首付,幫助老百姓減少了很多經濟壓力。
2019-12-02
惠州房價相對較低主要受幾個因素影響:
1、地理位置:惠州距離廣州和深圳較遠,雖然近幾年交通有改善,但整體仍略顯偏遠,導致需求相對較低。
2、供應過剩:近年來,惠州發展迅速,許多樓盤相繼推出,市場供應量大于需求,造成房價的下行壓力。
3、人口流入不足:相比于周邊城市,惠州吸引的人口流入相對有限,尤其是年輕人,導致購房需求不足。
4、產業發展:惠州的工業和經濟發展相對較快,但高收入人口較少,消費能力不足,進一步抑制了房價上漲。
5、政策因素:政府出臺的一些調控政策也影響了惠州的房價表現,尤其是限購和限貸政策,導致市場活躍度下降。
總體而言,以上因素共同作用導致了惠州相對較低的房價。
2024-08-03
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惠州的房價并沒有很低,目前這邊的房價是每平米9904元,而且我認為用不了多久,這邊的房價很有可能會突破每平米1萬元,所以我不認為這邊的房價低。
另外從當地的房價走勢圖可以看出,這邊的房價基本上都是在下跌的,因為原來2月份的房價是每平米10148元。這邊的房價之所以會下跌,主要是因為惠州當地也出臺了一定的限購政策,多多少少都控制了房價的上漲,所以現在的房價是在下跌的。
2019-12-11
廣東惠州的房價并不低,我覺得在惠州買房,需要承擔的經濟壓力比較大?;葜莓數氐慕洕l展很好,有很多工廠,所以有很多年輕人會選擇來惠州打工,惠州的買房量也比較大,很多樓盤的現房早已經出售完畢,然后就只能選擇購買期房。
我個人比較推薦大家購買天潤嘉園,房均價是13,800元每平米,這個樓盤的戶型比較多,對于三口之家來說,購買一套94平米的2室2廳就夠住了,最終的售價是130萬元。
2019-12-10
我覺得惠州當地房價比較低的一個原因是因為勞動力比較少,很多年輕人都去外地工作了,所以留在惠州這邊生活的居民基本上是老人和小孩,還有一個原因,就是當地的交通不是特別的發達,這對當地的房價也是有一定影響的。
現在惠州二手房的銷售均價是在每平米9898元,雖然說房價出現了上漲的趨勢,但是我估計并不會出現大幅度的上漲,因為最近幾年這邊房價上漲的幅度都是比較小的。
2019-12-02
其實惠州的地理位置還是非常不錯的,但是當地的房價非常的便宜,12月份二手房的均價才只有9800元左右。
我覺得主要是因為惠州這邊的土地資源還是比較多的,雖然惠州是屬于深圳,但是當地政府對于其他地方的開發會比較好,當地的土地開發程度只有9%。
我覺得惠州這邊的房價在后期肯定會繼續上漲的,畢竟這邊的土地資源很多,很多房地產開發商都會將投資的目標轉移到這塊兒。
2019-12-02